吴江经济开发区调研全解.pptVIP

用地现状图 袁潇奕 规划用地意向 目前，地块内电子信息业比较优势，占比80％左右。主要集中体现为电子信息产业的集聚，主要发展的还是电子信息产品的加工、组装业，承担制造加工环节。 推进科技兴贸和产业链深化工程，巩固传统市场，开拓新兴市场，着力稳定外贸增长。适量引进外资，引进了国外的先进技术、设备和管理水平，促进了地区生产力水平的提高。 面临问题： 1、产业结构较为单一，前向产业发展的研发设计、过程管理等环节、后向的供应链设计、发布展示、营销宣传等环节比例较低，科技研发投入以及高新技术企业的培育亟待加强。 2、缺乏区域经济联系，区域竞争力较弱。从区域一体化发展看，一个地区发展潜力的强弱，主要取决于其区内和园区间彼此分工、合作和要素配置与流动的程度，取决于不同区域的功能培育与个性塑造。由于各种类型、各级别的园区产业结构趋同，定位模糊，既造成了资源（土地、劳动力、生产资料）浪费，也削弱了园区间相互合作，功能互补的基础条件和可能性，制约了区域整体水平和发展潜力。 3、现有产业无法满足居民正常生活需求以及职业需求。 * 江苏在中国的位置 区位分析 吴江在江苏的位置 基地在吴江的位置基地位于吴江经济开发区的东北片区，北邻吴淞江，西靠苏嘉杭高速，南边是江兴东路，右邻同津大道，规划中的地铁四号线将会穿过这一区域，将吴江区与吴中区紧密联系起来。 基地位置 基地位置 SITE 区位分析 同里古镇 吴中区 吴江区 高教区 此区域内居住、商业集聚，具有较好的商业发展前景， 此区域村镇地块居多，优势在于自然资源较丰富，可为基地建设提供基本生活资源供给 高教区文化教育资源集聚 城乡结合区域，是基地与上部城区发展区块取得紧密关联的关键区域 水资源、自然资源丰富，可为基地提供足够基础生活资源 距离高教区大约10.5km 10km 6.5km 3.8km 区位分析 基地 高尔夫球场 商业广场 同里古镇 附近乡村 村镇区域 可发展配套服务设施 优秀的旅游资源 可就近提供基本生活资源 附近商业设施齐全，利于人流的集聚 2.8km 4km 3.2km 3.5km 3km 区位分析 区位主要交通线路 区位主要水体 吴淞江 上位规划解读 1.苏州市城市总体规划（2006—2020） 2.吴江市城市总体规划（2001—2020） 3.苏州市近期建设规划吴江分册(2012-2015)公示 指导思想：为贯彻科学发展观，苏州必须转变经济增长方式，实现精明增长。促进苏州市经济增长模式从外延式、资源消耗型转变为追求经济社会协调发展的内涵式、技术提升型模式：促使苏州市城市空间布局模式由均质走向重点，由分散走向紧凑，由粗犷走向集约，发挥自身优势，错位发展，实现精明增长。 规划原则：编制本规划应遵循六大规划原则，即：资源底线原则、文化特色原则、区域整体原则、城乡统筹原则、强市富民原则、事权明晰原则。 核心竞争力：苏州的区域唯一性资源在于其深厚的历史文化底蕴和优美的自然山水环境。城市文化和自然山水是苏州发展的核心竞争力。 城市发展目标：总目标是以构建名城保护为基础、以和谐苏州为主题的“青山清水，新天堂”。将苏州建设为：“文化名城、高新基地、宜居城市、江南水乡”。 苏州市城市总体规划（2006—2020） 2006年9月 经济发展目标：稳定第一产业，提高第二产业技术水平，第三产业着力发展生产性服务业和消费性服务业。 社会发展目标：提升教育水平，提高人口素质，加大人才资源开发力度。完善社会保障制度，为外来人口居住、创业创造良好条件。 市域产业空间布局：苏嘉杭产业发展轴——形成一条北接苏北、南接浙北以商贸物流业、高新技术产业和纺织丝绸业为主导的产业带。 沿江港口物流及重型产业带——建成上海航运中心重要组成港，长三角地区集装箱干线港和江苏第一大外贸港。集约利用岸线资源，加大港口开发力度，建立以创意产业园为载体，以基础产业为主体和临江国际产业园为依托先进制造业集聚带，建成生态良好、风景优美的沿江风光带。 旅游发展规划：以太浦河、吴淞江为东西主轴 的旅游带。 市域水系规划：吴淞江为重点保护水系。 生态廊道规划：吴淞江和300m的控制区。 吴淞江 基地 吴江市城市总体规划（2001—2020） 规划指导思想：1.抓住我国已加入WTO的机遇，培育和促进新的经济增长点，加快产业结构调整，发展外向型经济。 2.充分发挥吴江市位于苏沪接壤及苏锡常与杭嘉湖两地区交汇点的优势，确立依托上海，服务苏州，与杭嘉湖错位发展的思路，在基础设施、生态环境等方面与苏州衔接。 3.本着集约发展的原则，提高土地利用效率，对开发区进行适当控制，优化城市整体结构。 4.以建设园林城市为目标，发掘城市特色，塑造城市形象。 5.加强区域基础设施整体协调，实现基础设施产业化。 产业发展战略：以吴江经济开发区