联东U谷金桥、二号桥项目.pptx

联东U谷 金桥项目介绍项目招商部：赵红叶东集团介绍联东U谷 金桥项目介绍金桥现有房源介绍环科2号项目介绍目录集团简介 联东集团（LIANDO），创立于1991年6月，历经24年发展，已成为集建筑模板、产业园区和金融投资为一体的集团公司。三大业务板块发展迅速，核心业务和布局已具规模，奠定了行业领先地位。 集团资产200多亿元，拥有5000多名员工，设有模板和产业园区两个专业集团，拥有四十多家子公司，分布于北京、上海、天津、广州、重庆、杭州、无锡、苏州等地。 企业愿景Corporate Vision成为行业领军者 做受尊重的企业 企业精神Quality Of Ideas善于学习，立即行动 联东模板是国内规模最大的现代化、国际化模板企业，形成了以京津为中心，布局东北、西南、西北的生产格局，营销网络遍及全国，并成功进军海外市场。行业地位： 产销规模连续10年在行业内排名第一，是中国模板协会、模板租赁协会副理事长单位。获得荣誉： 累计服务上万个工程项目，为“鸟巢”、“水立方”、“央视大楼”等著名工程提供产品；为京津、京沪、武广、哈大等高铁项目提供桥梁模板，荣获 “奥运特别贡献奖”，十多项鲁班奖、上百个长城杯（在北京，每两栋塔楼就有一栋使用的是联东模板）。建筑模板金融投资 把握中国资本市场发展机遇，积极开展财务投资，配合集团两个产业进行策略投资，金融投资业务格局初步形成，实现投资与实业的比翼齐飞。 参股东方证券：股票代码600958实现投资收益200%增长北京银行：股东单位（监事单位）持有1.78亿股参股北银消费金融公司：国内首家消费金融公司，注册资本金8.5亿元。产业园区快速、高品质、可复制的持续发展 集团以“联东U谷”为品牌，自2003年起，积累12年的产业园区开发运营经验，已在北京、上海、广州、天津、重庆、杭州、苏州、宁波、南京、济南、沈阳、郑州等25个核心城市投资50个产业园区。 规划建筑面积3000余万平方米，已入住企业4800余家。为目前国内开发规模最大、入住企业最多的产业园区，奠定了行业的领先地位。 园区发展全国战略布局 图集团简介东北6个产业园2个核心城市沈阳、大连环渤海19个产业园6个核心城市北京、天津、青岛、济南、烟台、唐山长三角中部5个产业园3个核心城市郑州、合肥、长沙13个产业园8个核心城市上海、南京、苏州、杭州、宁波、无锡、南通、湖州西部4个产业园2个核心城市重庆、成都珠三角3个产业园3个核心城市广州、佛山、漳州金桥项目简介 项目位于北京亦庄新城财富核心位置，金桥科技产业基地内，项目占地1000亩，规划建筑面积100万平方米，是聚合独栋商务、研发办公、标准厂房、配套设施为一体的国际化产业综合体。金桥项目区域与交通路线亦庄第二生活区金桥项目简介四大企业集群：1、生物医药 2、精密机械 3、电子信息 4、能源环保联东U谷入住企业展示：金桥产业园入住企业汇总金桥项目 租赁租赁价格：厂房租金1.3-1.65元/平米/天；办公楼租金1.9元-2.8元/平米/天；免租期：厂房30天；办公楼7天；厂房租赁客户物业类收费： 1、物业费：厂房0.1元/平米/天、办公楼0.13元/平米/天； 2、电梯维护、年检费：8500元、650元/部/年，按户分摊； 3、基本电费：32元/KVA/月基本电费。 物业客服在核算入驻费用时候，主要计算以上三项。注：1、免租期内减免租金，物业类收费正常收取。 2、对于客户在洽谈过程中提出的关于物业类问题，如需要物业公司同事确认的 ，一定不要擅自承诺客户，必须要与物业相关负责人确定后再回复客户。西区四期108#A、108#B建筑面积：A户型1602.65平米；B户型1602.65平米；销售价格：11200元/平米；付款方式：一次性付款、半年分期付款、五成银行按揭付款；户型参数： 1、首层4.2米、负1层、2、3、4、5楼层3.6米； 2、楼面承重300KG/平、客梯800KG； 3、顶层赠送露台、可完全封闭、增加整层使用面积； 4、半地下室有采光； 5、北侧紧邻园区景观带。金桥项目 销售金桥项目 租赁与销售产品建筑面积：1594平米建筑面积：1400平米光联项目 租赁环科2号项目位置图环科2号项目介绍1期用地面积246101期建筑面积80642m21期容积率2.451期建筑密度42.6%1期建筑高度36m1期2期3号6号1号2号环科2号项目效果图环科2号项目效果图环科2号项目效果图环科2号项目一期销售说明独栋：4、5、7、8 （园区唯一独栋户型）双拼：3-101A 3-102A 6-101A 6-102A叠双拼：3-101B 3-201B 3-101D 3-201D 3-101C(下户） 3-201C（上户） 3-102C(下户