防水监理细则(终稿) - 副本.doc

***公交停保基地 防水工程监理实施细则 编制人： 审核人： *************管理有限公司 ****公交停保基地项目监理部 二○一二年七月 目 录 一、 工程概况 …………………………………….. 1 二、 组织架构 …………………………………….. 3 三、 监理目标 …………………………………….. 3 四、 监理依据 …………………………………….. 4 五、 监理工作流程 …………………………………….. 4 六、 建筑防水工程质量预控 …………………………………….. 5 七、 技术要求和质量标准 …………………………………….. 6 八、 安全控制 …………………………………….. 14 九、应形成的监理记录 …………………………………….. 15 一. 工程概况 1、工程名称：********** 2、工程地点：******* 3、工程规模：******公交停保基地设计规模为停车、保养公交营运车900标台量，主要建设内容为停车、保养、维修用房，配套设施及附属用房。总建筑面积约201480平方米，其中地上建筑面积约184320平方米，地下建筑面积17160平方米。 4、工程概算：63677.83万元。 5、立项批文：杭发改投资【2010】**号 6、方案设计批复：*建设审【2010】***号、*规发【2010】***号 初步设计概算批文。 7、有关单位和机构 单 位 具 体 名 称 建设单位 *****公共交通集团有限公司 招标代理机构 ******工程管理咨询有限公司 设计单位 *****设计研究总院有限责任公司 地质勘探单位 ****勘测设计研究院 质量监督机构 *****质量安全监督总站 招标投标管理机构 ****建设工程招标投标管理办公室 监理单位 *******项目管理有限公司 施工单位 *****建设集团有限公司 8、本工程单体建筑物规模与特征一览表 楼号 名称 结构 地上 地下 层数 建筑高度（M） 层数 1 多层公交停车库 框架 3 23.80 局部一层 2 保养车间 框架 1、2、3 18.30 局部一层 3 宿舍楼 框架 5 20.85 无 4 调度中心及连廊 框架 5 23.85 无 5 综合辅助用房及连廊 框架 4 21.20 1 6 综合服务用房 框架 4 21.20 1 7 综合办公楼 框架、剪力墙 1、13 49.95 2 8 收银、洗车用房 框架 1 7.85 无 9 加油用房 框架 1 7.85 无 10 门卫、垃圾站、固废库 框架 1 无 本工程的主要防水部位是：地下室的底板底防水，地下室外剪力墙四周，部分地下室顶板，各卫生间，屋面，多层立体车库电缆沟迎水面等。 屋面防水等级Ⅱ级，耐用年限15年；地下室防水等级Ⅱ级，防水砼设计的抗渗等级不低于P6。 本工程的防水重点控制部位为综合办公楼、综合服务楼、综合辅助楼等地下室外墙及各与地下水位交接的后浇带处，各单位工程屋面及变形缝处。 二. 组织架构 三. 监理目标 3.1.质量控制目标 根据施工合同及相关验收规范，严格控制防水工程质量，采取措施消除防水工程施工中的质量通病，确保防水工程质量达到设计要求。 3.2.安全文明控制目标 督促施工单位做好安全文明施工工作,杜绝重大事故、避免一般事故的发生,文明施工工作争取双标化工地的要求。 四. 监理依据 4.1.工程设计图纸 4.2.施工合同 4.3.本工程监理规划 4.4.《地下防水工程质量验收规范》GB50208－2011 4.5.《地下建筑防水构造》02J301 4.6.《建筑防水构造（一）》2007浙J56 4.7.《地下工程防水技术规范》GB50108-2008 4.8.浙江省、杭州市属地法规 4.9.变形缝建筑构造2006浙J55 五. 监理工作流程 5.1.工作流程图 5.2.流程说明 5.2.1.检查防水工程是否具备施工条件： 5.2.1.1.防水工程施工前，督促施工方上报下列文件： 防水施工资质证书及操作人员的专业培训证明文件 《防水工程专项施工方案》 5.2.1.2.施工时检查是否具备施工条件，场地是否清理，前道工序是否完工。工程质量能否达到防水施工要求等。 5.2.2.图纸会审及技术交底 在