工程管理表格-工程质量保修记录表.docVIP

　 　 　 年 月工程质量保修记录表 项目基本资 料 地 区 　 项 目 　 　 建筑面积 　 万m2 户 数 　 入 伙 日 期 　 　 　 　 质量类别 部 位 本 月 保 修 本 月 二 次 返 修 累 计 保 修 累计二次返修 重要质量问题及处理说明 完成数 保修数 完成数 保修数 完成数 保修数 完成数 保修数 裂缝 结构类 屋楼地面 　 　 　 　 　 　 　 　 　 墙面 　 　 　 　 　 　 　 　 　 非结构类 屋楼地面 　 　 　 　 　 　 　 　 　 墙面 　 　 　 　 　 　 　 　 　 土建渗漏 厨、卫 屋楼地面 　 　 　 　 　 　 　 　 　 墙面 　 　 　 　 　 　 　 　 　 屋面及楼地面 　 　 　 　 　 　 　 　 　 外墙 　 　 　 　 　 　 　 　 　 门窗 　 　 　 　 　 　 　 　 　 公共部位 　 　 　 　 　 　 　 　 　 装饰工程 抹灰及涂料 室内 　 　 　 　 　 　 　 　 　 室外 　 　 　 　 　 　 　 　 　 墙地砖 室内 　 　 　 　 　 　 　 　 　 室外 　 　 　 　 　 　 　 　 　 木地板 　 　 　 　 　 　 　 　 　 门窗工程 木门 门体 　 　 　 　 　 　 　 　 　 配件 　 　 　 　 　 　 　 　 　 铝合金/塑钢门窗 门体窗体 　 　 　 　 　 　 　 　 　 配件 　 　 　 　 　 　 　 　 　 部品 橱柜、木柜 　 　 　 　 　 　 　 　 　 其他 　 　 　 　 　 　 　 　 　 电气工程 线路 　 　 　 　 　 　 　 　 　 开关、插座、灯具 　 　 　 　 　 　 　 　 　 用户配电箱 　 　 　 　 　 　 　 　 　 给排水 给水管 　 　 　 　 　 　 　 　 　 排污、排水管 　 　 　 　 　 　 　 　 　 卫生洁具 　 　 　 　 　 　 　 　 　 龙头、阀门等五金件 　 　 　 　 　 　 　 　 　 暖通 空调设施 　 　 　 　 　 　 　 　 　 采暖设施 　 　 　 　 　 　 　 　 　 通风及室内环境 　 　 　 　 　 　 　 　 　 燃气设施 　 　 　 　 　 　 　 　 　 公共部分 绿化 　 　 　 　 　 　 　 　 　 园建 　 　 　 　 　 　 　 　 　 市政配套设施 　 　 　 　 　 　 　 　 　 其它保修记录 　 　 　 　 　 　 　 　 　 合计 　 　 　 　 　 　 　 　 　 总量（保修量+二次返修量） 总完成 　 总保修 　 总完成 　 总保修 　 　 填表人： 　 签发： 　 填报日期： 　 　 　 　 说明：本表记录自交钥匙后所有工程实体质量问题的保修。保修记录反映项目工程质量，为工程质量管理重点提供数据支持，是提高工程质量预控能力和保修及时处理能力的有效工具。 1、结构类裂缝是指在承受荷载的结构构件上出现的裂缝，包括承重墙体、梁柱混凝土部分、楼板结构层等。必须详细查明原因，并对裂缝的危害程度作出评估,并记入表内（可附文）。 2、除结构类外的裂缝均属非结构裂缝； 3、渗漏保修量以每处为一次保修计入；土建以外的渗漏在相应工种类别中统计； 4、其它保修量以每户、公共部位以楼层或独立功能部位为单位作为一次保修计入； 5、如客户一次报修中包括多项上列分类统计项目，应按上列分项分别统计； 6、二次维修是指经过返修处理后，同一部位再次出现同一质量问题而进行的维修； 7、本表中不能反映的其它保修应详细列明保修内容（可附文）； 8、表格不完善处请提意见或建议。