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投标须知 定义 本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义： 发包人”：南京海欣房地产开发有限公司 招标人”：中海地产工程管理有限公司招采管理部(上海)，是受南京海欣房地产开发有限公司（以下简称“发包人”）委托，代表“发包人”对本次工程招标直至合同签署的全过程依法合理予以实施的执行部门，在此过程中，“招标人”全面接受“发包人”之监督，并有效行使“发包人”之权利，履行“发包人”之义务。 工程概述 工程名称：中海南京NO.2015G34项目土方分包工程。 工程地点：位于南京市鼓楼区，东至姜家圩路，南至晏公庙东路，西至热河南路，北至住宅小区。 工程规模：项目占地面积33203.50m2，总建筑面积116608m2，地上建筑面积92970m2，住宅70810m2（住宅面积59578m2，住宅公寓面积11232m2），商业19100m2（商业一二层面积8852m2，商业性质公寓10248m2），配套（物业用房、社区中心、配电用房）等3060m2，地下室建筑面积23638m2。本项目共8栋楼，包括1栋1层、2栋11层，2栋16层（局部15层），2栋19层，1栋18层（局部13、15、16、17层）。本项目共11栋楼，1栋19层（局部18层）、1栋19层、1栋18层（局部13层）、1栋16层、1栋15层、1栋11层（局部10层）、1栋8层、1栋3层、3栋1层 招标范围： 土方工程、临设及临时围墙 工程质量标准：工程验收质量合格 。 工期：分批次开工，预计开工日期为2016年 7 月 5 日。工期 111 天（土方开挖时间35天）。 本项目采用弹性工期，正负3个月以内工期提前或延误均不另行扣减或增补) 本工程采取邀请招标方式。 本工程要求投标人均为增值税一般纳税人，要求提供符合税收政策规定的增值 税专用发票。 本工程招标文件由以下各部分组成 一份招标文件，包括： 投标须知； 投标书； 分包合同协议书； 分包合同条件； 承包范围； 开办费； 工程规范； 图纸目录； 工程量计算规则及单价说明； 工程量清单； 其他（工程质量保修协议、工程指令管理工作程序、合同结算管理工作程序、廉洁协议书、区域级限制资格合作商评估表等） 一套详列于“图纸目录”的招标图纸。 发包人可能分批发出上述文件。 投标文件的内容、形式及递交 投标资料应按投标书、经济标及技术标电子版分别在中海地产招投标系统上传提交；投标文件应包含投标书（投标书、法人代表证明书、授权代表委托书，均需加盖公章，以扫描件PDF或图片上传）、经济标（以压缩包文件格式上传）、技术标（以压缩包文件格式上传）。 经济标组成如下： 填报完整的投标书及授权委托书（需加盖公章）, 授权委托书范本详见附录“一”。 填报完整的工程量清单（汇总页需加盖公章）。其中投标书与工程量清单的投标总价应一致，否则以投标书为准。 工程量及单价统计表 招标文件补充文件签收单（如有）。 技术标组成如下： 基坑土、石方开挖及外运方案； 投标人的公司简介及营业执照、近三年经审计的财务报告等有关资信证明资料； 资质证书及安全生产许可证； 投标人近两年承建的工程履约及质量评定情况一览表； 拟派于本项目的主要人员及相关履历、上岗证，拟派项目经理的社保信息；（与开办费报价对应） 提供拟完成本招标工程所需的主要机械、设备的情况；（与开办费报价对应） 根据本工程情况编制的施工组织设计以及施工方案，须包括但不限于以下内容：开挖流线图、施工总体进度计划以及保证措施、质量保证计划以及措施；主要重点分项工程的施工计划；现场安全文明施工的方案以及措施等。 上述施工组织设计以及方案要求简明，主要措施方案主题明确、突出，防止冗长以及不切实际的现象。 投标人应将投标文件于2016年06月 日XX：XX时前上传提交至中海地产招投标系统。 投标人必须知道，凡有下列情况之一者，其投标书将可能不获考虑，投标人籍此向发包人提出任何时间或金钱上的索偿都不会予以接受： 投标文件未按中海招投标系统手册操作，法人或授权代表未签字或未盖公章； 投标文件内容不全，未按规定格式填写的； 投标文件逾期回标的，一旦过回标截止时间，系统将自动停止投标； 在未经授权之前，擅自修改招标文件原文的。 投标前的检查 投标人在投标前须事先检查招标文件的内容，核对页数。一旦发现存在有意义模糊或相互间有矛盾的地方应立即书面通知发包人。 如投标人没有恰当地对上述招标文件作出检查，而该等不明确和不统一之处理应在检查后被发现和知会发包人作出澄清的，则将来投标人将不能因此等原因对发包人作出任何金钱和时间上的索偿。 招标文件的澄清及修改 如果投标人对招标文件任何部份有任何疑问，投标人应在不迟于投标截止时间5个工作日之前以书面方式通知发包人。发包人将以书面形式答复（包括对询问的解释，但不说明询问的来源）所有投标人