3.1-消防安装合同.doc

南京钟山府项目消防安装工程 合 同 文 件 分包合同协议书 业 主：南京奥克斯有限公司 （简称甲方） 分包商：江苏平安消防工程有限公司 （简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于甲方建设范围内包括分包工程即南京奥克斯钟山府项目消防安装工程，并已接受乙方为承担该项分包工程的施工、竣工、交付并承担保修责任而提交的投标文件，兹就以下事项达成本分包合同协议。 第一条 工程概况 工程名称: 南京奥克斯钟山府项目消防安装工程 工程地点: 南京市文枢西路以东 工程内容:详见技术要求、图纸与清单 承包方 南京奥克斯奥克斯钟山府项目消防工程，详见招标范围、工程规范和技术说明、图纸及报价清单。具体包括： 自动喷淋系统 消火栓系统 火灾探测、报警及联动控制系统 消防设备 封堵 消防电检、消检 深化设计、调试及竣工验收 防排烟系统 第四条 合同工期 消防安装工期总日历天数：计划开工日期：201计划完工日期：201 具体开工日期比土建竣工提前个月 第五条 各方代表 甲 方 代 表： 乙方项目经理：缪建明 第六条 质量标准 质量标准等级：一次性验收合格。 第七条 合同价款 本合同为图纸总价包干合同，暂定合同价款（本合同中称“合同价款”）为： 金额（大写）：人民币 元整 （小写：￥： 元）。 (1)本合同综合单价包括但不限于本合同约定承保范围内的工作内容及乙方投标文件和合同费用工程量清单中所列全部工作内容。 (2)本工程为图纸总价包干合同，图纸总价包干已综合考虑了包深化、包供应、包施工、包工期、包质量、包测试、包验收、包安全、包工资及材料上涨差价、包损耗、施工管理费、所有间接费、综合费率、大型机械进退场费、赶工费、保险、利润和国家规定的任何费用、税金（包括但不限于设备进口关税及增值税等）、必须的加班费、物价上涨、费率或汇率的变动、专利费、包装空运、国外及本地存仓、运输、消防消检及电检、因材料或设备迟到工地的窝工费等等。综合单价不得以任何方式（含政策性文件）调整或变更。 (3)深化设计费用、措施费用、施工报审费用、竣工验收费用、二次竣工验收费用、已完工程成品保护费用、临时设施费用、脚手架费用、水电费用、工程保修费用、文明施工费、综合保险费、外借住宿就餐费、第三方检测费等及其相关的利润、税金等已包含在合同价款中，且措施项目费按合同包干结算不作调整 (4)当地消防部门的检测验收费用均包含在综合单价中，包括消防报验及配合精装修验收通过。甲方负责相关资料准备、盖章工作。在乙方承包范围内任何因消防验收不通过造成的整改费用由乙方承担。 (5)尽管有些部件、构件、附件和配件未单列或整体列明，或在合同费用工程量清单中部分费用项目乙方未列明，但他们均应被视为包括在综合单价中。 (6)除非另有规定，乙方的价格须包括执行和完成合同文件所描述的工作，不能缺少所有附带工作及费用，不论它们是否在合同文件中有所说明，亦不论它们是否在签订合同时可以预料到，否则甲方有权不予支付。 (7)甲方有权减少/取消全部或部分报价项目的工作内容。其价格，投标书中有相同子目的，按相同子目的价格；有相似子目的，按相似子目换算后的价格；没有相关的单价，按甲方批价。（本页为签字盖章页，无正文） 甲 方： （公章） 法定地址： 法定代表人 或委托代理人： 职 务： 联系电话： 传 真： 乙 方： （公章） 法定地址： 法定代表人 或委托代理人： 职 务： 联系电话： 传 真： 分包合同 第一章 分包合同通用条款 1．定义和解释 1.1 定义 在本分包合同(如下文所定义的)中,下列词及词句（除非分包合同条款中另有约定）应具有本款所赋予的含义: 1.1.1 分包合同: 指分包合同协议书、本分包合同条件（通用条款与专用条款）、工程规范和技术说明、分包合同图纸、分包合同工程量表、乙方的投标函、招标人发出的中标通知书、乙方的投标文件，以及其他对双方构成约束力的此类进一步的文件(如果有)。 1.