第八章投资项目可行性研究..ppt

Copyright reserved 管理学院工程管理系 第八章 投资项目的可行性研究 ※ 教学目标 （1）理解项目可行性研究的目的和作用 （2）掌握财务评价报表的编制 （3）掌握国民经济评价和财务评价的区别 （4）掌握国民经济评价和财务评价中效益与费用的识别 ※ 本章重点 （1）项目可行性研究的基本理论 （2）项目的财务评价 （3）项目的国民经济评价 ※ 本章难点 项目的财务评价 项目财务评价与国民经济评价区别 ※ 教学方法 （1）以课本内容为依据，注重概念的分析与区分。 （2）详细讲解各报表的编制与对比，及各经济评价指标的计算方法 （3）对比讲解国民经济评价与财务评价的不同 §1 项目可行性研究的基本理论 一、可行性研究的涵义 它是项目投资决策前对拟建项目的所有方面（包括工程技术、经济、财务、生产、销售、环境、法律等）进行全面的、综合的调查研究，对备选方案从技术的先进性、生产的可行性、建设的可能性、经济的合理性等进行比较评价，从中选出最佳方案的研究方法。 它是一种包括机会研究、初步可行性研究和详细可行性研究三个阶段的系统的投资决策分析研究方法。 它是项目投资前期总重要的一项工作，从项目建设到生产经营的全过程来考察项目的可行性。回答项目是否要投资建设和如何投资建设的问题，为投资者的最终决策提供准确的科学依据。 它是项目决策的基础和依据，是科学的进行工程建设、提高经济效益的重要手段。 二、可行性研究的阶段划分 西方国家推行可行性研究较早，20世纪60年代后发展成为投资决策前一项必做的工作。 根据可行性研究深度的不同，分为： 机会研究 初步可行性研究 可行性研究 可行性研究的阶段划分 1. 机会研究(Opportunity study) 是可行性研究的初始阶段。 主要目的：寻找投资机会。 投资机会研究分为：一般机会研究、特定项目的机会研究 机会研究分为：地区机会研究、部门机会研究、资源开发利用机会研究（宏观机会研究） 特定项目的机会研究：（微观机会研究） 机会研究的主要内容： 投资项目选择；投资机会的资金、自然资源和社会地理条件；项目在国民经济中的地位和对产业结构、生产布局的影响；拟建项目产品在国外市场的需求量及替代进口的可能性；项目的财务收益和国民经济收益的大致预测等 投资机会研究的主要工作： 进行市场调查，发现新的要求，确定投资方向，构思投资项目，选择投资方式，拟定项目实施的初步方案，估算所需投资和预期投资可能达到的目标。 投资机会研究比较粗略，对基础数据的估算精度较低，误差允许达±30% 可行性研究的阶段划分 2. 初步可行性研究(Pre-feasibility Study) 是介于机会研究和详细可行性研究之间的一个阶段，研究的主要目的在于研判机会研究提出的投资方向是否正确。 初步可行性研究的内容： 机会研究得出的结论是否有发展前景； 是否需要进行详细的可行性研究； 有哪些关键性问题需要作辅助研究。 初步可行性研究所提供的投资估算和成本费用测算结果，允许误差在±20%。 3. 可行性研究(feasibility Study) 是项目投资决策的关键阶段，要对项目进行技术经济综合分析，并对多方案进行比较，为项目建设提供技术、生产、经济、商业方面的依据。 要求对拟建项目的投资和成本费用估算精度在±10%以内。 机会研究、初步可行性研究和可行性研究的关系 机会研究和初步可行性研究，为解决是否下决心进行项目建设提供科学依据，可行性研究则是为如何进行项目建设提供科学依据。 一般来说，对大、中型项目作决定，先要作机会研究，获得”可行”的结论，再作初步可行性研究。 三、可行性研究的作用 是投资项目建设前期研究工作的关键环节，从宏观上可以控制投资的规模和方向，改进项目；微观上可以减少投资决策失误，提高投资效果。 作为投资项目决策的依据 作为投资项目设计的依据 作为向银行贷款的依据 作为向当地土地、环保、消防等主管部门申请开工建设手续的依据 作为项目实施的依据 作为项目评估的依据 最为科学实验和设备制造的依据 作为项目建成后，企业组织管理、机构设置、职工培训等工作的依据。 四、可行性研究的内容 可行性研究的目的主要是解决以下四个问题： 项目建设的必要性； 研究项目的技术方案及其可行性； 研究项目生产建设的条件； 进行财务和经济评价，解决项目建设的经济合理性。 可行性研究主要研究下列问题 市场研究与需求分析 产品方案与建设规模 建厂条件和厂址选择 工艺技术方案设计与分析 项目的环境保护与劳动安全 项目实施进度安排 投资估算与资金筹措 财务效益和国民经济效益评估等 五、可行性研究的工作程序 国际上典型的可行性研究工作程序分为六个步骤 1.开始阶段 2.进行实地调查研究和技术经济研究 3.综合评价、优选阶段 4.对选取的方案作更详