住宅工程质量分户验收内容及检验标准.doc

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舟山市住宅工程质量分户验收内容及检验标准 (培训稿) 楼板结构层厚度 验收内容: 现浇楼板结构厚度(除卫生间、厨房、阳台等用水房间外) 检查方法及数量:每块板抽测不少于1点,测点布置在距现浇板周边500mm以外范围,可采用钻孔或无损检测。 验收标准:+12mm~-5mm,每户楼板测点合格率大于80%。 参照标准:《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 8.3.2 现浇结构和混凝土设备基础拆模后的尺寸偏差应符合表8.3.2-1、表8.3.2-2的规定。 检查数量:按楼层、结构缝或施工段划分检验批。在同一检验批内,对梁、柱和独立基础,应抽查构件数量的10%,且不少于3件;对墙和板,应按有代表性的自然间抽查10%,且不少于3间;对大空间结构,墙可按相邻轴线高度5m左右划分检查面,板可按纵、横轴线划分检查面,抽查10%,且均不少于3面;对电梯井,应全数检查。对设备基础,应全数检查。 表8.3.2-1???????? 现浇结构尺寸偏差和检验方法 项???????? 目 允许偏差(mm) ?? 检验方法 ? 轴线 位置 ???? 基础 ? 15 ? 钢尺检查 ? ?? 独立基础 ? 10 ?墙、柱、梁 ? 8 ??? 剪力墙 ? 5 ? 垂直度 层高 ? ≤5m ? 8 经纬仪或吊线、钢尺检查 ? 5m ? 10 经纬仪或吊线、钢尺检查 全高(H) H/1000且≤30 经纬仪、钢尺检查 标高 ???? 层高 ? ±10 水准仪或拉线、钢尺检查 ???? 全高 ? ±30 ????? 截面尺寸 +8,-5 钢尺检查 电梯井 井筒长、宽对定位中心线 +25 钢尺检查 井筒全高(H)垂直度 H/1000且≤30 经纬仪、钢尺检查 ????? 表面平整度 ? 8 2m靠尺和塞尺检查 预埋设施中心线位置 ? 预埋件 10 ? 钢尺检查 ? 预埋螺栓 ? 5 ? 预埋管 ? 5 ? 预留洞中心线位置 ? 15 钢尺检查 舟建委[2002]143号 4、现浇板厚度检测: ① 优先选用钻孔尺量法。 每种规格的现浇板一般抽检数不少于10点,当某种规格板数量较少时,其抽检数量不应少于3点,测点宜布置在距现浇板周边500mm以外范围。 ③采取钻孔尺量法检测现浇板厚度的钻孔直径宜为14mm~18mm,板底基准件采用100mm长,表面平整光滑且具有足够刚度的不锈钢件制作,量具采用游标卡尺,每孔十字型量测二次,取平均值作为该点的实测厚度,精确至1mm。 《实体质量检验》(讨论稿)4.3.17现浇楼板厚度优先选用附录E的方法进行测量,测点宜布置在距现浇板边线50cm以外处,同一块现浇板上钻孔数量不宜超过3处,有抗渗要求的现浇板不宜采用钻孔法检测。选用无损检测仪器进行楼板厚度检测时,仪器的最大测量误差不应超过±3mm。 附录E 现浇楼板厚度钻孔法检测 E.0.1用电锤在被检楼板位置打孔,孔径宜为16~20mm; E.0.2将基准杆件自上至下伸入测孔,收紧拉线,用深度游标卡尺作十字形量测二次。取平均值,精确到1mm; 基准杆件要求:长度100±1mm,用不锈钢制成矩形方杆,表面平整光滑,杆的宽度宜为10~12mm。 E.0.3钻孔时用力不应过猛,以防板底混凝土受冲击力影响而剥落。 E.0.4当遇到板底混凝土剥落的区域最大直径≥40mm时,该孔不宜作为检测孔,宜另行抽样钻孔。 2 室内空间尺寸 验收内容:室内净高(除卫生间、厨房、阳台等用水房间外) 检查方法及数量:室内净高每个自然间抽测5点(其中距墙、柱四角500mm处各测1点,中间测1点)使用激光测距仪进行检测;(测量高度以离地500mm为宜) 验收标准:最大负偏差不超过20mm,极差不超过20mm(偏差为实测值与推算值之差;极差为实测值中最大值与最小值之差)。 参照标准:《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 8.3.2 现浇结构和混凝土设备基础拆模后的尺寸偏差应符合表8.3.2-1、表8.3.2-2的规定。表8.3.2-1? 现浇结构尺寸偏差和检验方法 项???????? 目 允许偏差(mm) 检验方法 标高 ???? 层高 ? ±10 水准仪或拉线、钢尺检查 ???? 全高 ? ±30 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 5.3.3? 砖砌体的一般尺寸允许偏差应符合表5.3.3的规定。 表5.3.3? 砖砌体一般尺寸允许偏差 项次 项? 目 允许偏差(mm) 检验方法 抽检数量 1 基础顶面和楼面标高 ±15 用水平仪和尺检查 不应少于5处 验收内容: 室内净开间、净进深 检查方法及数量:室内净开间、净进深每个自然间各抽测2处(其中距墙、柱四角5

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