物业小区巡系统方案.doc

物 业 小 区 巡 更 设 计 方 案 深圳市慧友安电子技术有限公司湖南分公司 目 录 前言 系统设计的必要性 几种技术的比较 系统设计及依据 慧友安电子巡检系统的技术特点 系统维护与保修  电子巡更系统是实现监督管理巡逻人员是否按规定路线，在规定的时间内，巡逻了规定的数量的巡逻地点的最有效的、最科学的、技防与人防相协调一致的系统；其主要特点可助提高巡逻工作人员的责任心、积极性，及时消除隐患，防患于未然。 电子巡更系统是安全防范技术体系中的一个重要组成部分，是一种先进的综合性管理体系，它要求巡逻人员及时准确地到位，同时它又把巡逻人员巡逻的全部或部分情况记录下来，并为日后对某些突发事件的处理提供了方便的条件及重要的依据。 电子巡更系统要求巡逻人员及时准确的到位。因为只有人员的及时准确到位，才可以对损坏及破坏行为进行快速反应，同时对破坏分子也有强大的心理威慑作用；而人员的及时准确到位又能及时发现隐患，预防破坏，减少事故，所以它是对小区治安进行巡逻的一个很重要的预防手段。由此通过对小区进行定期的巡逻以保证小区的正常运行显得尤为重要。 二、系统设计的必要性及电子巡更在小区中的应用 目前普遍采用早期的的随着时代的发展，它的弊端也越来越明显地表现出来。这种可靠性差，率低，容易从前面提到的来看， 签到： 签到的优点在于投资小，其缺点在于真实性和可靠性不高，且用于签到的用品一般为高易损物，则造成使用过程中的高消耗。这种方法容易产生作弊现象，且历史数据不易保存，数据在传送的过程中可能丢失或是损坏，历史数据的后期分析主要是靠对签到表单进行人工感性的分析。 领导抽查： 领导抽查优点在于领导自行抽查，可以在第一时间内了解当时巡逻人员的工作况状，但其真实性和可靠性并不是很高。因为巡逻人员可以通过小区原有的电视监控系统发现领导在抽查，从而在领导抽查的时间做出认真工作的表象；这种方法的最大的缺点是概率低，领导抽查的次数是有限的，而其余时间的工作质量是无法保障的，更谈不上历史数据的保存与传送以及历史数据的分析处理了。 电子巡更： 电子巡更根据操作方式的不同，主要有两类：一，是感应式巡更系统，采用感应卡技术、无线通信，不用接触，对卡的保护较好，不易被破坏。二，接触式巡更系统，是利用先进的接触存取技术，与信息钮接触读取信息，技术精湛，功耗极低，易于小型化，普遍采用金属壳体，防水、防震设计，适合保安及室外工作人员使用，避免了感应式巡更系统的缺陷。 电子巡更系统就是一个巡更电子签到系统，融入最前沿的科学技术，忠实的履行巡逻管理的职责，溶入尖端加密技术，数据不易更改，对巡逻管理更科学更规范。与传统的签到方法比较，具有极大的优势，是传统签到方式的必然替代方法。 传统签到方式与电子巡更方式的比较： 传统签到方式 电子巡更方式 使用材料 笔纸等易损物，需定期更换 巡逻棒与信息钮不易损坏，使用寿命大于5年。 安装工程 简易，铁箱固定，易破坏 安装简单 操作方式 过程繁琐，易作弊 读取信息钮，操作简单，无法作弊 应用方式 人工收记录的载体收，主管部门收集记录，靠人的主观分析得出结果，不能及时反应问题，且收集处理敏琐 将巡逻器插入通信座，软件自动采集数据，并进行科学合理的分析处理，及时反应问题。 管理方式 易作弊，主观因素影响大 客观真实，是考勤及评测的依据 总结：对比可以看出，在几个方面电子巡逻系统更胜一筹。在成本方式：大量使用的信息钮成本低廉，而手动记录的纸张和安装的铁箱，成本高，且易损失。在管理上，传统方式需要大量人工，并且取得的成效不大，而电子巡逻依据高科技，更科学的，更先进的将这一技术应用到了社会的各个领域。 综上所述，电子巡更管理系统无论是在真实性，可靠性，还是在传送的安全性与便捷性均是前二者所无法比拟的。在历史数据的处理与分析上电子巡逻的优点尤为突出，慧友安电子巡更的软件中可以设置计划功能，可以使历史数据与计划数据进行比较，可以自动生成巡逻人员巡逻情况报表，可以使管理者一目了然的清楚巡逻人员的工作状况。 四、系统设计及依据 电子巡更管理系统由电子巡更棒、无线巡更点、智能通信座、智能管理软件等部分组成，在每一部分中又含有更加具体的设备或部件。 巡更系统目标是：。智能管理软件通过历史记录的保存及计划实施报表的分析即可一目了然的了解巡逻人员的实际巡逻情况，又可为事后相关责任区分提供现实依据。 利用电子巡更管理系统进行设备巡逻，一旦发现了破坏、盗窃、失火等行为发生时，巡逻人员的及时准确到位，及时发现，及时报警，及时处理，在一定程度上节省了大量的人力和物力。 五、慧友安电子巡逻系统的技术特点 （1）先进的电脑