第07章 形资产和其他长期资产.ppt

投资性房地产的处置 成本模式计量 结转成本时 借：投资性房地产累计折旧（或摊销） 投资性房地产减值准备 其他业务成本 差额 贷：投资性房地产-成本 * 投资性房地产的处置 公允价值模式计量 取得收入时 借：银行存款 贷：其他业务收入 结转相关税费时 借：营业税金及附加 贷：应交税费 * 投资性房地产的处置 公允价值模式计量 结转成本时 借：投资性房地产-公允价值变动（或贷记） 其他业务成本 账面价值 贷：投资性房地产-成本 同时，结转FV变动（或反向） 借：公允价值变动损益 贷：其他业务成本 * 投资性房地产的处置 公允价值模式计量 结转成本时 借：投资性房地产-公允价值变动（或贷记） 其他业务成本 账面价值 贷：投资性房地产-成本 同时，结转FV变动（或反向） 借：公允价值变动损益 贷：其他业务成本 * 例7-7 投资性房地产的报表列示 资产负债表 投资性房地产 成本模式 账面价值 公允价值模式 账户余额 * * 第三节 长期待摊费用 一、长期待摊费用的性质 二、开办费 三、固定资产大修理支出 四、股票发行费 * 一、长期待摊费用的性质 长期待摊费用是指企业当期发生的、应在1年以上的期间内分期摊销计入产品成本或期间费用的支出，主要包括开办费、固定资产大修理支出和股票发行费等。 长期待摊费用与无形资产不同。长期待摊费用虽然也没有实物形态，也是一项长期资产，但其本身没有交换价值，不可转让。长期待摊费用是一种预付费用，一经发生，其消费过程就已结束，只是尚未计入产品成本和期间费用，因此长期待摊费用不具有抵偿债务的价值，更不具有转让价值。 * 企业在确认长期待摊费用时，一般应考虑两个条件： 1.受益期间在1年以上。在这种情况下，将支出计入长期待摊费用，符合权责发生制原则和配比原则。 2.未来会计期间获得的收益能够抵补分期摊销的支出。如果预计未来会计期间获得的收益不能抵补分摊的支出，按照稳健原则，可以将当期发生的支出全部计入当期损益。 此外，对于受益期间虽然在1年以上但数额很小的支出，按照重要性原则，也可以不予分期摊销，直接计入当期损益。 * 二、开办费 开办费是指企业在筹建期间发生的不能计入各项资产价值的支出，主要包括筹建期间人员的工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费、以及不计入固定资产价值的汇兑损益、利息支出等。开办费应在企业生产经营开始之日一次摊销。 企业发生各项开办费时 借：长期待摊费用 贷：有关科目 摊销时 借：管理费用 贷：长期待摊费用 例7-8 * 三、固定资产大修理支出 企业发生的数额很大且摊销期限超过1年的修理费支出，应作为长期待摊费用处理。 发生大修理支出时 借：长期待摊费用——大修理支出 贷：有关科目 分期摊销时 借；制造费用 管理费用等科目 贷：长期待摊费用——大修理支出 * 四、股票发行费 股票发行费是指股份有限公司发生的与股票发行直接相关的支出，主要包括股票承销费、注册会计师费（包括审计、验资、盈利预测等支出）、评估费、律师费、公关及广告费、印刷费及其他直接支出等。 股份有限公司的股票按面值发行，实际发生的发行费减去股票发行冻结期间的利息收入后的余额，如果数额不大，一般直接计入当期损益；如果数额较大，则应确认为长期待摊费用，在不超过2年的期限内平均摊销，计入损益。 * 股份有限公司的股票溢价发行，实际发生的发行费减去股票发行冻结期间的利息收入后的余额，应先从溢价收入中扣除，股票发行费大于溢价收入而未能抵扣部分，如果数额不大，一般应计入当期损益；如果数额较大，则也可以确认为长期待摊费用，在不超过2年的期限内平均摊销，计入损益。 作业本上 教材171页1、2、3 完成学习指导书上相应的练习 * * （一）无形资产的摊销期限 企业应当于取得无形资产时分析判断其使用寿命。如果无形资产的使用寿命是有限的，则应估计该使用寿命的年限或者构成使用寿命的产量等类似计量单位数量；无法预见无形资产为企业带来经济利益期限的，应当视为使用寿命不确定的无形资产。 使用寿命有限的无形资产，其应摊销金额应当在使用寿命内系统合理摊销。如果预计使用寿命超过了相关合同规定的受益年限或法律规定的有效年限，无形资产的摊销期限，一般按下列原则确定： * 1．合同规定了受益年限，而法律未规定有效年限，摊销年限以合同规定的受益期限为上限； 2．合同未规定受益年限，而法