微山bt项目合个同_二中.doc

BT项目投资建设合同 项目名称：微山县 BT发包人：BT投资人：中太建设集团股份有限公司 第一部分　协议书 3 一、项目概况 3 二、项目承包范围和承包方式 3 三、合同工期 3 四、质量标准 3 五、合同价款 3 六、有关费率 3 七、BT投资人承诺 4 八、BT发包人承诺 4 九、合同份数 4 十、合同生效 4 第二部分　合同条款 5 一 总则 5 第一条 定义与解释 5 第二条 项目公司 6 第三条 组成合同的文件及解释顺序 7 二 项目前期工作 7 第四条 项目许可文件 7 第五条 前期工作 7 三 工程相关单位的选择 8 第六条 监理、勘察设计单位的选择 8 第七条 施工单位的选择 8 第八条 BT投资人建设管理责任 8 四 项目建设 8 第九条 设计修改和设计变更 8 第十条 建设工程质量 9 第十一条 安全文明施工 13 第十二条 项目建设进度 14 五 验收和移交 17 第十三条 工程竣（交）工和验收 17 第十四条 单项工程移交 18 第十五条 项目整体移交 19 六 回购价款 19 第十六条 建安工程费计算 19 第十七条 预算、结算的编制、审核、备案 20 第十八条 回购价款的计算 21 第十九条 回购价款的调整 21 第二十条 回购期及回购价款支付 22 七 双方的责任 22 第二十一条 BT发包人的义务 22 第二十二条 BT投资人的义务 23 八 合同的争议 24 第二十三条 适用法律 24 第二十四条 解释规则 24 第二十五条 争议解决 24 九 合同解除、终止 25 第二十六条 合同解除 25 第二十七条 合同终止 27 第二十八条 终止合同时回购价款的计算 27 十 其它 28 第二十九条 合同补充 28 附件： 工程质量保修书 29  BT发包人：微山县教育体育局 BT投资人：中太建设集团股份有限公司 鉴于 微山县教育体育局 （以下称“BT发包人”或“甲方”）为加快城市建设步伐，适应经济快速发展的需要，以BT方式对 微山县夏镇街道第二中学 （即将更名为微山县第二实验中学，以下称“本BT项目”）选定投资建设方 中太建设集团股份有限公司 （以下称“BT投资人”或“乙方”）作为投资主体，BT投资人负责本BT项目的投（融）资建设及管理，并在本BT项目建设完成后移交给BT发包人。本BT项目完成后，BT发包人将按照本合同所规定的方式和时间，对该项目的所有权进行回购。 BT投资人、BT发包人双方本着平等互利的原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关法律法规和相关技术标准，就本BT项目投资、建设及回购等事宜签订本合同。 一、项目概况 项目名称：微山县夏镇街道第二中学。 项目地点：山东省济宁市微山县微山湖大道与建新村路交叉口东北。 项目内容：包括经甲方认可的属于总体规划设计以及项目建设的所有内容，具体内容由甲方确认的详细建设方案确定，并作为本的附件。包括经甲方认可的属于总体规划设计以及项目建设的所有内容-5年贷款基准利率执行。第二部分　合同条款 总则 定义与解释 除合同条款另有约定外，本合同用语以下列定义为准。 合同 指BT发包人与BT投资人签订的本投资建设-回购合同，包括本合同、各单项工程合同（合同）及有关附件，上述每一文件应视为本合同的组成部分。 本BT项目 指微山县夏镇街道第二中学，经微山县教育体育局许可，采用BT模式选定BT投资人，并允许BT投资人设立项目公司以投融资建设微山县夏镇街道第二中学BT项目，并在建设期结束后BT发包人将以本合同回购价回购的整个工程项目。 本BT项目所涉及一切行为，包括但不限于立项、环评、可研、勘测、设计、概预算编制、投资、工程招标、施工、监理、验收、结（决）算、回购等，均应符合国家所颁布的相关法律、法规、规章和山东省地方性法规、规章、微山县发布的规范性文件的规定。在前述法律、法规或地方性法规没有规定的情况下，应符合本合同的规定。 BT模式 BT是英文Build—Transfer的缩写，在本合同中的中文意思即：建设一移交；双方认可的BT模式是指政府授权的BT发包人（项目法人）确定项目投资人（以下简称BT投资人），BT投资人承担项目的资金筹措和工程建设，项目建成竣（交）工验收后移交政府（或BT发包人），由政府（或BT发包人）按合同约定支付对价回购项目的一种项目融资模式。 建设期 指本BT项目的建设周期，从本合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。 工程施工期 自取得开工许可证之日起至工程竣工验收备案合格之日止。 回购价款 指根据本合同第十六条至十九条计算确定的BT发包人应支付投资。 “元” 指