喀什中亚商贸城招商推荐会.pptVIP

项目基本介绍—地理位置 喀什周边项目分析 招商政策： 商户一次性签约5年，免租三年（视商户情况而定）。 税收：三免两减半（前三年税费全免，第四、五年税收减半）。 给予符合条件的租赁商户店铺装修补贴（面积在1000㎡以上）。 公司为初次创业大学生给予5—10万元创业贷款担保（公司审核为准）。 提供在伊尔克斯坦口岸和塔县边民互贸区商铺，免租两年。 层高5.7米，租一层，用两层。 为商户提供银行职能部门的金融服务和货币兑换。 为入驻商户免费提供半年的广告宣传推广。 为入驻商户提供品牌和产品生产代理商的对接。 提供法律、管理培训，每年免费组织商户进行商务考察。 统一制作店招。 统一经营、统一管理、专业的招商运营团队。 * 中亚第一商贸城招商推荐会 一艘商业巨轮，满载着中国本土力量与全球商业智慧的结晶 集合高端多元商业功能，尊随世界商业需求的寻梦之旅 在喀什·中亚商贸第一城启航！ 导语: 喀什在新疆发展战略中被置于重中之重的地位喀什特区为我们创造了千载难逢的历史机遇，2010年5月中央新疆工作座谈会在北京召开，决定举全国之力建设新疆，设立喀什经济特区，率先在新疆进行资源税费改革，5年后全区人均GDP将达全国平均水平。30年前深圳的改革狂潮我们记忆犹新，时代的发展离不开历史的先驱者，我们甘于承担这份历史使命，高瞻远瞩，勇开先河，在西部这片沃土上，开启财富未来的新曙光！ 未来，充满机遇和挑战！特区喀什将以“东有深圳、西有喀什”为目标，依托国家批准设立“中国—喀什经济特区”的特殊扶持政策，面向中亚、南亚、西亚广阔市场，加快超常规发展步伐，努力把喀什建设成为世界级的国际化大都市。喀什也就理所当然的成为了大贸易、大流通、大开发的理想之地，不断吸引着各类大型企业的入驻和各行业的蓬勃发展。 中亚商贸第一城 项目基本情况—区位情况 项目位于喀什老城和新城交界处，是未来喀什核心地区。周边市场成熟，客户基础深厚。 深喀大道 人民路 解放路 315国道 项目地块 老城区 新城区 八国l旅游商贸城 中亚商贸第一城位于多来特巴格路与世纪大道（315国道)口，315国道往北直达喀什火车站（铁路货站）和航空港，距离火车站5分钟车程，距离飞机场20分钟车程。毗邻30万方的曙光国际和成熟的远方市场，人流旺盛，昆仑大道往喀什市区方向，建材租赁站、七里桥汽配市场；昆仑大道往疏勒县方向，亚中机电城、清泉市场等均为成熟市场，客源稳定。各市场之间客源互补，形成了喀什市区规模最大的商圈，发挥了强大的市场集群作用。项目周边公务员小区、恒昌?欧景名苑、八盘水墨、香逸四季等小区人口也将为项目消费奠定了可靠的基础。 项目介绍—基本经济指标 项目共2782间零售商铺，接近39万方（387440m2）批发商业铺面，2600个停车位，可提供6000人创业，2万人就业上岗。 项目鸟瞰图 总建筑面积 661144平方米 占地面积 261741（392亩） 商业面积 421813（42万方） 住宅面积 239331（24万方） 容积率 2.53 建筑密度 40.31 商务居 住配套区 中国商品采购A区 中国商品采购B区 商务酒店 酒店式公寓 酒吧街 新疆特色商业街 新疆特色商业街 新疆特色商业街 休闲餐饮街 本项目以批发为主，零售为辅，集服装，鞋帽，箱包，皮革，皮草，饰品，食品，家纺，日用百货，五金，数码电器，电脑配件，玉器等为一体的小商品市场。 项目介绍— 一期项目 项目一期产品梳理 业态/分类 商业 住宅 办公/公寓 面积（㎡） 121355.15 94500 79434.6 位置 1# —12# A1—D1 B1、B2 C1、C2 A1、A2 楼层 5层 17+1层 25层 栋数 17 10 2 整个项目一二层均为商铺，沿街商业配有10栋17层住宅（顶楼复式）和两栋25层办公公寓。 一期项目业态定位——定位依据 在本案核心业态设定，将不以单一集中化、集约化方式运作，业态的选择必须符合如下条件： 1、无季节性； 2、生活需求量为最大； 3、消耗品； 4、消费思维习性为最兴趣； 5、资源的拥有量，不得低于可实际导入的300%； 6、资源兴趣的可利用性达到50%以上； 7、资源品质与本案可辐射范围的，消费市场品质的效应相对平衡； 8、商品品质与本案可辐射范围的，消费市场的消费质量和水平基本吻合； 9、商品价格与当地消费市场GDP的有效性空间基本相等； 10、执行团队对新资源市场的开发和引入，具备较强的能力； 11、推广策略和实施及时到位。 日化用品城 皮革城 韩国服饰城 绅士休闲城 绅士街——品牌休闲服饰走廊 副食品城 食为天——中国美食文化走廊 电器数码城 映画廊——中国影像文化走廊 霓裳秀——皮具文化时间走廊 镜花缘——东方美古韵走廊 女人街——时尚品牌服饰走廊 一期项目业态定位 7号楼：