201606工程造价1课程设计指导书.doc

《工程造价Ⅰ》课程设计指导书 专业：工程管理 二O一六年六月 目 录 设计题目 设计步骤 设计要点及主要技术关键的分析、解决 附件 一、设计题目 编制“江苏泰业工程有限公司员工宿舍楼”建筑与装饰工程工程量清单及招标控制价。 二、设计步骤 1．熟悉设计任务书要求、设计施工图纸及相关资料、工程造价计价软件； 2．编制工程量清单（手工计算的要有计算底稿）； 3．根据工程量清单及“项目指引”列项计算“计价定额”工程量 4．应用工程造价计价软件编制招标控制价、打印全套表格 5．复核、编写有关说明、装订 三、设计要点及主要技术关键的分析、解决 1．熟悉设计施工图纸 施工图纸是编制工程量清单及招标控制价的基本依据。只有熟悉图纸，才能了解设计意图，正确列项计算工程量。对建筑物的造型、平面布置、结构类型、应用材料以及图注尺寸、说明及其构配件的选用等方面的熟悉程度，将直接影响到能否准、全、快地编制工程量清单及招标控制价。 土建工程施工图分为建筑图和结构图。建筑图一般包括平面图、立面图、剖面图及构件大样图等，是关于建筑物的型式、大小、构造、应用材料等方面的图纸；结构图一般包括基础平面图、楼板和屋面结构布置图、梁柱和楼梯大样图等，是关于承重结构部分设计尺寸和用料等方面的图纸。 收到施工图之后，应进行图纸的清点、整理和核对，经审核无短缺即装订成册。在阅读过程中如遇有文字说明不清、构造做法不详、尺寸或标高不一致以及用料和标号有差错等情况时，应做好记录，这些问题在编制工程量清单及招标控制价之前必须予以解决。此外，实际工作中造价编制人员还要参加图纸会审及技术交底工作，以便出现问题后可向设计部门提出建议，使设计更加经济和合理。 2．编制工程量清单 工程量是计价的重要基础数据，手工计算工程量是一项繁重而又细致的工作，一定要认真、细致，为避免和防止重算与漏算等现象的产生，同时也便于校对和审核，计算时应按照《计价规范》分章、分节、分项工程项目的顺序进行。 工程量清单的编制应执行《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013和江苏省住房城乡建设厅关于《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）及其9本工程量计算规范的贯彻意见。 (1) 工程量清单编制使用表格详附件 本设计措施项目清单列项内容：现场安全文明施工、冬雨季施工增加费、大型机械设备进出场及安拆、临时设施、检验试验、垂直运输机械费、脚手架费、混凝土、钢筋混凝土模板及支架。 本设计暂不考虑其他项目清单列项内容 (2) 封面应按规定的内容填写、签字、盖章，造价师（员）编制的工程量清单应有负责审核的造价工程师签字、盖章（本设计可自己设定）。 (3) 总说明应按下列内容填写： 1）工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、自然地理条件、环境保护要求等。 2）工程招标和分包范围（见任务书要求）。 3）工程量清单编制依据。 4）工程质量、材料、施工等的特殊要求（见任务书要求）。 5）其他需要说明的问题。 3．根据已编制的工程量清单列项计算“计价定额”工程量 现行《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）与《建设工程工程量清单计价规范》在项目划分、计算规则上有一定差异，“计价定额”是我省目前编制工程招标控制价及投标报价的主要参考依据。工程造价编制人员必须熟悉“计价定额”的内容、形式和使用方法，才能根据已编制的工程量清单结合施工图纸，迅速而准确地列项计算“计价定额”工程量，为利用“计价定额”合理确定控制价价格提供基础。应当注意的是，在列项选用“计价定额”项目编号时，分项工程的名称、材料品种、规格、配合比及做法等，必须与“计价定额”中所列的内容相符合。在确定“计价定额”编号及单价过程中，常有以下三种情况： 1)直接套用“计价定额”单价 如果分项工程的名称、材料品种、规格、配合比及做法等与“计价定额”取定内容完全相符者(或虽有某些不符，但“计价定额”规定不换算者)，就可将查得的分项工程单价及“计价定额”编号，直接抄写入“计价定额”工程量计算表中。 2)换算预算单价 如果分项工程的名称、材料品种、规格、配合比及做法等与“计价定额”取定不完全相符者(部分不相符内容，“计价定额”规定又允许换算者)，则可将要换算的内容写入备注中，待上机时换算，并在其“计价定额”编号后加添“换”字，以示区别。 3）编制补充单价 “计价定额”工程量计算书 清单项目编码 计价定额项目编号 工程量计算式 备注 4.应用工程造价计价软件编制招标控制价、打印全套表格 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-