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方案设计原则:社区为主体,大厦、商超为依托因素,兼顾交通、房价等多种因素!模式:社区+商超+大厦门面:150,000元/年 东方城各小区偎依四周,潜在大量客源!社区辐射区:社区实况图:位于东方红大道东,毗邻信阳最大的西亚和美超市,周围200m以内超市数量超过6家,亚兴大厦、金杯财富大厦等办公楼均在500m范围内,辐射范围广,客流量大!大厦辐射区:商超辐射区:民间早餐小摊较多,两家有店面,从服务态度、早餐质量、环境卫生方面均有明显不足,适合正规早餐店入驻,周围包含10家以上餐饮店。模式:社区+汽车站+大厦+商超位于新华东路,依托弘运汽车站,属于早晨最繁忙的路段之一,客流量大!旧民宅林立,新社区就近发展,弘运小区、梦苑小区等数个社区均在500m辐射范围以内,附近西亚超市、沃尔玛超市不足400m,其他超市数不胜数!社区辐射区:商超辐射区:位于和平大厦附近,据地王大厦、万家灯火、文化大厦不足300m。大厦辐射区:模式:社区+商超位于西路,社区林立,人口密集,客源广!依北京大街与新华西路,超市数量众多,均在500m以内,人流量较大。
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