产业园城市计说明书.docx

摘要呼和浩特市金山开发区高新产业孵化产业园是作为金山开发区发展转型的引擎，为进一步产业园向高新技术产业转型做支撑。设计地块拥有良好的地理区位、交通优势、生态保障，在满足功能要求的基础上，探索新的孵化园发展模式，景观生态学原理在产业园规划设计中的应用，实现社会、经济、生态效益的同步性，打造一个功能复合、环境优美的绿色可持续发展的非棕色产业园驱动器。在设计中注重文化资源的利用，是民族的才是世界的。将民族文化融入设计，进行规划式解读、建筑化图解和景观化在现，赋予园区浓厚的生命力和感召力。如：蒙古特色和传统院落重构。突破和创新：园区中的地景建筑、绿核思想。将建筑与自然完美融合，自由的流线极具张力地表现现代建筑的自然美，创造丰富灵动的室外空间，体现“植根本土，放眼世界”的豪情。廊的妙用：虚实空间之巧妙莫过于廊，而廊的多种形式将成为纽带。植入工业旅游模式：主题公园式、博物馆式、企业式、现场观摩式并用，打造一条内部的景观大道复合创意研发教育功能，成为吸引投资、激发潜力的内核，营造孵化园的文化氛围凸显文化价值。注重工业景观的视觉艺术：从后工业化产业空间再利用中寻求启发。视觉艺术的介入途径的探索。另外，工业厂房的地域性表达：工业建筑也成为城市的名片，不仅具有经济价值，也有文化和艺术价值，在满足生产工艺的技术要求，同时满足工作环境舒适和精神愉悦的建筑美学需求。从总体布局和元素等方式体现。整体城市设计和建筑设计中秉承绿色环保生态的可持续发展设计理念，整合生态、技术、建筑、文化资源复合建构园区的共享平台，体现绿色生态环境效益和企业的人文精神，探索产业园发展的新模式，打造新时代的高新企业孵化产业园。关键词：生态景观学 地景建筑 工业旅游 高新产业 孵化器 规划背景（1）国家西部大开发战略的实施国家西部大开发战略的进一步实施，为呼包鄂地区的经济发展提供了强有力的政策保障。《国务院进一步推进西部大开发的若干意见》表明我国政府仍将继续实施西部开发，这一宏观战略的实施为内蒙古的开发建设带来了前所未有的机遇。西部大开发进入新的阶段，为呼包鄂进一步加快生态和基础设施建设，培育和发展特色优势产业集群创造了有利的政策环境。（2）区域合作带来的经济合作潜力京津冀经济区的快速发展和中部地区的崛起，为呼包鄂参与区域间经济合作提供了良好的契机。内蒙古自治区提出鼓励西部优势地区率先发展，促进东部地区加快发展的战略部署，明确了呼包鄂的发展方向，使区域内良好的自然资源、科技人才和组合优势在新的历史起点上得到进一步放大。（3）工业加速发展带来产业转移机遇我国进入以重化工业为主导的工业化加速发展时期，资本、产业转移的规模不断扩大，为呼包鄂产业结构升级，优化经济布局，全面提高在国内的区域分工地位带来机遇。国家西部大开发、呼包鄂城镇群、呼西产业集中区等宏观发展战略的提出和推进；使金山开发区的内外部发展条件已发生深刻变化。其一，面临两大重要转型机遇：产业升级和开发区升级，即从当前的自治区级经济技术开发区升级为国家级高新技术产业开发区；其二，区域协作和与呼和浩特市同城化发展趋势的日益明显。因此金山开发区需要新的总体规划以更好地指导其各方面的发展。规划指导思想与原则 （1）从国家级高新技术产业开发区的定位和实际情况出发，因地制宜地确定金山开发区的发展目标与战略，促进金山开发区全面协调可持续发展。 （2）积极对接呼和浩特市，提升同城化效应，寻求金山开发区在呼包鄂区域发展中的战略作用与实现路径。 （3）积极应对全球化的机遇与挑战，加强区域联系与合作，从整合空间资源入手，统筹城乡发展，构建资源节约、环境友好、社会和谐的新型城乡空间关系。 （4）通过重大建设项目与整体空间布局的统筹整合，最大程度地发挥其对金山开发区发展转型和空间资源优化的带动作用。 （5）探索产业转型和空间集聚模式，整合产业空间，提升产业效益，建立现代化产业体系，推动产业发展模式转型。规划设计依据 （1）《中华人民共和国城乡规划法》（2008） （2）《城市规划编制办法》（建设部[2005]第 146号令） （3）《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011） （4）《内蒙古自治区呼包鄂城镇群规划》（2007-2020） （5）《呼和浩特市城市总体规划（2010-2020）》 （6）《呼和浩特三大工业集中区总体规划（2011-2030）》 （7）《土默特左旗城市总体规划（2011-2030）》 （8）《呼和浩特市土默特左旗台阁牧镇区总体规划（2007-2020）》 （9）《呼和浩特市土默特左旗台阁牧镇区控制性详细规划》 （10）《内蒙古呼和浩特市土默特左旗察素旗镇城市总体规划（2011-2030）》 （11）国家、内蒙古自治区、呼和浩特市相关法律法规和标准规范规划范围 本次呼和浩特市高新技术孵化产业园城市设计的范围：北到