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伟盈（昆山）灯饰有限公司千灯莎芬娜国际灯饰城项目 环境影响报告书 （简本） 建设单位：伟盈（昆山）灯饰有限公司 环评单位：江苏宏宇环境科技有限公司 编制时间：2013年9月 本简本内容由（评价单位）编制，并经（建设单位）确认同意提供给环保主管部门作环境影响评价审批受理信息公开。（建设单位）、（评价单位）对简本文本内容的真实性、与环评文件全本内容的一致性负责。1.建设项目概况 1 1.1建设项目地点及相关背景 1 1.2建设项目概况 2 1.3选址可行性分析 11 2建设项目周围环境现状 12 2.1建设项目所在地的环境现状 12 2.2建设项目环境影响评价范围 14 3建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 15 3.1施工期污染物 15 3.2营运期污染物 17 3.2本次评价范围内环境保护目标分布情况 20 3.3建设项目的主要环境影响及其预测评价结果 21 3.4建设项目环境保护投资估算 29 3.6建设单位拟采取的环境监测计划及环境管理制度 31 4公共参与 33 4.1公开环境信息的次数、内容、方式 33 4.2征求公众意见的范围、次数、形式 39 4.3公众参与的组织形式 39 4.4调查结果和分析 39 5环境影响评价结论 40 5.1项目建设概况 40 5.2环境现状与主要环境问题 40 5.3环境影响预测与评价 41 5.4项目建设的环境可行性 44 5.5总结论 45 6联系方式 45 1.建设项目概况 1.1建设项目地点及相关背景 1.1.1建设地点 伟盈（昆山）灯饰有限公司拟在昆山市千灯镇苏沪机场路西侧、鹿场路北侧新建千灯莎芬娜国际灯饰城项目。 1.1.2相关背景 千灯镇在《江苏省昆山市城市总体规划》（2009-2030年）城市发展策略为：⑴项目名称：伟盈（昆山）灯饰有限公司千灯莎芬娜国际灯饰城项目； ⑵建设单位：伟盈（昆山）灯饰有限公司； ⑶建设地点：昆山市千灯镇苏沪机场路西侧、鹿场路北侧； ⑷项目总投资：10亿元，其中环保投资800万，约占总投资的0.8%； ⑸项目占地面积：102187.7平方米； ⑹项目建筑面积：总建筑面积298476.37平方米，地上建筑面积225424.20平方米，地下建筑面积73052.17平方米，绿化面积25546.9平方米，绿化率25%。 1.2.2项目总体技术经济指标 本次建设项目包含灯饰购物广场、灯饰主力店（即国际品牌馆）、灯饰研发中心、国际灯饰展示中心及为灯饰商城配套的辅助写字楼、酒店等，致力于打造华东地区品种齐全、品质优秀、涵盖高中低各个层次品种的集灯饰产品研发、展示、销售于一体的华东地区最大的国际化大型灯饰商城。 项目（2）拟建项目分期建设计划与建筑详细指标 表1-2建筑统计表 建筑名称 栋数 层数 标准层层高 标准层层数 标准层面积m2 建筑面积m2 计容面积 占地面积 商业 一期 1幢商铺 1 3 4.5 28642.31 28509.55 7322.06 3幢商铺（1#主力店） 1 3 4.5 660.24 2460.60 2460.60 660.24 4幢商铺（2#主力店） 1 3 4.5 944.28 3447.72 3447.72 944.28 5幢商铺（3#主力店） 1 3 4.5 660.24 2418.48 2418.48 660.24 二期 2幢商铺 1 3 4.5 28642.31 28509.55 7322.06 6幢商铺（4#主力店） 1 3 4.5 660.24 2460.60 2460.60 660.24 7幢商铺（5#主力店） 1 3 4.5 944.28 3447.72 3447.72 944.28 8幢商铺（6#主力店） 1 3 4.5 660.24 2418.48 2418.48 660.24 三期 9幢商铺 1 5 4.5 49043.09 49043.09 11010.28 其他（三期建筑中旋转道路） 951.00 951.00 合计 123932.29 123666.77 30184.12 建筑高度 配套 四期 研究中心 1 3 4.5 3 18340.00 18340.00 5881.00 14.85 10幢（写字楼） 1 16 3.9 13 18200.00 18200.00 65.55 11幢（写字楼） 1 21 3.3 18 13640.00 13500.00 74.25 酒店裙房 1 3 4.5 2 17003.265 17003.265 4935.51 14.85 12幢（酒店塔楼） 1 19