供暖承包合同.doc

供暖承包合同 供暖承包合同 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及国家的有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，甲方就 本合同，以此共守。 第一条、合同期限、供暖面积、供暖价格及付款方式和供暖标准及时间： （一）合同期限： 合同承包年限为期年，承包时间：自年月日至年月日止，合同期满，如无特殊原因，乙方可优先续签本合同，否则，乙方需向甲方移交完整的可正常运行的设备及相关技术资料和经验报告。 （二）供暖面积： 甲方的供暖面积为 平方米。 （三）供暖承包价格： 经甲乙双方友好议定，总承包价为人民币 元即大写：人民币 元整。包括：煤炭费、锅炉水垢清洗费、锅炉管道维保费、水处理费、烟道除尘费、工服及劳保费、税费、锅炉工工资。 （四）付款方式： 由甲乙双方议定，填写在下面空白处： （五）供暖标准及时间： 供暖标准根据市政府的有关规定，首层16，供暖时间根据市政府有关规定，供暖时间保障120天，甲方如需延长供暖时间，所支付给乙方的供暖费用按承包金额除以承包期的总天数的基数计算。 第二条、维护、保修服务： 1、合同期内，乙方负责甲方锅炉设备系统的保修、维护，如设备系统发生故障，乙方必须在 个小时内通知甲方，并及时采取必要措施防止故障扩大，减少损失。 2、合同期内，如锅炉部件自然损坏，需维修更换由甲方负责，确保锅炉安全、有效的正常运行。 第三条、双方责任： 乙方责任： 1、乙方所供煤炭为符合北京市政府标准的低硫煤，如国家权威质检机构检测含硫量超标，罚款将由乙方负责。 2、在供暖期内，不能及时供煤而导致停炉，或因煤质差而导致温度上不去，一切责任由乙方承担，每停炉一天甲方扣除乙方总承包费的1%。 3、司炉工必须持证上岗，供暖期间锅炉工所出现的一切安全责任、人损坏都由乙方负责。 4、乙方应自觉遵守甲方的管理制度，遵守甲方的有关规定，承担在合同过程中的防火、防盗等安全责任。 5、乙方建立锅炉房各项管理制度，认真做好锅炉运行各项参数的记录。 甲方责任： 1、甲方如不能按合同支付给乙方承包款，导致停炉，由甲方负 责。 2、由于甲方供暖设施出现故障而导致停炉或者影响温度（如：外线管道安装不合理；供暖面积过大，锅炉太小；）由甲方负责。 3、乙方运送到甲方现场的煤仅供本合同议定的甲方使用范围，若有增加面积，另行协商解决，甲方应妥善保管，不能丢失。 第四条、不可抗拒的外部因素： 1、如国家政策性的物资上涨； 2、国家对燃煤环保标准的修改等； 双方应随行就市协商解决，尽量将双方经济损失降到最低程度，真正把互利互惠的商业风貌体现出来。 第五条、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。（协议双方如出现可向当地人民法院起诉裁决） 其它补充： 甲方盖章：乙方盖章： 甲方代表签字： 乙方代表签字： 年 月日 年月日 篇二：锅炉供暖承包合同 锅炉供暖承包合同 甲方：庆阳奥顿房地产开发有限公司 乙方： 为了提高服务品质，加强锅炉安全管理，确保冬季供暖质量，经甲乙双方共同协商， 达成如下条款。 一、承包方式：自收自支、自负盈亏、包干经营，甲方给乙方供暖期补贴5万元。 二、承包期限：2014年11月1日至2015年3月15日。 三、供暖范围：锦绣花园一二期工程商住及办公楼住户。 四、收费标准：执行物价部门审批的供暖收费标准（不含政府补贴） 五、保证金交付：签订合同时乙方给甲方交供暖保证金伍万元，待供暖结束时，经甲方对锅炉及设备经评估后，确定退还，若出现异常现象，协商解决。 六、监管部门：奥顿房地产开发公司，物业公司、小区业主代表。 双方权利和义务： 一、甲方权利和义务 1、对采暖锅炉提前查修，交乙方使用。 2、物业公司做好收费宣传工作，积极配合乙方工作。 提供收费票据名单。管网分布图。 3、保障水、电、到位，管网安全正常运行。 4、对燃煤进行抽检，监督供暖质量，检查安全运行情况，协调，指导业务。 5、对违规操作，存在安全隐患，供暖质量不达标准，甲方有权进行处罚或终止合同。 6、乙方工作人员必须遵守小区物业管理，不得扰民或发生违法乱纪行为。处理好与业主关系，杜绝暴力事件发生。保障人身和财产安全，独立承担全部责任。 二、乙方权利和义务 1、制定供暖方案，列出时间表，培训司炉工，了解供暖供暖分布情况。 2、确保供暖质量，严格执行地方政府制定的标准。 3、对采暖户依据收费标准逐户收取采暖费。不得提高标准或乱收费用。 4、司炉工必须持证上岗，规范操作，安全运行，搞好设备检修，维护和水处理工作，做好锅炉运行日志。 5、按时给甲方缴纳水电费。 6、不得以任何