云南省建筑工程质量评估报告(终).docx

编号：云南省建筑工程澜沧县2013年保障性住房建设项目一号用地A1地块三标段质量评估报告　编制：　审核：　批准：云南省工程建设监理有限公司云南省住房和城乡建设厅印制工程概况工程名称澜沧县保障性住房及配套建设项目A1地块（三）标段工程地址澜沧拉祜族自治县勐朗镇老景洪路与老思澜路交叉口建筑面积三标：2.52万㎡结构类型剪力墙结构层数/层高11层 4、5栋（31.85m） 6栋（30.9m） 16栋（32.05m）开工日期2014年4月28日验收日期2015年9月24日建设单位澜沧拉祜族自治县保障性住房投资建设管理有限公司设计单位云南省设计院集团勘察单位昆明名基岩土工程勘测有限公司质监单位澜沧拉祜族自治县工程质量监督管理站监理单位云南工程建设监理有限公司施工单位总承包普洱雷霆建设集团有限公司桩基分包云南固洲建设工程有限公司消防分包云南景升强联科技有限公司评估依据《建设工程监理规范》、《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》及国家现行专业工程施工质量验收规范；2、勘察、设计文件及设计变更；3、《澜沧县保障性住房建设项目工程监理入围合同》、《澜沧县保障性住房建设项目工程监理委托书》、《监理合同补充协议》；4、《澜沧县保障性住房建设项目工程监理大纲》及各专业《监理实施细则》；5、项目施工单位提交的质量控制资料、安全与功能检验资料及验收资料。评估范围及内容我公司与建设单位签订的《澜沧县保障性住房建设项目工程监理入围合同》确定的监理工作范围；对地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气、通风与空调、智能建筑共8个分部工程和单位（子单位）工程质量进行评估；3、评定分部工程质量等级。地基与基础分部工程质量评估质量控制工作简述该分部桩基为长螺旋钻孔混凝土灌注桩、独立承台，云南固洲建设工程有限公司施工桩基，普洱雷霆建设集团有限公司施工承台，分部工程于2014年4月28日开始，2014年5月18日完成；经对施工总承包单位资质及项目经理部管理人员资格的审查，符合要求；经对桩基础施工专业分包单位资质及操作人员的资格审查，符合要求；4、根据设计和规范要求，在施工期间对施工单位针对桩位、桩机垂直度、成桩直径、桩长及贯入度的控制情况、承台钢筋绑扎、混凝土浇筑、隔震橡胶垫安装进行了旁站监理，监理过程中，桩位偏移较小，隔震定位板预埋偏差较小，均在规范要求的范围之内；5、桩基子分部共见证取样钢筋母材 10 组，混凝土养护试块141组；混凝土基础子分部共见证取样钢筋母材 9 组，混凝土养护试块 90 组，抗渗混凝土试块10 组；6、混凝土基础子分部见证取样钢筋母材 35 组，钢筋连接试件：闪光对焊的承台16组，地梁15组，直螺纹套筒连接的下支墩5组，上支墩8组；7、地下室防水子分部丙纶卷材防水复检取样 3 组。施工方案的报审共审核施工单位提交的《长螺旋钻孔灌注桩》、《隔震支座》、《临时用电》、《安全事故应急预案》、《安全文明施工》五项专项施工方案，对《隔震支座》施工方案向施工单位提出了合理的修改建议，施工单位按监理工程师的意见进行了修改，并重新报审。原材料及构配件的检验对施工单位采购并通过进场验收的： 1、对施工单位采购并通过验收的云南玉溪玉昆钢铁（集团）有限公司生产的钢筋 4920吨；云南尖峰水泥有限公司生产的水泥300吨；普洱市宏祥路桥工程有限责任公司生产的C15、C20、C30、C40、C40(P6)商品混凝土 6621.7 m3； 2、云南昆明雨霸建筑防水材料有限公司生产的丙纶防水卷材10卷，水泥基渗透结晶型防水材料 20 吨 ； 3、四川强实隔震科技有限公司生产的隔震橡胶支座、连接件，成都晋旭五金有限公司生产的预埋定位板。对原材料、构配件报验进行了审核，经对材料出厂合格证明及检验报告的审核，进场材料均符合设计要求和相关规范规定。检验批、分项、子分部和隐蔽工程的验收共组织进行隐蔽工程验收 69 次，对 126 个检验批、 10 个分项进行了验收。全部验收合格。设计变更情况此分部进行了 1 次设计交底工作，施工单位已按设计交底内容进行施工。见证检测专项检测记录1、对澜沧拉祜族自治县工程质量检测中心出具的钢筋母材、钢筋（闪光对焊、机械连接等接头）力学性能、混凝土抗压强度等检测报告、防水材料进场取样送检后的复检报告进行审查，检测结果均符合设计要求和规范规定。2、对普洱市建设工程质量检测中心出具的单桩竖向静载荷试验报告、桩身质量检测报告进行审查。共检测工程桩4栋：5根，5栋：3根，6栋：3根，16栋：2根，最大沉降量为11.42mm ，符合设计要求。共检测桩身质量：4栋（39根）Ⅰ类桩17根，Ⅱ类桩22根；5栋（39根）：Ⅰ类桩20根，Ⅱ类桩19根；6栋（39根）：Ⅰ类桩6根，Ⅱ类桩33根；16栋(20根)：Ⅰ类桩11根，Ⅱ类桩9