通达办公楼能评估报告表.doc

项目编号： 银川市固定资产投资项目节能评估报告表 项目名称： 通达综合办公楼建设项目 建设单位： （盖章） 编制单位： （盖章） 2011年7月15日 项目名称 吉林联合实业彩宇大街写字楼项目 建设单位 吉林联合实业开发有限公司 法人代表 李巍 联系人 才荣新 通讯地址 长春净月经济开发区福祉大路 联系电话 0951-5676930 传真 0951-5677339 邮政编码 750001 建设地点 正源北街与北塔西路交汇西北角处 项目投资管理类别 审批□ 核准□ 备案□ 项目所属行业 建筑 建设性质 新建□ 改建□ 扩建□ 项目总投资 工程建设内容及规模 本建设项目属于宁夏通达煤业集团有限公司自建办公楼，用地面积为5801㎡，总建筑面积为26192.3㎡，其中地上建筑面积为17382.3㎡，地下建筑面积为8810㎡。项目建设地点位于正源北街与北塔西路交汇西北角处。主要技术指标如下： ① 规划用地面积 5801㎡② 地上建筑面积 17382.3㎡ ③ 地下建筑面积 8810㎡④ 容积率 3.0⑤ 建筑密度 25% ⑥ 绿地率 36.1%⑦ 机动车停车位 84辆⑧ 自行车停车位 1297辆 建筑节能措施： 外墙采用300厚空心砖砌块外贴60厚燃烧等级为A级的保温材料，外窗采用断桥铝合金中空玻璃窗，屋面采用100厚聚苯乙烯保温板保温。 供水方式：地下一层至三层由市政管网直接供水，四至十一层由地下二层的中区变频调速供水设备供给，十二至十六层由地下二层的高区变频调速供水设备供给。 采暖方式：采用低温热水地板辐射采暖，热源由地下层燃气锅炉提供，商业、公寓、办公均设置热计量表进行分户计量； 供电方式：两路高压，双电源供电，计量采用高供高计的方式。 项目主要耗能品种及耗能量 主要耗能品种：天燃气、电、水 耗能量：天燃气255360Nm3/年，电75.6万kwh/年，水 29200 m3/年， 节能评估依据 相关法律、法规等 行业与区域规划、行业准入与产业政策等 相关标准语规范等 能源供应情况分析评估 项目建设地概况及能源消费情况（单位地区生产总值能耗、单位工业增加值能耗、水耗、单位建筑面积能耗、节能目标等） 项目所在地能源资源供应条件 本项目所在地天燃气、电、水供应量充裕，有可靠保障，能源供应对项目有长久支持力 项目对当地能源消费的影响 本项目在用能的选用上集中了能源供应充足的优势，选用合理，不会因为当地能源的供应造成项目的终止和制约项目目标的实现；在项目建成后更不会对当地能源造成破坏和不良影响。 项目用能情况分析评估 工艺流程与技术方案（对于改扩建项目，应对原有工艺、技术方案进行说明）对能源消费的影响 主要耗能工序及其能耗指标 主要耗能设备及其能耗指标 序号 耗能设备 耗能种类 耗能指标 1 燃气锅炉 天然气 255360Nm3/年 2 照明灯具 电 43.2万kwh/年 3 空调、通风设备 电 21.6万kwh/年 4 供水设备 电 10.8万kwh/年 辅助生产和附属生产设施及其能耗指标 总体能耗指标（单位产品能耗、主要工序单耗、单位建筑面积能耗、单位产值或增加值能耗） 节能措施评估 节能技术措施分析评估（生产工艺、动力、建筑、给排水、暖通与空调、照明、控制、电气等方面的节能技术措施） 建筑：外墙采用300厚空心砖砌块外贴60厚燃烧等级为A级的保温材料，外窗采用断桥铝合金中空玻璃窗，屋面采用100厚聚苯乙烯保温板保温。 给排水：地下一层至三层由市政管网直接供水，四至十一层由地下二层的中区变频调速供水设备供给，十二至十六层由地下二层的高区变频调速供水设备供给，采用变频设备供水可有效的节约能源。生活、消防水泵主机选用节能型产品，其参数满足效率大于60%的高效运行区，并采用自动控制运行。卫生洁具按下述要求选用节水型品，降低水耗：（1）给水洁具（洗涤盆，洗手盆，洗手槽）配设电磁感应水嘴或液压脚踏控制开关式节水龙头；（2）座便器选用6升二档冲洗水箱；（3）蹲便器选用延时自闭式冲洗阀或液压脚踏控制开关；（4）小便器选用自闭式冲洗阀或配设电磁感应冲洗阀或液压脚踏控制开关；（5）淋浴器采用液压脚踏调温淋浴器，一旦人脚放开即停止出水；暖通：燃气锅炉热效率大于89%，采用高能效比空调、通风设备，空调系统采用智能控制系统。电气：室内照明采用节能灯光源或高效的三基色荧光灯源，并配效率高的灯具，要求装低能耗镇流