保利大都会中宇花园12幢预售资料.docx

保利中宇花园预售方案开发企业：（盖章）江门保利宏信房地产开发有限公司项 目 名 称： 保利大都会中宇花园12#幢住宅 申 报 日 期： 2014年11月5日 目 录承诺项目的基本情况分期开发建设情况本期申请销售项目的基本情况项目配建附属房屋情况本期拟销售商品房的计划、方式和价格六、其他开发企业需要说明的情况附件承 诺1、本公司承诺本方案各项内容申报属实，并严格履行本方案中的各项内容。方案内容发生变更的，本公司按规定向当地房地产管理部门办理备案。2、本公司承诺严格按本方案确定的开盘时间，一次性全部对外公开销售本方案所列的现售商品住房。3、本公司承诺自开盘之日起，按照《加强我市预售商品房信息管理的通知》的规定，在销售现场显眼位置集中公示本方案的内容。4、本公司承诺每幢预售商品住房中若有本公司自留的商品房，将在予以明确，该部分商品住房办理新建房屋初始登记前，本公司不对外进行销售。5、本公司在本次预售商品住房前期积累客户过程中，没有以任何形式收取预订款性质的费用、没有进行不实宣传、虚假承诺等违法违规销售行为。6、本公司承诺收取的预售款不挪用到法律规定外的作其他用途使用。7、本公司承诺积极主动处理商品销售中发生的相关矛盾纠纷。 江门保利宏信房地产开发有限公司 2014年 11 月 5 日项目的基本情况 （以独立的建筑区划为单位）开发企业名称江门保利宏信房地产开发有限公司工商营业执照号440703000096812开发资质等级暂定资质法定代表人刘文生联系电话（0757 公 地 址江门市蓬江区篁庄大道西10号2幢5楼项目名称保利大都会中宇花园 项目坐落江门市滨江新区体育中心南侧鹅蛋山南侧项目销售负责人冯锐樟联系电地面积93630土地用途商住土地使用年限70建筑总面积299833容积率2.4房屋总幢数46住宅总套数1766套型面积90平方米以下套数696已办理预售（或、和）现售总幢数土地使用权证编号江国用（2013）第200670号分期开发建设情况期数幢数门牌建筑面积（拟）开工时间期内投资(万元)（拟）销售时间（拟）竣工时间（拟）交楼时间18保利大都会中宇花园一期128765.72013.5.9501832013.9.262015.3.312015.4.30238保利大都会中宇花园二期171067.32013.92.12015.10.312015.11.30该项目分2期开发建设，具体情况如下：本期申请现售项目基本情况项目坐落江门市滨江新区体育中心南侧鹅蛋山南侧公安门牌保利大都会中宇花园12幢预售房屋建筑面积11063.93住宅面积10649.28商业面积0车位面积房屋总层数 25层其中地下层 一层住宅套数96施工单位广州富利建筑安装工程有限公司住宅建筑面积90平方米以下套数4890－1200120上0 保留自有房屋的情况项目销售负责人冯锐樟联系电该项目的前期物业管理企业通过邀请方式选聘，企业名称是保利物业管理有限公司江门分公司，资质证号为 （建）1050160。项目配建附属房屋情况1、属开发企业所有的房屋名称坐落建筑面积备 注幼儿园13#东面44002、不计入分摊属全体业主所有的房屋名称坐落建筑面积预计交付时间备 注生活水泵房地下一层3902015.5.31变配电房地下一5.31社区警卫室配套用房综合楼内502017.5.31物业服务用房配套用房综合楼内3002017.5.31文化活动站配套用房综合楼内5002017.5.31社区管理用房配套用房综合楼内9502017.5.313、建成后移交政府相关部门的房屋名称坐落建筑面积预计交付时间备 注社区卫生服务站配套用房综合楼内3002017.5.31垃圾收集房地块西侧302017.5.31居委会配套用房综合楼内1802017.5.314、 车位该项目配建车位1896个，其中属地下人防工程的495 个。我司将采取向小区业主销售的方式处理。 销售的车位在办理房屋初始登记且公示一个月后进行销售。本期拟销售商品房的计划、方式和价格开盘时间2014.11.15自行销售或代理销售情况自行销售代理销售企业名称工商营业执照号本期住宅拟销售价格（按建筑面积计，单位：元/平方米）均价8256最低价8051最高价8575建筑节能环保说明书附件：12#楼围护结构保温（隔热）、遮阳设施墙体1、保温形式[ B ] [A外保温] [B√ 内保温] [C夹芯保温] [D其他]2、保温材料名称[ G ] [A挤塑聚苯乙烯发泡板] [B模塑聚苯乙烯发泡板] [C聚氨酯发泡] [D岩棉] [E玻璃棉毡] [F保温浆料] [G√ 其他]3、