物业企业经理岗位培训考试卷(A)..docVIP

物业管理企业经理岗位培训模拟试卷（A） 考生姓名------------------单位---------------------------现岗位---------------------------- 一．单位选择题（共30题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1、一级资质物业管理企业注册资本因为人民币（ ）万元以上。 A、50 B、300 C、500 D、1000 2、某物业管理公司仅管理高层住宅类型的物业，管理总面积达120 万平方米，从管理类型和面积上看，该公司符合申报（ ）资质条件。 A、一级 B、二级 C、三级 D、三级暂定 3、前期物业管理招标投标结束后，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（ ）日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面前期物业服务合同。 A、7 B、15 C、30 D、45 4、物业管理投标的过程包括：（1）准备投标文件，（2）获取招标信息，（3）登记并取得招标文件，（4）参加开标，现场答辩会议，（5）送交投标文件，（6）签订物业服务合同（或前期物业服务合同）。正确的投标步骤是（ ） A、③—②—①—④—⑤—⑥ B、③—②—①—⑤—④—⑥ C、②—③—①—④—⑤—⑥ D、②—③—①—⑤—④—⑥ 5、物业服务合同由（ ）与业主大会选聘的物业管理企业签订。 A、各业主分别 B、业主大会 C、业主委员会代表业主 D、物业建设单位 6、物业管理的早期介入是建设单位引入的（ ）。 A、设计工作 B、工程监理工作 C、开发建设工作 D、物业管理咨询活动 7、前期物业管理是指从前期物业服务合同签订之日起之日起至（ ）之日止的物业管理活动。 A、首次业主大会会议召开 B、业主大会成立 C、50% 业主入住 D、物业服务合同生效 8、业主大会选聘了新的物业管理企业，原物业管理企业应向（ ）交还有关的物业管理资料和物业管理用房等。 A、建设单位 B、业主委员会 C、政府主管部门 D、新物业管理企业 9、因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，（ ）应当负责修复和赔偿。 A、装修人 B、装修企业 C、装修施工人员 D、物业管理公司 10、检查墙体装饰面是否空鼓最合适采取( )检查方法。 A、测量 B、敲击 C、使用 D、目测 11、房屋主体按建筑结构类型和材料划分类别，不包括（ ）。 A、砖结构 B、木结构 C、钢筋混凝土结构 D、框架结构 12、对于重点和重要设施设备的维修，应该更加强调（ ） A、事后维修 B、紧急抢修 C、预防性维修 D、大修 13、物业供配电系统技术档案不包括（ ）记录。 A、日常运行 B、客户投诉 C、维修和技术改造 D、各项电气预防性实验和其它测试 14、下例四种方法中不属于白蚁防治主要方法的