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物业知识竞赛题库
目 录
一、业主部分：...................................................................................................................................1
二、业主大会部分：...........................................................................................................................6
三、业主委员会部分：.......................................................................................................................6
四、前期物业部分：...........................................................................................................................3
五、物业管理部分：...........................................................................................................................15
六、物业费部分：...............................................................................................................................4
七、维修基金部分：...........................................................................................................................3
八、案例分析部分：...........................................................................................................................9
九、多选题 .......................................................................................................................................9
十、判断题 ...................................................................................................................................9
讨论题 ..................................................................................................................................1
共66题
一、业主部分：1
1、问：哪些居民称为业主？哪些居民称为物业使用人？对业主与物业使用人之间的约定有何规定？
答：业主是指物业的所有权人。
物业使用人是指物业的承租人或者实际合法使用物业的人。
物业使用人根据与业主的双方约定，享有业主相应的权利和履行业主相应的义务。物业使用人不履行约定的，由业主承担连带责任。业主与物业使用人约定的内容，不得违反法律、法规和管理规约的规定。
业主或者物业使用人应当将双方的约定书面告知物业服务企业。
二、业主大会部分：6
1、问：召开业主大会会议时哪些部门的代表可以列席？
答：根据规定，物业管理行政主管部门、街道办事处、乡镇人民政府、公安派出所、居民委员会和使用人的代表可以列席业主大会会议。
2、问：业主大会是一个什么样的组织？
答：业主大会由同一个物业管理区域内的全体业主组成。业主大会是业主集体行使权利和维护全体业主在物业管理活动中合法权益的组织。
3、问：哪些事项由业主大会研究决定？
答：下列事项由业主大会决定：
（1）制定、
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