沃尔玛屋面防水工程监理细则.doc

博浪沃尔玛商业广场 屋面防水工程 监理细则 编制人： 审核人： 　 上海三凯建设管理咨询有限公司 二零一六年一月三日 目　录 一、专业工程特点···································（2） 二、编制依据·······································（3） 三、屋面防水工程施工质量基本规定···················（3） 四、施工质量事前监理控制···························（4） 五、施工质量事中监理控制···························（5） 六、施工质量验收监理控制···························（7） 一、专业工程特点 工程名称：博浪沃尔玛商业广场 建设单位：博浪建设（象山）有限公司 施工单位：宁波市镇海建设集团有限公司 设计单位：宁波市天一建筑设计有限公司 监理单位：上海三凯建设管理咨询有限公司 工程地址：宁波市象山县丹峰东路与巨鹰路交叉口东南角 本工程总建筑面积约75048.878平方米，地上建筑面积51853.148平方米（1#楼51613.332平方米，2#楼239.816平方米），地下建筑面积23195.73平方米（1#楼22721.41平方米，2#楼474.32平方米）。其中：1#楼，地下2层，地上主楼20层，裙房4层，高度99.8米。2#楼，地下1层，地上2层，高度10.8米。屋面防水等级为1级，防水层合理使用年限为20年，2道防水设防。 屋面设计防水材料及做法： 1、露台做法为（由上至下）：（1）面层做法见景观设计；（2）40mm厚C20细石砼内配?b6@200双向钢筋网；（3）干铺油毡隔离层1道；（4）挤塑聚苯板保温层；（5）1.2厚PPC聚氯乙烯高分子防水卷材（上翻四周完成面250mm）；（6）1.5厚JSⅡ型防水涂料（上翻四周完成面250mm）；（7）20厚1：2.5水泥砂浆找平层；（8）700级陶粒砼找坡2%，最薄处30厚；（9）钢筋砼板。 2、屋面（结构找坡）做法为（由上至下）：（1）40mm厚C20细石砼内配?b6@200双向钢筋网；（2）干铺油毡隔离层1道；（3）挤塑聚苯板保温层；（4）1.2厚PPC聚氯乙烯高分子防水卷材（上翻四周完成面250mm）；（5）1.5厚JSⅡ型防水涂料（上翻四周完成面250mm）；（6）20厚1：2.5水泥砂浆找平层；（7）钢筋砼板。 3、屋面（材料找坡）做法为（由上至下）：（1）40mm厚C20细石砼内配?b6@200双向钢筋网；（2）干铺油毡隔离层1道；（3）挤塑聚苯板保温层；（4）1.2厚PPC聚氯乙烯高分子防水卷材（上翻四周完成面250mm）；（5）1.5厚JSⅡ型防水涂料（上翻四周完成面250mm）；（6）20厚1：2.5水泥砂浆找平层；（7）700级陶粒砼找坡2%，最薄处30厚；（8）钢筋砼板。 4、种植屋面（材料找坡）做法为（由上至下）：（1）300厚种植介质；（2）土工布过滤层；（3）成品专用塑料排水板；（4）40mm厚C20细石砼内配?b6@200双向钢筋网；（5）干铺油毡隔离层1道；（6）1.5厚PPT耐根穿刺高分子防水卷材（上翻四周完成面250mm）；（7）1.5厚PPC聚氯乙烯高分子防水卷材；（8）1.5厚JSⅡ型防水涂料（上翻四周完成面250mm）；（9）20厚1：2.5水泥砂浆找平层；（10）挤塑聚苯板保温层；（11）700级陶粒砼找坡2%，最薄处30厚；（12）钢筋砼板。 二、编制依据 1、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012） 2、《屋面工程技术规范》（GB50345—2012） 3、《建筑防水构造（三）》（2012浙J61） 4、设计施工图纸及交底、图纸会审纪要 5、监理规划 6、屋面工程防水施工方案 三、屋面防水工程施工质量基本规定 1、屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层合理使用年限。 2、屋面工程应根据工程特点、地区自然条件等，按照屋面防水等级的设防要求，进行防水构造设计，重要部位应有详图；对屋面保温层的厚度，应通过计算确定。 3、屋面工程施工前，施工单位编制屋面工程方案或技术措施。 4、屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。每道工序完成，应经监理(或建设单位)检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。 5、屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。 6、屋面工