“新与旧”对话民居改造案例分析.pptx

·PPT制作：胡鸿燕·资料搜集：楼锦晶·汇报人：应宇恒（班草）·其他：王莎 “新与旧”的对话 ——对民居建筑发展现状及未来的思考热点现象的分析一张是旧照，秋水山庄门楼与外墙漆色斑驳，充满了历史沧桑感；另一张照片中，门楼明艳的黄色和墙体的青灰色对比鲜明，到30日中午，秋水山庄门口已有施工人员在刷墙，门楼的黄色大部分再次被新的灰色覆盖。对此，新新饭店相关负责人回应，因为西湖边湿气大，他们每隔两三年就要对秋水山庄进行一次刷漆。而在此次修缮中，施工人员铲除原有外层涂料后发现，门楼最底层的颜色是黄色，因此考虑“修旧如旧”涂成了黄色。但施工人员对色彩没有把握好，因此他们又将门楼改成灰色从而与周边围墙统一。“秋水山庄”门楼与外墙改造对比图热点现象的分析特色老城区“囚徒博弈”鲜活百态的市井生活只能停留在记忆里热点现象的分析特色的乡土民居建筑因不适应现代生活方式而荒凉如何为其注入新的活力，是为保护而和保护还是为传承发展而加以利用？热点现象的阐发与思考政府的顶层设计与大众审美是否出现偏差？ 物质遗产保护的意识是否需要作为基础教育得以全民普及？ 现代化建设的中国需要大规模的“翻新”？ 接轨国际一定需要现代建筑填充吗？ 如何让旧民居适应新的生活方式得以保留，如何寻求乡村发展新的打开方式？ 如何让老民居“活”出新味道?他山之石，可以攻玉，是否可以在借鉴中寻求探索的良机？云夕戴家山杭州安缦法云同里古镇民居酒店改造凤凰居 Phoenix Villa胡同茶舍改造 TEA HOUSE IN HUTON“云庐”的精品度假酒店SYNOPSISSUBTITLE. 老民居都有一定的历史，但又算不上文物，也不能算作历史优秀建筑。而且大多数的民居因为居住条件较差，加之体量较小，所以很多已不适应当代人居住。但要如何保护好这些建筑，如何通过改造来让其焕发新的活力，发挥出新的功用，是个新的课题。但这个课题又很难让政府或某个部门出面解答，而利用社会力量和民间资本正好填补了这个空白，而且通过有质量、有目的改造，也使这些原本已经破旧的老民居重新成为“可用之材”。 传统的民居建筑是旧城中的一部分。旧城要更新，城市要发展，在当前城镇化进程加快的冲击下，旧城更新关系全局，影响深远，具有重要性、必要性和现实性，是带有焦点性的社会问题。 “空间有它的特质，主人有他的哲学，设计师要找到他们的交集，这才是设计者最核心的价值。”每一项设计都应该遵循社会美学背景，适合东方人审美习惯，由心而发，才能做出优秀的设计。案例赏析一：民居改造胡同茶舍 TEA HOUSE IN HUTON ·民居改造胡同茶舍 TEA HOUSE IN HUTON·胡同茶舍（Tea House in Hutong）位于北京旧城胡同街区内，用地是一个占地面积约450平米的“L”型小院。院内包含5座旧房子和几处彩钢板的临建。院子原本是某企业会所，后因经营不善而荒废。在搁置了相当一段时间之后，小院现在即将被改造为茶舍，以供人饮茶阅读为主，也可以接待部分散客就餐。【项目地址】北京市，东城区【项目类型】民居改造【建筑面积】约450平米【设计时间】2013.06—2014.03【施工时间】2014.03—2015.01改造过程 ·民居改造胡同茶舍 TEA HOUSE IN HUTON设计理念 Design Concept1.修复旧的。Repair old. 整理和分析现存旧建筑是设计的开始。以保持历史原貌为主，仅对破损严重的地方做局部修补，替换残缺的砖块；南方局部翻新，拆除外墙和屋顶装饰，恢复到民居的基本样式；东西厢房翻建，拆除后按照传统建造工艺恢复成木结构坡屋顶建筑；拆除所有临建房，还原院与房的肌理关系。2.植入新的。Implant new.旧有的建筑格局难以满足当代环境的舒适性要求，新的建筑必须能够完全封闭以抵御外部的寒冷。把建筑中的流线视觉化，转化为“廊”的形式，在旧有建筑的屋檐下加入“曲廊”将分散的建筑合为一体，创造新旧交替、内外穿越的环境感受。轻盈、透明、纯白的廊空间与厚重、沧桑、灰暗的旧建筑形成气质上的反差，新的更新、老的更老，新与旧相互产生对话。·民居改造胡同茶舍 TEA HOUSE IN HUTON旧城既包含着丰富的历史记忆，又包含着复杂的现实生活。历史建筑只有在不断地被使用中才能保持活力，而使用方式又反过来又不断改变建筑。当代旧城民居改造需要在历史价值与使用价值之间保持适当的平衡，灵活处理两者之间的关系能够演化出丰富的现实环境。因此新生活和新业态恰好是一种催化剂，让改造梳理历史的层