张家港华泰监理公司施工组织设计分解.doc

第一章 组织设计编制说明 1-1 组织设计编制依据 张家港华泰建筑监理工程有限公司现场勘查记录 施工图纸及相关资料； 中华人民共和国行业标准《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）； 建设部颁发的《建筑安装工程施工及验收规范》； 建设部颁发的《建筑安装工程质量检验评定标准》； 建设部颁发的《建筑安装工人安全技术操作规程》； 建设部颁发的《施工现场临时用电安全技术规范》； 中华人民共和国行业标准JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》； 建设部颁发的《建筑材料规范大全》； 江苏省建工局颁布的《建筑安装工程操作规程》； 苏州市建筑工程主管部门所颁布的各项规范文件； 张家港市建设工程主管部门所颁布的各项规范文件。 1-2 组织编制范围 本次编制范围参照《张家港市华泰工程建设咨询监理有限公司办公楼建筑装饰工程》规定的范围而编制。 1-3 组织编制的原则与要求 1-3-1 本文件是根据图纸设计要求而编制的工程施工组织设计，是该工程的综合性指导文件。 1-3-2 施工中组织负责本工程的相关人员，认真学习和研究有关资料，充分分析本工程承包的特点、难点及各种影响施工的因素，以保证高质量、按期、全面地完成本工程招标文件规定的各项任务。 1-3-3 施工中严格按国家相关规范与标准，高标准、严要求做好施工前期准备工作和施工方案的审定工作，并发挥本公司管理优势，强化计划管理，确保本工程质量验收达到合格标准。 1-3-4 施工中按照国家建筑工程施工现场标准化管理规定，组织现场文明施工，确保达到本工程达到“文明工地”标准。 1-3-5 施工中严格按照本组织设计中所规定的施工要求和操作工艺实施施工，特殊要求按有关操作规程执行。 1-3-6 施工中严格执行国家各项相关法规、规程、质量评定标准及公司规定的质量、安全、技术管理制度。 1-4 编制目的 本施工组织设计是对“张家港市华泰工程建设咨询监理有限公司办公楼建筑装饰工程”（以下简称本工程）在施工组织、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、进度计划、质量安全措施等作详细而周全的设计规划，使本工程在装饰施工的全过程中，各个环节始终处于受控状态。 我们将积极与业主、监理、及配套施工等单位密切配合，真心诚意地接受业主、施工监理和设计人员在施工全过程中的热忱指导和帮助。 第二章 工程概况 2-1 建设单位 张家港市华泰工程建设咨询监理有限公司 2-2 工程名称 张家港市华泰工程建设咨询监理有限公司办公楼建筑装饰工程 2-3 工程简介 张家港华泰建筑监理工程公司有限公司位于江苏张家港市通运路，建筑面积为1589平方米。 本工程装饰采用明快、简约但不失高雅的现代装饰手法，营造高档次、高品质的办公空间。顶面采用况棉吸声板及轻钢龙骨纸面石膏板等吊顶，因地制宜地体现出各区域的功能与特点；地面材料选用地砖、塑料地板，局部还选用了石材及；墙面采用各类玻璃及墙纸装饰，辅以大面的白色乳胶漆及独具特色的材料，使整个空间紧凑、简洁、高雅，层次分明，体现现代空间。 公司将严格按设计图纸和国家颁发的施工验收规范的要求，认真做好施工全过程各项施工工作。全力为该工程作出我们应有的贡献。 2-4 工程施工内容 根据业主提供的资料及要求，本工程装饰施工的内容为： 2-4-1 顶棚工程 采用轻钢龙骨纸面石膏板吊顶；乳胶漆饰板；矿棉吸声板装饰等等。 2-4-2 墙柱面工程 墙面砖饰面；乳胶漆及局部木饰面、局部石材装饰；各类玻璃装饰等。 2-4-3 楼地面工程 主要为、玻化砖铺设、环氧树脂地板铺设等。 2-4-4 门窗工程 主要为有钢木饰面板单开门、双开门、钢化玻璃门。 2-4-5 五金工程 执手门锁、合页、门吸、门夹、地弹簧、地锁、拉手等的安装。 2-4-6 细木工程 复合门套、窗套的安装、窗帘盒安装、线条安装、现场家具制作安装。 2-4-7 其它工程 各类隔断制作安装；车边镜安装；大理石盥洗台安装；楼梯栏杆及扶手。 2-5 施工重点工作 本工程施工重点工作主要考虑以下方面： 从工程质量上控制；从进度上控制；从材料上控制；从工程安全上控制。 公司也作了充分论证，并作了具体详述。 2-6 施工现场条件 2-6-1 施工场地：均满足施工要求。 2-6-2垂直运输：利用建筑现有楼梯作为材料的垂直运输。 2-6-3水平运输：利用现有道路作为水平运输。 2-6-4施工用电、用水：由发包方提供满足施工要求。 2-7 工程工期 2-7-1 开工日期：合同签订日起 2-7-2 竣工日期：合同签订日起后70天 2-7-3 总 工 期：70天 2-8 工程质量目标 确保工程质量合格。 2-9 承诺 谨诚希望公司能为本工程的建设献计献策，积极服从，配合业主与监理对公司项目部全面的