仓储租赁合e同书样本.doc

仓储租赁合同 一、仓储合同的概念：仓库租赁合同是指由仓库出租方融通资金为承租方提供仓库,承租方取得仓库使用权并按期支付租金的协议。 二、仓库租赁合同书 1、订立合同双方 　　 出租方:(以下称甲方) 　　 承租方:(以下称乙方) 　　 甲乙双方经友好协商,达成一致订立本合同,双方共同遵守。 出租库房坐落地址: 储存商品名称: 租赁期限:租期为此合同生效日至20年月日止。 租金及交付方式 　　 、租金以为准,每方米每天元,每月租金按月实际天数计算[1]。 　　 2）、租金按月收取,每月的25日前一次付清当月租金。 甲方权利和义务 　　 、甲方负责提供安全生产、消防安全、治安防范的大环境(防火、防盗、防鼠、防雨、防洪、社会治安等)。如遇火灾、偷盗、损坏等造成的损失,由甲方负责依据损失情况进行赔偿。甲方派看守人员,保留库房院落大门钥匙。 　　 、甲方负责对仓库的监护,并负责库房、地面、门窗等库房设施的维护、维修。 　　 、甲方负责提供所需水源、电源、照明设施等库房设施。 　　 、甲方负责按照乙方的要求对仓库进行定期的排风。 　　 、甲方所提供的仓库应符合如下条件:温度:常温库,相对湿度:40~75%。 　　 、在乙方提取货物时,甲方必须认真核实,确认无误后经乙方签字确认放行。 乙方的权利和义务 　　 、乙方按照本合同约定的用途使用仓库。 　　 、提前终止本合同,需提前30天通知甲方。 　　 、乙方负责设备的运输和码放,提取货物时,需提前一周与甲方联系。 　　 、乙方按时支付仓库租金。 　 、协议合同期满后,乙方如想继续承租,在同等条件下必须先租赁给甲方。 由于不可抗力等因素,导致直接影响货物的储存安全,甲方应及时将事故情况通知乙方,并在2天内提供事故详情,依据对乙方设备影响的程度,双方协商合理解决。 签字 　　 、本合同一式两份签字盖章生效。 　　 、未尽事宜双方协商解决,如协商不成,提交()仲裁委员会仲裁解决。 　　 、本协议从甲、乙双方鉴订之日起生效。如协商期限未满,双方无终止协议的意向,则本协议自动延期。 　　 甲方盖章: 乙方盖章: 　　 甲方代表签字: 乙方代表签字: 　　 年 月 日 年 月 日 “六心”服务的评定是与公司考核结果、员工的服务态度和服务质量、工作能力和工作态度挂钩的，在严格考核的基础上进行评定的，对此，公司对各个门店的员工将实行动态管理的办法。现根据公司的规章管理制度，制定店铺员工“六心”服务评定考核办法，以促进管理的制度化、科学化、规范化、精确化。 1、什么是“六心”服务？ 所谓的“六心”是指信心，热心、用心、耐心、诚心和细心，而“六心”服务则是指用“六心”的标准来为每一位顾客提供最优质的服务。 2、“六心”服务评定的目的 （1）促使管理者公正、公平、客观地评价员工的工作表现，并对员工进行指导、培养和激励，引导员工纠正自己的工作态度和提高自己的服务质量。 （2）规范员工的服务态度，提高顾客的满意度，使得产品的服务质量深入人心。 （3）为员工的岗位动态管理、薪酬激励、职业发展提供客观依据。 3、“六心”服务评定的原则 坚持客观、真实、公平、公正的原则 4、“六心”服务评定的内容 “六心”服务评定将采取逐级考核制，一般店员由所在店铺的店长考评，各个店长由店务执行经理考评，最终由市场营销部总监对员工的“六心”服务评定结果做出认定并交由总经理签字确认。 （1）信心：不仅要对自己有信心，而且要对我们公司、我们的产品有信心，首先要告诉自己，我是能做好这件事的。要使自己的个性充分发挥，强调自己与众不同，并把这种原则运用到产品上，我们公司的产品是最好的，它有其它公司无法比美的优点。它能给顾客带来一种享受，有了这种信心才能在自己的言谈举止中得以流露，在不经意间吸引顾客、感染顾客。 （2）热心：当遇到顾客对所购买产品不太了解时，我们应主动的去帮助她，用热情去感动她，我们所得到的不仅仅是出售产品，而是一种使她无法忘怀的品牌形象。 （3）用心：就是用心察言观色，主动的去和顾客沟通，顾客的言行、举止、性格、爱好，在短时间尽快掌握顾客的心理，然后选择推荐一些产品，其实我们所做的一切最终目的是为求感动顾客，使我们和顾客之间形成一种友谊，而不是单纯的买卖关系。通过自己的举止使顾客接受品牌形象，接受我们的产品，这样就会形成一个稳定的长久的消费群体。 （4）耐心：是一般年青人最缺乏的，特别是在顾客试穿了很多，想买又不想买的时候，我们要耐心的去引导她们，帮助顾客而不是流露出不耐烦的表现，如果没有目的或没有主见，这就需要我们主动的解说，即便不买，也会成为我们的潜在的顾客。 （5）诚心：也是最重要的，在和顾客的交往中，我们的言谈她们也许怀疑，我们的推介的要点，她们也许不赞同，甚至对于出售的产品和价格都有可能使她们将