仓储租赁合据同书.docx

天喔（武汉）食品有限公司仓储租赁合同书合同编号： 签订地点： 湖北武汉 签订日期： 年 月 日天喔（武汉）食品有限公司仓 储 租 赁 合 同 书 编号： 出租方： （甲方）承租方： （乙方）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲乙双方协商，就乙方承租甲方仓库及配套设施事项订立以下合同条款，共同遵守：仓库及配套设施的住所与用途甲方同意将位于武汉市东西湖区走马岭汇通大道7号的自有仓库及配套设施，租赁给乙方用于货物储存及相关营运，乙方同意承租。具体储存货物规定见下表：序号货物名称备注1234567二、租赁期限租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。三、仓库及配套设施的规定面积、坐落位置：序号项目面积（㎡）座 落 位 置1仓库（库位）2出入库装卸区3办公室（间）4停车场地5其他设施确认方式：1、本合同仓库区（库位）、办公室、出入库装卸区、停车场地面积及坐落位置由双方共同实地测量，绘制平面图并签章确认，作为本合同不可缺少的、具有同等法律效力的附件。办公室以本合同确认为准。其他设施及位置双方协商订立补充协议签章确认。2、确认方式的其他约定： 。仓库及配套设施的基本满足条件：1、本合同仓库及配套设施具备消防安全标准，在现有已具备的条件下，同时基本满足防盗、防雨、安全、整洁要求；库区道路畅通便利，可满足乙方货物出入库需要。2、基本满足条件的其他约定： 。费用标准及结算支付规定费用标准：序号项 目单 位价 格合计金额（元/月）备 注1仓库租赁费元/㎡·月2装卸区租赁费元/㎡·月3办公室租赁费元/间·月4租赁保证金元5装卸费（甲方装卸）元/吨（件）6装卸服务费（乙方装卸）元/月7停车场地费元/㎡·月元/车·月8卫 生 费元/月9水费已装表元/吨未装表元/月10电费已装表元/度未装表元/月11其他费用（二）结算支付规定：1、确立并坚持“先付费，后使用”的原则。2、本合同所有费用结算支付日为每月 日前，乙方必须按期壹次性足额向甲方结算支付本合同所有费用。若遇非工作日，则在非工作日之前结算支付，不得延期。3、仓库租赁费、办公室租赁费、装卸管理费、卫生费、停车场地费按月支付。本合同签章后当日支付首月费用，此后，每月到期支付下月费用。本合同终止时，当月租赁仓库实际使用天数不足10天（含10天）时，以实际使用天数计算，实际使用天数超过10天时，按整月费用额计算。4、租赁保证金在本合同签章后当日支付。租赁保证金至本合同期满，且不再续订并乙方按期足额支付甲方全部费用、在租赁期内无违约及甲方财产验收后，由甲方一次性足额无息退还给乙方。5、甲方为乙方提供装卸服务时，由乙方当月据实向甲方结算支付装卸力资费。乙方自行装卸时，必须按本合同标准规定向甲方按期足额支付装卸管理费。6、安装水电表的，水电费按月抄表据实结算支付。未安装水电表的，每月到期支付下月费用。若遇水务及供电部门水电价格调整，则本合同水电价格随之调整并按照新定价格执行。7、乙方逾期 日内未向甲方结算支付本合同费用时，必须在逾期截止的 日内向甲方结算支付本合同费用，并按违约费用额的每日3%标准向甲方支付违约金；乙方逾期超过 日仍未向甲方结算支付本合同费用时，甲方有权终止本合同，留置乙方库存货物，且甲方不向乙方退还租赁保证金，并向乙方追偿违约费用、违约金及所受损失赔偿。8、结算支付的其他规定： 。五、甲方权利和义务（一）、甲方权利：1、甲方享有乙方承租仓库及相关设施的所有权和处置权，并制定和依据管理制度，对乙方承租仓库及相关设施的使用实施管理。2、甲方享有依据本合同规定，按期足额向乙方结算计收所有费用的权利。3、甲方享有签订本合同时，核验乙方《营业执照》、《税务登记证》及相关前置审批项目经营许可证的权利。4、甲方享有督促乙方遵守国家法律法规及甲方管理制度，合法文明经营的权利。5、甲方权利的其他约定： 。（二）甲方义务：1、甲方向乙方提供合法、有效的《营业执照》复印件且加盖印章，作为本协议不可缺少的、与本协议具有同等法律效力的附件。2、甲方按照本合同规定向乙方提供仓库。乙方若需扩仓时，甲方在收悉乙方书面商函后优先考虑仓库提供，扩仓协议条款另行商榷。3、甲方负责乙方承租仓库及配套设施的日常维护，维护费用由甲方承担。非甲方人为因素的除外。4、甲方为乙方提供安全供用电、给用水及合格照明设施，其资产所有权归甲方。甲方遇水电部门通知停水、停电，甲方及时通知乙方。若遇水电部门突然停水、停电或遇不可抗力和非甲方人为因素的除外。5、甲方向乙方提供所承租仓库外区域的安保服务。6、甲方义务的其他约定： 。六、乙方权利和义务（一）乙方权利：1、乙方享有在《营业执照》核定的经营范围内合法自主经营的权利。2、乙方享有所承租仓库及配套设施的使用权。3、乙方权利的其他约定： 。（二）乙方义务：1、签署本合同时，乙方必须向甲方