件仓储合同到样本.docx

仓 储 合 同甲方（出租方）：地 址：48乙方（承租方）：地 址： 为了明确甲、乙双方当事人的权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》，本着平等、自愿、公平和诚信的原则，在乙方已经充分了解甲方出租仓库（间，下同）现状及使用情况的前提下，经甲、乙双方协商一致，签订本合同，具体条款如下，以兹履行：第一条 租赁形式及面积 合同期限甲方根据乙方的需要，提供位于上海市路号内号仓间,租赁面积共计为平方米(以下简称该仓库) 。乙方以包仓自管的形式承租甲方该仓库作为乙方货物的储存仓库乙方同意按租赁物的现状承租。乙方确定甲方出租仓库(间)的现状：包括仓库性质、结构、建筑面积、设施设备、用电、用水等。租赁合同签订时，乙方对仓库现状作了充分了解，认为符合自已的使用目的和要求，同意按现状租赁、承担租赁的全部责任。乙方为使用租赁仓库所需的全部证照(包括但不限于修建审批、营业执照、消防许可(二次装修)、卫生、许可、安监许可、专营许可证照)等手续均由乙方负责自行办理，并承担所有费用。对于因行政管理要求而必须以甲方名义报审的项目，乙方不得因此而向甲方主张任何权利。1.6 该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止，甲方房屋交付日期为年月日。1.7 合同期满,双方如无疑义,合同自动以相同条款延续.第二条 货物保管、出入库手续及保险该仓库钥匙由乙方专人保管。乙方应具备定向出门证，乙方出货时必须持乙方盖章并由专人签字的出门证方可离 开库区；乙方有义务对空白门票进行严格管理，因保管不当造成的损失由乙方负责。货物的一系列保管与操作，包括货物储存、保管养护、出入库操作等均由乙方自行负责。货物在储存和管理中必须保留五距：即墙距(货物与墙、墙柱面保持0.5米的距离)、柱距(货物与柱子保持0.3米的距离、灯距(货物与照明灯保持0.5米以上的距离)、顶距(货物与屋顶或横梁最低面保持0.5米的距离)、垛距(货垛与货垛之间的距离保持0.3米的距离)。库房地面载重：平房库平均每平方不超过吨，楼层库不超过吨；如有违反，造成相关损失的，均由乙方承担赔偿责任(包括第三方损失)。货物在储存和管理中必须按照《上海市仓库防火管理规定》执行，同时乙方在甲方的整个库区(包括该仓库内)必须遵守甲方仓库安全保卫有关条例，包括消防安全、火种管理，出入库制度、用电规定等（详见附件一：安全协议），如有违反，造成损失的(包括第三方损失)，均由乙方承担。乙方合法开展经营活动，乙方因出现违反国家、地方法令法规的经营行为，使储存货物造成损失等，由乙方承担。乙方在租借区域内不得储存易燃、易爆、有毒有害、放射性等一切危险物品，乙方由于违反规定造成货物损毁、人身伤亡、包含第三方的损失，均由乙方承担一切赔偿责任。甲方负责对仓库进行保险,乙方对自己所储存的货物进行保险，一旦出险，乙方自行办理理赔，甲方协助乙方办理，甲方不承担赔偿责任；甲方可代理乙方进行货物储存的保险，投保费用由乙方承担，一旦出险后，一切赔偿事宜由甲方承办，乙方协助甲方办理。第三条 计费项目和标准仓库租赁费：每平方米：元/天(不含税)；综合管理费（含行车的使用与保养）：每月元。水电费：甲方根据有关水、电管理部门的价格调整进行同步调整。电费：元/度，（其中7-9月为高峰期，电费元/度）。水费：元/吨3.5 其他服务费：乙方需甲方提供其他服务的，双方面议或签署补充协议。注： 甲方的日常工作时间为每周一至周五的8:30 — 16：30 。如乙方要求在日常工作时间以外需甲方提供服务的，请事先与甲方联系，以便于甲方安排，特殊情况需支付相应的服务费用。 费用结算、支付期限、税费及押金本合同中涉及的费用均为税前费率,以人民币为结算单位,如乙方需要房屋租赁发票，甲方需配合乙方开具相关发票，税费由乙方承担。支付方式：支票或贷记凭证划付。仓库租金先付后用，付三押一。三个月租金为甲方在每期最后一个月的3日前将下期的租赁费结算清单与收据交予乙方。乙方应在收到收据后的7日支付账款。甲、乙双方应按政府规定支付各自所应承担的登记费、印花税及其他费用税项。在乙方全面履行本合同全部条款的前提下，甲、乙双方因租赁期满或提前终止合作而解除合同，则乙方在归还物业之前应保证该物业处于空置完好状态，且与甲方结清各项款项.第五条 通讯费用乙方电话通信若使用甲方户名的电话作为乙方的通信工具，甲方不开通国际长途电话；若乙方需要开通国内长途电话，乙方预付2500元作为押金，此押金的返还参照第四条4.6条款执行。乙方使用网络通信若以甲方名义开通，则乙方将一年的网络使用费一次性支付。合同期内，乙方使用乙方的户名申请电话与网络，申请等相关费用由乙方自行承担。? 用途及转租 未经甲方书面同意，乙方不得将承租的仓库或办公场所用于