中国工业地产市场全景调研与投资战略报告(2014版)中国工业地产市场全景调研与投资战略报告(2014版).doc

第一章 工业地产行业基本情况 1.1 工业地产行业界定 1.1.1 工业地产的定义 1.1.2 工业地产功能的涵盖 1.1.3 工业地产行业分类 1.2 工业地产行业的特征 1.2.1 政策主导为主 1.2.2 与产业化程度密切相关 1.2.3 区域性强 1.2.4 项目增值性 1.2.5 投资回报稳定 第二章 工业地产行业发展环境分析 2.1 经济环境 2.1.1 国际经济形势 2.1.2 国内经济环境 2.2 工业运行状况 2.2.1 工业生产运行态势 2.2.2 工业企业效益状况 2.2.3 工业生产者价格分析 2.2.4 工业转型升级推进情况 2.3 房地产行业现状剖析 2.3.1 区域房地产开发投资完成情况 2.3.2 区域商品房销售和待售情况 2.3.3 区域房地产开发企业到位资金情况 2.3.4 区域房地产开发景气指数 第三章 中国工业地产行业政策背景 3.1 中国房地产政策分析 3.1.1 2011-2013年中国房地产调控政策汇总 3.1.2 “国五条”定调调控方向 3.1.3 货币及信贷政策动向 3.1.4 长效机制调节供需结构 3.1.5 土地政策及解读 3.2 “新国五条”解读 3.2.1 坚决坚持房地产市场调控 3.2.2 政策出台背景 3.2.3 政策信号意义强烈 3.3 调控政策对中国工业地产的影响分析 第四章 中国工业地产行业发展现状分析 4.1 中国工业地产行业发展综合状况 4.1.1 发展历程 4.1.2 推动因素 4.1.3 市场特征 4.2 中国工业地产项目综述 4.2.1 布局特点 4.2.2 用地规模结构 4.2.3 建设动态 4.3 中国工业地产行业供需状况分析 4.3.1 供给状况分析 4.3.2 需求状况分析 第五章 工业地产行业重点区域发展分析 5.1 北京 5.1.1 工业用地情况 5.1.2 工业地产发展形势 5.1.3 工业地产市场动态 5.2 上海 5.2.1 工业用地情况 5.2.2 工业地产发展形势 5.2.3 工业地产市场动态 5.3 深圳 5.3.1 工业用地情况 5.3.2 工业地产发展形势 5.3.3 工业地产市场动态 5.4 广州 5.4.1 工业用地情况 5.4.2 工业地产发展形势 5.4.3 工业地产市场动态 5.5 武汉 5.5.1 工业用地情况 5.5.2 工业地产发展形势 5.5.3 工业地产市场动态 5.6 长沙 5.6.1 工业用地情况 5.6.2 工业地产发展形势 5.6.3 工业地产市场动态 5.7 重庆 5.7.1 工业用地情况 5.7.2 工业地产发展形势 5.7.3 工业地产市场动态 5.8 成都 5.8.1 工业用地情况 5.8.2 工业地产发展形势 5.8.3 工业地产市场动态 第六章 中国热点类型工业地产开发及投资吸引力解析 6.1 经济技术开发区 6.1.1 发展特征 6.1.2 2011-2013年发展现状 6.1.3 推动因素 6.1.4 管理体制 6.1.5 优惠政策 6.1.6 投融资分析 6.2 高新技术开发区 6.2.1 分布状况 6.2.2 主要成就 6.2.3 2011-2013年运行状况 6.2.4 发展模式 6.2.5 战略意义 6.2.6 重点方向 6.3 生态工业园区 6.3.1 建设及发展情况 6.3.2 发展模式 6.3.3 政策支持 6.3.4 SWOT透析 6.3.5 管理模式 6.4 物流园区 6.4.1 总体情况 6.4.2 建设及运营情况 6.4.3 推动因素 6.4.4 发展模式 6.4.5 发展态势 6.4.6 政策支持 6.4.7 投资现状 6.4.8 规划情况 6.4.9 发展趋势 第七章 中国重点工业地产开发案例分析 7.1 天津经济技术开发区 7.1.1 园区概况 7.1.2 投资环境及发展重点 7.1.3 运营状况 7.1.4 招商政策 7.1.5 吸引投资概况 7.2 苏州工业园区 7.3 中关村国家自主创新示范区（中关村科技园区） 7.4 上海张江高科技园区 7.5 武汉东湖高新技术开发区 第八章 中国工业地产行业投资潜力分析 8.1 房地产行业投资现状 8.1.1 投资规模不断增大 8.1.2 投资增速较快 8.1.3 投资吸引力 8.1.4 投资特点 8.2 工业地产的投资特点 8.2.1 大投资 8.2.2 快速启动 8.2.3 提供增值服务 8.2.4 追求长期稳定回报 8.3 工业地产行业投资机遇分析 8.3.1 投资价值 8.3.2 投资潜力 8.3.3 投资热点 8.3.4 二线城市投资看好 第九章 中国工业地产投资开发运作模式 9.1 中国工业地产开发模式分析 9.1.1 工业园区开发模式 政府主导模式 企业主导模式 政企合作模式 综合开发模