人字防竣工评估报告.doc

浦三路重大工程配套商品房二期（S8-8 ）4号楼 人防工程竣工质量评估报告 工程概况： 本工程4号楼地下室为平战结合六级人防工程。地下室抗震等级三级， 耐火等级一级。人防建筑面积 746.2 m2。 本人防地下室均配备室内给排水、通风、消防、电气照明等系统。 建设单位：上海浦东发展置业有限公司； 设计单位：上海市新华建筑设计院； 施工单位：广东省第二建筑工程公司； 监理单位：上海高科工程咨询监理有限公司。 评估依据： １．本工程建设监理合同； ２．本工程施工合同； ３．本工程设计施工图及设计更改单、技术核定单； ； ４．《建筑安装工程质量检验评定统一标准》ＧＢＪ300－８８； 5．《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002； 6．《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002； 7．《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002； 8.《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002； 9．《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002； 10．《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001； 11．《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002； 12．《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002； 13．《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002； 14．《工程建设标准强制性条文（人防工程部分）》； 15．上海市建筑工程质量验收有关规程、规定。 分项工程评述： 1．门窗工程 本工程所采用的防护密闭门，防爆破活门、防火隔音门、木门以及通风采光窗的质量和各项性能均符合设计要求，其品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置及防腐处理亦符合设计要求。在安装过程中，预埋件的数量、位置、埋设方式与框的连接方式均能按设计组织施工，经查，门窗安装牢固，符合验收规范标准。 2、防水工程 本工程采用911防水涂料，涂料品种、性能及质量符合标准。涂料施工前基层干燥、平整，涂刷过程中涂刷程序、涂刷遍数正确，施工质量符合设计验收标准。经查，防水层涂料与基层粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、鼓泡等重大缺陷，其侧墙涂料防水层的保护层与防水层粘结牢固、结合紧密、厚度均匀一致。 3、涂料工程 本工程内墙面涂刷白色防霉涂料二度，涂料品种、性能及质量符合设计要求，涂饰过程中基层平整、干燥，涂刷均匀，粘贴牢固，无漏刷、透底、起皮等缺陷，其涂刷质量符合设计与规范要求。 4、通风工程 本工程采用钢制和镀锌铁皮风管，主要设备及配件、材料品种、规格、性能与厚度符合设计和现行国家产品标准的规定；风管的制作和安装符合相关规范规定。该工程安装完毕，由专业部门进行了系统的测定和调整，且测试项目符合规范和设计要求。 5、给水工程 本工程给水管道采用内衬塑外镀锌钢塑复合管，材料及配件的性能和质量符合设计和规范要求。凡穿越地下室临空墙、密闭墙、外墙的管道均预埋了刚性防水套管。给水管道支吊架符合规范要求，管道安装完毕后进行了水压试验，且试验结果符合规范和设计要求。 6、排水工程 本工程埋地排水管道、压力排水管采用镀锌钢管、洗消排水管采用镀锌钢管，该材料与配件的质量和性能符合设计要求。所有管道暗敷在地下室底板至人防集水井内，并由潜水电泵提升至地面雨水窨井，安装调试均符合设计与规范要求。 7、消防管道工程 本工程采用热镀锌钢管材料 以及配件的性能和质量符合设计和规范要求。凡穿越墙体的管道均设置了刚性防水套管，该管道的安装支吊架符合规范要求。在管道竣工前进行了管道冲洗和水压试验，其结果符合设计与规范要求，并通过了消防部门的检测。 8、配管及管内穿线工程 所有动力和照明管线采用镀锌钢管，敷设在底板栏板和墙板内，钢管连接及管子与配电箱连接处均焊有接地跨接线、管线的敷设符合规范和设计要求，所有直接穿过工事围护结构或防护门的管线均作了严格的密闭处理。 9、电气照明器具、配电箱和通风信号指示灯及通道指示灯、呼叫报警按钮 安装工程 本工程电力配电箱为暗装，接地符合规范要求。照明器具、信号指示灯、开关、插座安装的偏差基本控制在规范允许范围之内，经通电试验，其结果符合规范标准。 综合评估 本工程主体结构施工操作规范，现场管理良好，特殊工种持证上岗，材料符合要求，经现场监理工程师实测实量，地面、墙体等主要偏差均在允许范围内；水电安装均符合设计要求及施工规范，满足使用功能，并经查，施工质量资料基本齐全。 对本工程各分部、分项工程综合评定，本工程质量等级为合格。 上海高科工程咨询监理有限公司 浦三路重大