孝感城区2011年8月房地产市场数据分一析报告.doc

孝感城区2011年8月房地产市场数据分析报告 据孝房网研究中心的统计数据显示，2011年8月 (8月1日——8月31日)，孝感市城区(注：本篇城区为孝南城区、开发东区、开发西区、孝南乡镇统称)商品房共成交463套，环比销量上涨4.2%，成交均价为3352.37；其中商品房住宅成交443套，商铺成交19套；车库成交1套。截至到8月31号全市住宅可售房源6103套，其中孝南城区可售2234套，开发东区可售2334套，开发西区可售674套，孝南乡镇可售862套。 本月孝南城区商品房成交187套，成交均价2874.51元/平方米，环比价格下降5.6%，本区销售排名前两位的是2008城市花园二期39套和水木清华（红光水韵）31套；开发东区成交206套，成交均价4098.22元/平方米，环比价格下降4.7%，本区销售排名前两位的是安国广厦45套和宇济·滨湖天地、中建·国际花园各33套；开发西区成交60套，成交均价4127.16元/平方米，环比价格上涨7.3%，本区销售排名前两位的是全洲国际商城25套和鸿博学府23套；孝南乡镇成交10套，成交均价1284.43元/平方米，环比价格下降11%，本区销售排名前两位的是绿洲花园8套和新铺华新新村2套。 孝感城区商品房住宅8月成交均价超过5000元/㎡的有两个楼盘分别为：航天首府5184.76元/㎡，销售13套；乾坤豪府5284.57元/㎡，销售4套。孝感商品房住宅8月成交443套其中均价在4500以上销售100套，均价在4000～4500元/㎡之间销售95套，均价在3000～4000元/㎡之间销售67套，均价在2000~3000元/㎡之间销售105套，均价在2000元/㎡以下销售76套。 八月份孝感城区商品房成交量和成交价方面与七月相比基本持平。炎热的夏天已过去，金九银十的销售旺季即将到来，再加上9月份的房交会的举办，孝感楼市是否会在9月回暖，让我们视目以待。 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢? 　　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。 　　文王再问：“那么为什么你最出名呢? 　　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，所以他的名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时。一般人都看到我在经脉上穿针管放血、在皮肤上敷药等大手术，所以以为我的医术高明， 名气因此响遍全国。 　　大道理：事后控制不如事中控制，事中控制不如事前控制。 　　小故事2、危险的森林里 　　一个人在森林中漫游时，突然遇见了一只饥饿的老虎，老虎大吼一声就扑了上来。他立刻用最快的速度逃开，但是老虎紧追不舍，他一直跑一直跑，最后被老虎逼到了断崖边。 　　站在悬崖边上，他想：“与其被老虎捉到，活活被咬死，还不如跳入悬崖，说不定还有一线生机。” 　　他纵身跳入悬崖，非常幸运地卡在一棵树上。那是长在断崖边的梅树，树上结满了梅子。 　　正在庆幸之时，他听到断崖深处传来巨大的吼声，往崖底望去，原来有一只凶猛的狮子正抬头看着他，狮子的声音使他心颤，但转念一想：“狮子与老虎是相同的猛兽，被什么吃掉，都是一样的。” 　　刚一放下心，又听见了一阵声音，仔细一看，两只老鼠正用力地咬着梅树的树干。他先是一阵惊慌，立刻又放心了，他想：“被老鼠咬断树干跌死，总比被狮子咬死好。” 　　情绪平复下来后，他看到梅子长得正好，就采了一些吃起来。他觉得一辈子从没吃过那么好吃的梅子，他找到一个三角形的枝丫休息，心想：“既然迟早都要死，不如在死前好好睡上一觉吧!”于是靠在树上沉沉地睡去了。 　　睡醒之后，他发现黑白老鼠不见了，老虎和狮子也不见了。他顺着树枝，小心翼翼地攀上悬崖，终于脱离了险境。原来就在他睡着的时候，饥饿的老虎按捺不住，终于大吼一声，跳下了悬崖。 　　黑白老鼠听到老虎的吼声，惊慌地逃走了。跳下悬崖的老虎与崖下的狮子展开激烈的打斗，双双负伤逃走了。 　　励志大道理：生命中会有许多险象丛生的时候，困难危险像死亡一样无法避免。既然无法避免不如放下心来安享现在拥有的一切，无意中就会享受到生命的甜果。 　　小故事3、老人与黑人小孩子 　　一天，几个白人小孩在公园里玩。这时，一位卖氢气球的老人推着货车进了公园。白人小孩一窝蜂地跑了上去，每人买了一个气球，兴高采烈地追逐着放飞的气球跑开了。白人小孩的身影消失后，一个黑人小孩怯生生地走到老人的货车旁，用略带恳求的语气问道：“您能卖给我一个气球吗?” 　　“当然可以，”老人慈祥地打量了他一下，温和地说，“你想要什么颜色的?” 　　他鼓起勇气说：“