安德利商务酒用店施工合同-网上.doc

*****装饰工程施工合同 发包方：***** （以下简称甲方） 承包方：***** （以下简称乙方） 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》等法律法规，经双方协商，同意签订本合同，共同遵守。 一、工程概况：安德利商务酒店地处无为县凤河北路与同心路交叉口东北方向，酒店主楼建筑面积8600M2，地上十二层，地下一层。 二、工程内容：安德利商务酒店室内装饰安装工程（一层酒店大厅，四、五层会议室，六到十一层客房，十二层员工宿舍）。四层为强化复合地板，十二层走道为地砖，房间为复合地板。 安德利商务酒店室内装饰安装工程，为砌体修改、灰加气墙面批腻子及墙面粉刷等施工、地面工程和甲方提供的装修施工图范围内的全部装修、装饰工程，客房内的水电工程等，包括客房室内装修六面体上的所有材料及设备末端安装（除中央空调、热水、消防、活动家具、电器（仅指电脑、电视、电话、吹风机、电水壶、冰箱、保险箱）、地毯、软装配饰（仅指窗帘、床垫、床品、浴室毛巾）、监控、音响系统、会议多媒体系统、门头字、标识标牌、外立面灯光、弱电、智能化系统的安装）。 三、承包方式：本工程采用包工、包料、包质量、包工期、包安全文明施工的全过程承包。 四、工程造价： 1、合同总价：本合同总价暂定为人民币8350000元(大写：捌佰叁拾伍万元整)。 2、总包服务费、水电费：总包服务费、水电费各为工程总造价的1%，合计2%由乙方承担，由甲方在决算中代扣交总包方。 3、决算价：合同价加技术变更、经济签证。 4、决算变更部分使用定额：1999年全国统一装饰工程基础定额安徽省综合估价表》，2000年《安徽省建设工程基础定额安徽省综合估价表》、及2003年《安徽省建设工程补充定额估价表》，取费四类《含劳保》。 5、材料价格：变更主要材料价格参照投标单价及2013年《芜湖工程造价》第11期信息价和签证价。 五、工期 1、工期： 工期自2013年 10 月19日至2013年12月15日，乙方应在此工期内完成合同范围内全部施工内容。 2、乙方12月15日完工，乙方若提前完工，甲方奖励乙方1万元/天，退后一天甲方处罚乙方2万元/天。奖励和处罚总金额不超过30万元整。 六、工程款的支付 1、2013年10月30日提供进度报告后5日内付进度款的85%； 2、2013年11月13日提供进度报告后5日内付进度款的85%； 3、2013年11月27日提供进度报告后5日内付进度款的85%； 4、2013年12月11日提供进度报告后5日内付进度款的85%（四次累计付款不得超过合同金额的85%）；另注：磁砖、木门、洁具到场后即可计算按进度付款方式支付。 5、承包工程验收合格办理好竣工资料交接手续并经结算后14日内支付至工程结算价的95％，保留5%作为工程质量保修金，工程质量保修期为二年，自竣工验收通过之日起计。保修期满一年后甲方在一周内支付给乙方2.5％的保证金（无息），保修期满二年后甲方在一周内支付给乙方2.5％的保证金（无息）。 6、甲方应严格按照上述约定向乙方支付款项，如逾期应按拖欠的数额以日千分之一向乙方支付违约金。 7、如甲方支付进度款延期超过7日，乙方有权选择中止合同，由此产生的损失，与乙方无关。 七、工程质量 1、工程质量标准：符合国家施工验收规范规定的合格标准。 2、乙方必须严格按施工图纸及有关设计说明和双方确认的施工组织设计及国家现行的施工验收规范、装修工程质量检验评定统一标准等有关规定，精心组织施工、记录、自检、互检，严格把好每道工序的质量关。 3、乙方在施工中发现设计、质量材料等问题，应及时和设计及甲方联系，共同协商妥善处理。 4、各工序由乙方自验收后，填写工程验收单，经甲方检查验收和认可后，方可进行下道工序的施工。 5、工程竣工验收，乙方应在自验合格的基础上，通知甲方验收。甲方应在接到乙方的通知的3日内组织验收，如甲方逾期组织验收或者怠于验收，乙方不承担工期延误的责任。有必要时，再会同设计、质监共同验收，竣工验收应以施工图纸、技术交底，图纸会审