安徽省青阳县梅圆宾馆项建设项目.doc

第一章 初步 1.1传送 我很高兴向各位领导提交这份关于青阳县梅园宾馆建设项目的建筑策划报告。这份报告就项目的可行性以及项目建设内容进行了研究，为青阳县梅园宾馆树立了发展方向。 我希望各位领导认真考虑这些建议，并作为项目开发的基础。 1.2致谢 我们向参与此文档准备工作的所有人员致以诚挚的谢意。对于这种类型的项目，没有众人合作是不可能收集到有意义的信息的。这些成员花费时间与我们谈话，交流思想，分享情感，感悟和理念，从而丰富了我们的信息，并将促进未来方案的最终形成。 感谢该项目投资方抽出时间与我们分享他们对这个策划项目的感想和见地；感谢为准备这个文档提供帮助的所有其他人。 作为学生，我们也非常感谢给我们提供指导的郑先友副教授。设计过程中的每一个步骤都是由他带领我们进行，并为这个策划方案在目前和将来取得成功提供了必要的指引。 1.3方法 这个策划工作从2006年7月7日起开始准备，用14天时间收集信息，其中采用的主要手段有：访谈，现测现状设施，场地分析、文献调查和问卷调查。随着信息收集的不断深入，通过易于理解的多个表格形式将汇集各种信息和构思的卡片组合而成一个大型的信息矩阵。这个矩阵与2006年7月25日完成。 利用矩阵中显示的信息就可以进行决策——如何最好地满足规划方案的需要，并实现新建设施的预期目标。这里以文档的形式把各种决策表达出来，为设计和执行这个建筑方案的人们提供信息。这个文档的准备工作于2006年8月10日完成。 1.4参考 我们对以下出版物表示谢意： 1、《建筑策划导论》 庄惟敏 中国水利水电出版社 2、《建筑策划与前期管理》 《Architectural Programming and Predesign Manager》 罗伯特·G·赫什伯格 中国建筑工业出版社 第二章 策划概要 1.1目的 随着人们对生活质量要求的日益提高“假日经济”的日趋活跃届时进山朝圣的游客观光休闲度假的游客，。亚热带季风湿润气候区汉代起即为江南重镇房间要满足正常的通风采光的需求。室内拥有独立卫生间，且设备相对齐全。有能够存放行李的衣柜。室内装修品质达到赏心悦目的要求。拥有交往空间。室内相对安静，互无干扰。能与服务人员方便联系，减少交通流线的交叉。 规模： 客房总需求面积15000平方米。共200间客房。分别有单人间、标准双人间、经济套间、商务套间、豪华套间等。 空间关系： 如右图 设计理念： 客房根据当地气候特点，环境位置，景观条件，争取良好朝向。 提供多种类客房，满足不同顾客的需求。 4.2会议 考虑因素：安全、舒适、便利、安静、私密 目标： 为使用者提供进行会议及活动的灵活空间。 会议室拥有良好的声学条件，减小因建筑产生的回声和共鸣。 保证会议室的安全出口满足消防规范的要求。 会议室拥有适当的储藏空间，存放必要家具及设备。 设置相关附属用房：衣帽间、卫生间、休息室等。 合理组织空间，减少交通流线的交叉。 拥有相对安静的外部空间环境，提高会议质量。 事实信息： 参与会议人员多数来自外地。 会议性质差异大，对空间灵活度要求高。 需求： 拥有与内部及外部便利的交通。 有独立的附属用房来保证会议质量。 有足够的储藏空间存放物品。 保证空间声学环境，减少室内外噪声污染。 空间能够灵活分隔，以满足不同的会议需求。 有良好的吸音隔声性能，满足使用者私密性要求。 满足《建筑设计防火规范》对防火及疏散的要求。 室内装修及照明满足会议舒适度要求。 规模： 会议室按300人设计 空间关系： 如右图 设计理念： 单独集中布置，并与前台有一定的联系。多功能厅尽量设置单独出入口、休息厅、衣帽间和卫生间。 灵活分隔的大空间中，其灵活隔断必须具有良好的隔声性能，轻便灵活，分隔成的各小空间必须有单独的出入口和独立的音响、照明系统，室内设计应注意小空间和大空间整体的完整和协调。 配备适当的储藏间，以便存放必要的家具和设备。 4.3餐饮 考虑因素：洁净、舒适、安全、便利、美观 目标： 提供住宿人员进餐和举行宴会的空间场所。 建筑与管理同时作用，提供安全的就餐环境。 保证就餐环境的餐饮卫生及视觉卫生。 室内装修拥有良好品质，为顾客提供高品质就餐环境。 事实信息： 用餐人员包括住宿人员及非住宿人员。 餐饮空间要求有良好的空间品质。 顾客口味需求多元化。 需求： 有足够的空间容纳顾客及所需家具，空间组织多样化，满足顾客不同需求。 良好的组织出入口与宾馆内外的交通联系，使得宾馆内外人员均快捷到达餐饮空间。 有适当储存空间，以便存放必须用品。 安排合理送餐路线，避免流线交叉。 有独立洁净卫生间及卫生设施，保证顾客的使用。 满足《建筑设计防火规范》对防火及疏散的要求。 室内空间装修具有