个对项保协议书(月亮湾).doc

“月亮湾”项目对保协议书 甲方： 有限公司(投资方) 乙方： (运作方) 本着互惠互利的原则，经甲、乙双方友好协商，就 “月亮湾项目（下称项目公司）”股权转让，现甲、乙双方就委托事宜达成如下条款，以共同遵守。 一、 项目内容 1、项目简介: 深圳市南山区月亮湾大道，前海路，绵山路地块。地处深圳市前海湾，规划中新的金融中心——深圳之中环。 2、宗地编号：T101—0047 3、土地用途：居住，商业，办公。 4、用地面积：49581.93平方米。 5、规划建筑面积：205693平方米。 住宅：91419平方米（用地28569平方米，容积率3.2） 商务公寓：11427平方米 办公：51240平方米 酒店：51287平方米 配套邮电所：150平方米 垃圾收集站：50平方米 再生资源回收站：50平方米 公共厕所：60平方米 环卫工人休息站：10平方米 合计：205693平方米 2、项目移交:按项目现状（实物）交接。 内容：进行项目前期策划、评估、咨询、代为谈判、代为投标和参加竞买以及进行相关协调，最终通过方式促使甲方取得该项目的所有权。 价格：甲方同意以元整（￥1.00）人民币获得该项目的所有权。 5、本协议签订 日内对保资金到帐，对保资金到帐后 日内, 甲方与律师楼签订“委托办理合同”(届时分二个律师楼签订)当天在乙方指定的银行(分二个银行)转入资金 亿元，由甲乙双方与银行三方做资金监管。 资金监管后 个工作日内甲方提供 亿元( 天)银行资金流水单、项目认购书及公司相关资料，乙方收到甲方资料核实后,签订《公司及股权和项目转让合同书》,签约后 个工作日内完成股权转让工作。 二、对保内容： 为使该项目的顺利完成，甲、乙双方各负其责，一致同意在 银行设立联名帐户，各汇入人民币 万元作为双方的履约保证金。 2、甲乙双方如不能按本协议中的第一条第5项完成各自义务时即为违约。乙方违约，其汇入联名帐号的人民币 万元作为给甲方的违约金，无条件由银行解付给甲方；同时三方监管资金 亿元由银行解付给甲方。甲方违约，其汇入联名帐号的人民币 万元即作为给乙方的违约金，无条件由银行解付给乙方。违约方支付给守约方违约金的同时，守约方汇入联名帐号的人民币 万元无条件由银行解付给守约方。 3、甲乙双方履行本协议中的第一条第5项义务，双方签订的《公司及股权和项目转让合同书》并生效后，对保资金 万元由银行解付还给甲乙各方，本协议终止。 4、本协议由该项目委托律师楼作为见证。 5、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，委托律师楼执一份，未尽事宜另行补充，与本协议具同等法律效力。 甲方：（签章）： 乙方 （签章）： 见证方（签章）： ? ? 2012年 2 月 16 日 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢? 　　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。 　　文王再问：“那么为什么你最出名呢? 　　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，所以他的名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时。一般人都看到我在经脉上穿针管放血、在皮肤上敷药等大手术，所以以为我的医术高明， 名气因此响遍全国。 　　大道理：事后控制不如事中控制，事中控制不如事前控制。 　　小故事2、危险的森林里 　　一个人在森林中漫游时，突然遇见了一只饥饿的老虎，老虎大吼一声就扑了上来。他立刻用最快的速度逃开，但是老虎紧追不舍，他一直跑一直跑，最后被老虎逼到了断崖边。 　　站在悬崖边上，他想：“与其被老虎捉到，活活被咬死，还不如跳入悬崖，说不定还有一线生机。” 　　他纵身跳入悬崖，非常幸运地卡在一棵树上。那是长在断崖边的梅树，树上结满了梅子。 　　正在庆幸之时，他听到断崖深处传来巨大的吼声，往崖底望去，原来有一只凶猛的狮子正抬头看着他，狮子的声音使他心颤，但转念一想：“狮子与老虎是相同的猛兽，被什么吃掉，都是一样的。” 　　刚一放下心，又听见了一阵声音，仔细一看，两只老鼠正用力地咬着梅树的树干。他先是一阵惊慌，立刻又放心了，他想：“被老鼠咬断树干跌死，总比被狮子咬死好。” 　　情绪平复下来后，他看到梅子长得正好，就采了一些吃起