富力江湾新城项x目详细介绍.docx

富力江湾新城销讲词富力地产是全国房地产十强企业，成立于1994年，于2005年在香港上市，经过18年的发展，我们已经从广州大本营扩展到全国14个主要城市及地区，并在2011年全国房地产开发企业500强评测中，综合实力列为第八，综合发展排名第一。富力地产集房地产设计、开发、建设、销售、物业管理等业务为一体，成立18年来一直致力于建造高品质的住宅项目。同时，富力地产的住宅与商业项目并举发展，是国内商业地产领域实力最强的开发商之一。我们开发的“富力中心”已成为国内超甲级写字楼的代名词，广州、北京、天津等地的“富力中心”也向来都是跨国企业的首选。在酒店领域，我们与万豪、洲际、君悦等世界著名酒店集团合作打造了多家超五星酒店，如今，富力地产已成为中国房地产发展商中跨界酒店服务领域的创领者，还多次被评为“中国酒店业最佳业主”。富力地产成立18年来，一直秉承“创建非凡，至善共生”的企业理念，在不断追求高发展的同时，又积极参与慈善事业，真正做到取之社会，回馈社会。富力江湾新城项目位于道里区友谊西路沿江核心区，由友谊西路、顾乡公园和二环路围合而成。项目占据了松花江南岸最后一段黄金岸线，北侧与松花江直线距离不到200米，拥有超过800米长的一线观江面，从交通方面来讲，项目位于友谊西路与二环交汇处，路网四通八，项目东侧为公路大桥，驾车5分钟可达太阳岛，10分钟可到达市政府；沿二环向东，可以快速到达南岗、香坊等区域；位于项目北侧的友谊路是连通群力新群、道里至道外的主要干道，驾车沿路向东2分钟即可到达爱建新区，10分钟可抵达中央大街；沿友谊西路向西驱车只需3分钟可到达群力。项目占地面积12万平方米，规划总建筑面积85万平方米，包含公建区和住宅区两部分。项目东部为公建区，由世界一流规划设计公司美国德理操刀设计。公建区由三栋超高层建筑组成，分别是一栋288米高的地标建筑、两栋180米高的国际超甲级写字楼。主塔规划60层，高达288米，建成后将成为哈尔滨最高的建筑，里面将引入超五星级顶级豪华酒店---丽思卡尔顿，它将成为东北区域首家、大中华区域的第八家丽思卡尔顿酒店；这是一栋无敌江景豪华写字楼，将按照国际超甲级标准建造，打造成东北三省首屈一指的商务办公场所，弥补了哈尔滨超甲级写字楼市场的空白。在三栋超高层建筑的底部，我们还规划有超大型的购物中心，是由国际一流的商业设计公司贝诺设计的，购物中心总建面约7万平方米，地上5层、地下一层，其中1-2层为国际品牌旗舰店，4-5层将引入一流的电影院；沿江一侧还设计有多个冰块造型的餐饮主力店；地下一层还规划有露天冰场；除此之外还设有大型超市。在这里可以实现购物、休闲、餐饮、娱乐一站式的服务，打造哈尔滨独一无二的品质生活目的地。项目西部为江景豪宅外滩一号，占地面积8万米，建筑面积33万米，规划建设11栋观江豪宅。项目11栋楼为点式排布，形成超大的中央庭院和开阔的楼间距离，使业主在家中向内可欣赏园林美景，向外可远眺松花江景，并且同时拥有南北双向景观。外滩一号分3期开发建设，一期建设1、2、3、6、8五栋楼，楼高31层，总建筑面积16万平方米，共598户。一期所有单位均为精装修交付。富力地产是国内精装修豪宅的创领者，十多年来打造的几十个精装修项目均获得了业主的一致认可，在江湾新城的装修设计上，我们还力邀香港知名室内豪宅设计师进行精心设计，所以在设计风格上把东方的浪漫情怀与西方的简约雍容相结合，突出平淡和谐，清新脱俗，并以简洁的线条、明快的色调，成为现代豪宅的典范；装修标准可达到每平方米6000元,是您花七八千元都得不到的装修效果,而且户型中的阳台、设备平台等赠送空间经过装修改造都变成了可利用空间，精装修不仅为您省去了装修的烦恼，而且提高了实际得房率和房屋的使用效率，并且让您在进户时不会有装修噪音的困扰，可以使让您进户即入住。外滩一号为全封闭小区，采用完全人车分流的进入方式，车辆和行人均有专用入口，保证了安全与舒适度。整个地块的园林绿化方案由香港著名的景观设计公司傲思林艺进行设计，包括商业区公共绿化、住宅区中央庭院以及富力出资建设的江湾滨水公园。外滩一号中央庭院的面积高达7万平方米，采用法式风格，其中水系约为5000米，可以让业主在家中内看水系外看江，内赏庭院外赏园。社区内部配套齐全，将引进一流的双语幼儿园，为业主子女的教育提供了便利；社区还将打造2500平方米的高端会所，位于1#和2#之间，采用别具一格的下沉式设计，内部设有游泳馆、健身馆、书吧、棋牌室、儿童活动室等公共设施；我们的物业公司是本集团旗下的北京恒富物业哈尔滨分公司，具有国家一级资质，我们将在每栋楼的大堂内设有24小时待命的私人管家，无论您回来多晚，总有一盏灯为您守候。富力江湾新城是富力地产进驻哈尔滨的首席巨作，我们以精品建筑、大师级装修和管家式的物业服务为您提供尊