成对付地产中介最骚扰的16种方法.doc

对付房产中介骚扰的16种方法 中原地产中介集团实在是一个邪恶的地产中介集团，集中体现了当今地产中介方面的制度缺陷，并将这一缺陷发挥到了极致。 先说我的痛苦经历。我1998年买了一套小房产，中间曾经委托过这一知名的大公司出租，但这一出租信息并不因为出租行为的结束而结束，在10多年间，不论你的房子是否已有租客，中原地产中介集团的各家连锁店的不同工作人员，每天定时在你中午最需要睡觉的1点到1点半，都会用不同的电话骚扰你，很客气地问你是否需要出租，你的房子有多少家具，要租多少钱，即使你解释一万次我的房子已出租了也是白搭，在梦中惊醒，醒来后再也无法入睡，接下来必然是一下午无精打采的工作，一、两百次也就罢了，十多年无尽的煎熬，心都出血了。 我自认还是性格比较温和的人，但性子再好的人也熬不住十年这样的冷暴力，最后气的卖掉了该处房产，但还是不断遭到同样的骚扰，因为卖过房，不是在中原卖的，不知他们如何得到卖房的信息，还比以前更多了是否需要卖房的询问，有时一天会接到10多个电话，至今又有几年，租房卖房信息骚扰共有十多年。 我身边的朋友开始还难以理解为什么我这样一个受过研究生教育的人对这些电话那么愤怒，没有涵养，劝我要忍让、体谅他们也是为了赚钱，这让我实在有嘴说不清，一年、二年，每周几次电话可以忍让，但十多年持续不断的骚扰，令人像害病一样成为难以名状的痛苦，有一天我与朋友到外地去，在车上，朋友们亲耳听到我接了不下20多个电话，才切身理解和同情我的苦难遭遇。 我认为这里的关键是房产中介的的制度性缺陷，在不存在客户与中介公司委托关系的情况下，通过拼命打客户电话，大海捞针地争取生意，提高从业人员的业绩，提高同行业竞争的优势，行业内完全没有自我管理、行业内公司相互制约的机制，在囚徒效应的驱使下，劣币驱除良币，产生不顾客户利益的恶性市场操作行为，浪费市场资源是小事，侵害客户利益，摧毁市场基础，破坏和谐社会才是硬伤。 我认为，遭受中原地产中介以及其他地产中介侵害利益的客户不能听之任之，应当采取适当的方式抵制这种侵害，开始多少年我都很客气的说我的房子已有人租了，你们这样骚扰很不道德，今后不要这样了，但根本不管用。之后，我采取了电话停机近2年（一旦恢复使用，同样的事件又照旧发生）、骂人、威胁要向你们这样的中介泼油漆等想得到的方式，还致电中原地产法律部要求撤掉我的信息，但都不切合其运作机制，不起任何作用，想到过要求立法机构出相应的法规，但自我力量太小，自觉没有任何可能。 最后只能以暴易暴，被逼良为娼的方法，就是凡是来电，都回应说有房要卖，要出租，等他们带客户上来才知道房子早卖了，回应的信息是过期的（这与假是有区别的），目的无非是采取以其制度缺陷攻击其制度缺陷的方式： 1、既然你的信息来源是错误的，并且你自己不更正，我也无法更正；虽然信息来源过期不是你的错，但你运用该信息骚扰人就是你不应该，整个行业凭此运转，潮水般的每天骚扰人就更不应该；希望通过这种方式让你懂得，该行业运行的前提是错误的，你不能够凭过期信息肆无忌惮的骚扰别人，侵害别人的权利。 2、同时，让你联系来的看房的客户不信任你，使你的市场基础动摇，至少是使你怀疑过时信息、非正常渠道获得的信息（不能说是非法，因为目前要立相关的法律太难了）的可靠性（信息可靠性是行业操作的基础）。并且应当怀疑依据非客户委托信息进行侵扰客户的合理性。 3、你对别人无所顾忌严重侵害权益，自己也要承受实在是太过微小的后果。 4、最后迫使你改变这种对人持续不断侵害的冷暴力的市场开拓手段。 5、另一方面，也许达不到上述效果，但我在接听电话时，至少心里没有那么生气，我受到伤害，你也得到一点微不足道的惩罚，我是无法避免苦难十多年，你只要遭遇一两次，稍加改变自己的工作方法就可以改变，这样我对自己的健康，预防高血压、脑充血等是一种相对好一点的保护。当然但凡我有更好的办法也不会采取这种有违常理的方法，历经十多年后煎熬才采取这一方法就是明证。 6、在这里我不说提供信息，而说是回应。因为从合同法上说，并非我委托你租房或卖房，没有责任为你提供正确的信息以便你继续侵害我，既然你拿过期信息侵害我，我就可以拿过期信息回应你，我们没有形成委托关系，谈不上负过时信息的责任。 我是破坏你信息的可靠性，破坏你行业运行的不正确的基础，是不得已的一种教育你和保护自己利益的一种尝试。 以往我不断提供真实的已经卖了房的信息，但你的信息来源仍然十多年不更改，我只能被迫回应一个过期的信息对应你过期的信息，看看是否不够破坏你信息真实性的基础，以便改变你的运作模式。只要我没有制造假房产证，据此收你的定金，对你就是相当客气的。 大家也可以群策群议，提出来或试一下是否存在更好的办法，地产中介的人说应该买一台临时的手机，放盘时候用，但这是一种退缩的方法，而且我14年前也不可能有会这样的经验，我