多地的多年地籍测量试题及答案【参考】.doc

２008-20009地籍测量学考试试卷 一、名词解释（每小题2分，共10分） 1、现代地籍------是指由国家监管的,以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用数据、表册和图文等形式表示。 2、使用面积------指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。 3、宗地------是指由权属界线封闭的独立权属地段，它具有固定的位置和明确的权利边界，并可同时辩认出确定的利用类别、质量和时态等土地基本要素。 4、界址点------是指界址线或边界线的空间或属性的转折点，是确定宗地地理位置的依据，是量算宗地面积的基础数据。 5、共有面积------共有面积由两部分组成：即应分摊的共有面积和不应分摊的共有积。 二、判断题（每小题1分，共10分） 1．历史上的第一本地籍簿册就是初始地籍。（?? ×?? ） 2．一栋楼房每层分别为不同的单位使用，可划为独立宗地。（ ×?? ） 3．华南农业大学第三教学大楼土地利用分类号属于242。（?? √?? ） 4．我国目前土地及其房产权属均有3种形式，即全民、集体、私有。（?? ×?? ） 5．经国家国土部门批准征用的土地叫划拨用地，一般无偿使用。（?? ×??? ） 6．某公司商用写字楼获取的土地使用权最高年限为70年。（?? ×??? ） 7．地籍图根控制点的精度与地籍图的比例尺无关。???????? （??? √?? ） 8．目前，1980年西安坐标系和WGS-84坐标系均为参心坐标系。（?? ×?? ） 9．在天河城地段测量地籍图时应该选择小比例尺测图。??? （?? ×??? ） 10．商品房的阳台都按水平投影的一半计算建筑面积。???? （?? ×??? ） 三、简答题（每小题6分，共30分） 1、（现代）地籍测量有哪些工作内容？ 答：（1）进行地籍控制测量 （2）测定行政区划界线、土地权属界线及其界址点坐标 （3）测绘各种地籍图，测算地块和宗地的面积 （4）成果检查验收 （5）地籍成果汇编 2、什么是土地权属？请说明土地使用权与土地所有权的区别。 答：土地权属指按土地法所规定的土地所有权和使用权的归属。 土地使用权与土地所有权的区别： 土地使用权是土地使用者依法对土地享有利用和取得收益的权利。 土地的所有权是土地所有制在法律上的表现，具体是指土地所有者在法律规定的范围内对土地拥有占有、使用、收益和处理的权利。 3、在地籍图上，地籍要素包括哪些内容？ 答：地籍要素包括行政区界、权属界限、房产状况、土地利用分类、街坊和宗地的编号 4、房屋质量包括哪些要素？ 答：房屋质量包括层数、建筑结构、建成年份。 层数是指房屋的自然层数，一般按室内地砰以上起计算层数。 建筑结构是指根据房屋的梁、柱、墙及各种构架等主要承重结构的建筑材料确定房屋的结构。 5、请解析“房地产”概念涵盖的地籍关系。答：房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。建筑物、构筑物是土地上的非常重要的附着物，他们的具体情况是地籍资料不可缺少的重要内容。 四、看图回答：（指出下面房地产图中各数字所代表的含义，10分） 答：48是丘号； 12405A1中12是产别，代表是自管产；4是混合结构；05是代表5层； A1代表是2001年建的； 388.92是建筑面积； 23.8是边长； （8）是幢号。 五、计算 （共20分） 1、 利用已知坐标计算宗地的面积。 点 号 X m Y m A 275 70 B 355 205 C 250 345 解：2s=(x1y2-x2y1)+(x2y3-x3y2)+(x3y1-x1y3) 代入数据得：2s=(275*205-355*70)+(355*345-250*205)+(250*70-275*345)m2 2s=31585+71225+77375m2 s=90122.5m2 2．如右图，界址点坐标计算的 起算数据单位为米：已知N（50，50） 观测数据为：αNM = 30° = 90° D= 20 米 试计算P点的坐标值。（10分） 解：αNP=αNM+β=30°+90°=120° ΔxNP=D*CosαNP=20*（-0.5）=-10 ΔyNP=D*SinαNP=20*1.7=34 xP=xN+ΔxNP=50-10=40 yP=yN+ΔyNP=50+34=84 P(40,84) .如图所示，A、B两点为已知测站点，其坐标为A(XA，YA)、B(XB，YB)，α，β 为两个观测角，