2016浙江造价员考试基础理论第四章.pptVIP

第四章 工程造价定额计价方法 了解工程定额的种类、作用； 熟悉工程定额计价的基本方法； 掌握建设工程预算定额； 了解概算定额和概算指标； 了解项目投资估算。 第一节 工程建设定额概述 一、概念： 1）在工程建设中单位产品消耗的人工、材料、机械、资金的规定额度。 2）属于消费定额的性质。 3）体现在正常施工条件下人工、材料、机械等消耗的社会平均合理水平。 按定额编制程序和用途分类 第二节 工程定额计价的基本方法 1、工程定额计价的基本方法及程序 2、工程定额计价的性质：介于国家指导价和国家调控价之间 3、工程定额计价制度的改革 第三节 预算定额  1、概念：规定消耗在合格质量的单位工程基本构造要素上的人、材和机的数量标准，是计算建安工程产品价格的基础。 2、作用： 3、编制原则： 1）社会平均水平 2）简明适用 3）统一性和差别性要结合 4、编制依据 5、编制方法： （1）确定计量单位： （2）按典型设计图纸和资料计算工程数量 （3）确定消耗量指标：根据施工定额分项计算综合，考虑适当的水平差 （4）编制定额表和拟定有关说明 人工、材料、机械台班消耗量的确定方法 人、材、机消耗量的确定 1、人工工日的确定 1）基本用工：根据劳动定额，∑（综合取定的工程量×劳动定额） 2）其他用工 =超运距用工+辅助用工+人工幅度差 ①超运距用工 ②辅助用工 ③人工幅度差：10-15% 人工消耗量=（基本用工+辅助用工+超运距用工）×（1+人工幅度差系数） 人工工日消耗量=基本用工+其他用工 2、材料消耗量的确定 材料消耗量=材料净用量+损耗量=材料净用量×（1+损耗率） 材料净用量： 1）根据标准规格：砖等材料 2）根据设计图纸 3）换算法：涂料、水泥砂浆 4）测定法：实验室和现场 其他材料的确定：可以按占主要材料一定比例计算 损耗率=损耗量/净用量×100% 3、机械台班消耗量的确定 1）根据施工定额计算： 预算机械台班消耗量=机械实际台班× （1+机械幅度差系数） 2）现场测定 第四节 人、材、机单价的确定 第五节 概算定额与概算指标 （一）概算定额 1、概念：研究对象是单位扩大分项工程或单位扩大结构构件 2、概算与预算定额的相同与不同点：概算定额是预算定额的综合扩大，其在主要内容、表达方式和使用方法上与预算定额基本一致。两者不同之处在于项目划分和综合扩大程度上的差异。 3、作用 4、编制原则 5、概算定额手册的内容基本上是由文字说明、定额项目表和附录三个部分组成。 （二）概算指标 1、概念：研究对象是整个建筑物和构筑物 2、概算定额与指标区别：主要在于确定各种消耗量指标的对象和依据。 3、编制原则 4、分类：专业上，可以分为建筑工程概算指标和设备安装工程概算指标。 在具体内容和表示方法上，分综合指标和单项指标两种形式。 5、应用：两种情况 例1：概算指标在具体内容的表示方法上，有（）两种形式。 A、单项指标和分类指标 B、综合指标和单项指标 C、综合指标和分类指标 D、建筑工程指标和安装工程指标 例2：下列属于设备安装工程概算指标有（） A 、通风空调工程概算指标 B 、电气照明工程概算指标 C 、电气设备及安装工程概算指标 D、工器具及生产家具购置费概算指标 例3、关于03版概算定额下列说明不正确的是（ ） A、适用于浙江省区域内新建和改扩建的一般工业和民用建筑工程 B、是在03版预算定额基础上编制的 C、编制概算时应以直接工程费为基数乘以2%-4%的扩大系数 D、其工程量计算规则、项目划分与计量单位全省统一 第六节 投资估算指标 1、作用 2、内容：分为建设项目综合指标、单项工程指标和单位工程指标三个层次。 投资估算指标比其他各种计价定额具有更大的综合性和概括性。 投资估算指标的内容一般可投资估算指标一般以生产能力单位投资表示。 例：新建大学的教学楼单项工程指标中应包含（ ） A、预备费 B、征地费用 C、设备及工器具购置费 D、货款利息 例1、下列按平均先进性原则编制的定额是（ ） A．预算定额 B．企业定额 C．概算定额 D．概算指标 例4、施工定额的编制应反映（ ） A、社会平均水平 B