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高档针织类服装服饰生产厂 规划建筑设计方案设计说明 第一章 前言 1 项目概况 本项目位于四川省巴中市，总规划建设用地约23335.91㎡，总建筑面积54919.28㎡，总计容面积53525.28㎡，容积率2.29。 2 设计依据. 1.业主提供的规划设计任务书，用地规划红线图。 2.工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分 3.《建筑设计防火规范》（GB50016—2014） 4.《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） 5.《无障碍设计规范》（GB50763-212） 6.《办公建筑设计规范》（JGJ 67-2006） 7.《展览建筑设计规范》（JGJ 218-2010） 8.《宿舍建筑设计规范》（JGJ 36-2005） 3．建筑的规模 该项目主要建筑为研发楼、厂房、宿舍和接待中心，其中研发楼为二类高层，地上七层，地下一层，占地面积为1437.88㎡，建筑面积为11548.4㎡，；厂房为地上五层，厂房占地面积6721.12㎡，建筑面积为33933.6㎡；宿舍为地上七层，占地面积为1197.16㎡，建筑面积为8362.71㎡；接待中心为地上3层，占地面积为404.74㎡，建筑面积为1074.57㎡。 4.场地概述 该项目平场后基地平坦，地块呈梯形，北面临街长约107.80米，西南向长约236.29米，东南面148.00米； 第二章 总平面设计 1.总平布局 1.厂区北面临，宽20米的市政道路，厂区大门入口临市政道路布置，厂区道路从西北面引进17米的大车道、和1.5米的人行道进入厂区，厂区内外有2m高差，但厂区内部平坦。厂区建筑四周形成车行环道。研发楼位于厂区内北面临市政道路距红线2米；厂房布置在研发楼下方，占整个场地的2/3；宿舍楼靠厂房西侧布置，方便厂区职工上下班；接待中心位于厂区的西侧，形成一个较为幽静的环境，与厂区分隔又紧密相连，整个布局较为合理。 第三章 建筑设计 1、工程概况 1.1、本项目由一栋研发楼、宿舍、厂房和接待中心组成，研发楼为二类高层综合楼，建筑高度为29.5米，一至四层为服装厂展示区，五至七层为办公区和会议室，大厅为8米乘8.4米柱网，2层通高布置，并在大门两侧设有到达各层的观光电梯，显得整个大厅比较大气，宏伟。研发楼南北朝向，空气形成对流，最大限度的享受自然通风，研发楼设置中央空调，使办公环境更加舒适，也为外立面上带来更多的可变性，不需要设置外机百叶。厂房为五层，建筑高度23.9米，主要为产品生产，柱网为12米乘8.2米的大跨度柱距，每层设有4部楼梯及6部供职工使用的客梯，由于单层面积较大，人性化设计了男女各两个公共卫生间；宿舍楼为七层多层，建筑高度为23.9米，设置3.3米开间，卫生间在外立面一侧，有较好的通风和采光。接待中心为三层多层，建筑高度为13.25米，采用英伦维多利亚风格，接待来宾，代表着企业形象展示；配电室、消防水池及设备用房设置在研发楼负一层。 1.2、立面厂区建筑采用现代风格，以体现工业的现代气息，立面构思新颖，造型简洁明快，具有强力的动感效果，研发楼外立面运用浅灰色外墙漆，外墙面采用部分竖向线条与可开启幕墙，满足办公环境自然通风和采光的情况下使外观更加简洁具有变化，幕墙与实墙交错，形成鲜明的对比，大门两侧布置两部观光电梯，方便办公的快速到达各层，且可直通屋顶；由于生产厂房开间、进深空间过大，外墙面上采用大面积的玻璃幕墙，使厂房内自然采光得到保障又不影响节能。宿舍外立面，由多个实木百叶随机组合，在大面积上又不失活泼与严谨，弧形电梯设在建筑两端，使山墙面具有变化而显得不单调。接待中心采用维多利亚风格，在整个厂区内显得独具特色，在颜色又与整个厂区相呼应，与厂区融为一体。 2、设计目标 建筑设计风格一方面要与自然融合、结合当地自然环境，一方面又追求别致、新颖的艺术品位，提升该厂区现代气息。 3、主要设计理念 强调“以人为本”的设计思想，处理好人与建筑、人与环境、人与交通人与空间以及人与人之间的关系。从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐，创造一个宜于厂区和自然、和谐的环境空间。 4、 消防设计 4.1高层研发楼前设计宽15米的消防车扑救面，研发楼在最大限度节约造价的情况下又不影响消防疏散，设置两部消防疏散楼梯，方便直接疏散到室外；厂房为多层，四周设消防环道；宿舍、接待中心为多层，单体消防均能满足沿至少四分之一建筑长边设置扑救面，消防车能直接扑救，在接待中心旁做消防回车场，能满足消防扑救场地的要求。 4.2 研发楼、宿舍各设有两部疏散楼梯，形成两个安全疏散出口，每层为一个防火分区；厂房分为两个防火分区，每个防火分区设有2部疏散楼梯，疏散距离均满足建筑设计防火规范。 第四章 经济技术指标 第五章 结构设计 一、设计依据： 1 建筑主体结构设计