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建筑专业施工图常见问题 资料来源 项目资料 各所建筑专业施工图技术问题总结 近期部分施工图设计文件审查意见 业主阅图意见或提示重视的设计问题 相关施工图图纸、现场照片等 书籍资料 《住宅设计标准应用指南》 《民用建筑工程设计常见问题分析及图示－建筑专业》（标准图集） 《建筑工程勘察设计质量通病控制手册》（2007年上海质监总站编） 《建筑工程施工图审查中常见问题及其处理》（2005年上海质监总站编） 相关规范、标准或规定： 《上海市城市规划管理技术规定》 DGJ08-98-2002《机动车停车库(场)环境保护设计规程DGJ08-7-2006《建筑工程交通设计及停车库(场）设置标准》DGJ08-103-2003《无障碍设施设计标准》 DGJ08-88-2006《建筑防排烟技术规程》 DGJ08-20-2007《住宅设计标准》 DG/TJ08-206-2002《住宅建筑围护结构节能应用技术规程GB50180《城市居住区规划设计规范(2002年版GB50352-2005《民用建筑设计通则》GB50368-2005《住宅建筑规范》GB50016-2006《建筑设计防火规范》GB50045-95《高层民用建筑防火规范(2005年版》GB50067-97《汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50411-2007《》公共建筑节能设计标准JGJ50-2001《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 JGJ48-88《商业建筑设计规范》 JGJ134-2001《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 常见问题（未包括设计深度及制图标准） 设计类别 常见问题 相关规范、标准或规定 改进措施 总平面设计 总图未标注道路规划红线、用地界线等，基地及周边环境不详。 及早仔细核实用地及各项规划要点，必要时进行相关征询。 总图说明中未明确日照分析结论意见，应包括对基地内及周边的日照影响。 DBJ08-20-2007第3.2.1、3.2.2 总图、指标类文件对粉刷、保温、面积、间距退界等的交待不够明确。 沪规法[2005]1180号等 复核建筑外饰面及保温系统等对各项规划指标、间距尺寸的影响（关于外保温层水平面积：外保温系统厚度与延长米乘积）。 总图道路纵坡、地块高程、水景布置等竖向设计未结合通行安全、环境条件及防洪、排涝要求。 GJJ83-99工程建设标准强制性条文GB50045-95第4.1.7 DGJ08-20-2007第3.3.3 登高场地最外一点至登高面边缘的水平距离不满足≯10m要求。 DGJ08-20-2007第3.3.5 消防车道转弯半径不满足8m/12m要求（建规6.0.10条文解释中为9m/12m）。 DGJ08-20-2007第3.3.1 GB50016-2006第6.0.10 GB50045-95第4.3.5 4m道路内径8m/12m，6m或7m道路内径7m/11m。 消防回车场15 m×15 m。GB50016-2006第6.0.1、6.0.2、6.0.3 GB50045-95第4.3.1、4.3.2 DGJ08-20-2007第3.3.2 建筑物沿街长＞150m总长＞220m，设穿越车道或环道；封闭内院短边＞24m时设进入车道，设人行通道间距≯80m。 地面交通组织未满足每个住宅单元至少应有一个出入口可以通达机动车。GB50368-2005第4.3.1 GB50016-2006第6.0.1、6.0.2 机动车道进入地下车库单元入口附近，地下室车行道净高≮2.8～3.0米，且能到达各单元楼（电）梯厅。另须复核地面消防车道布置满足防火规范要求。 机动车库车辆出入口与敏感建筑物间距小于8m（10m）,甚至设置在主体内。 DGJ08-98-2002第4.1.1、4.1.2 地面停车设计不合理：距住宅太近或回车不便。 GB50352-2005第3.6.3 DGJ08-7-2006 准确计算车位配置数量，合理分布。 建筑山墙间距过小，不满足规划建筑间距或建筑与道路间距要求。 GB50180第8.0.5.8 设计基本规定 厨房、卫生间面积不满足要求。 GB50096-1999第3.3.1、3.4.1 DGJ08-20-2007第4.4.1、4.5.1 卧室、起居室、厨房等功能空间开窗较小，采光、通风要求的窗地比不满足。 GB50368-2005第7.2 GB50096-1999第3.3.2、5.1.3、5.1.5 DGJ08-20-2007第4.1.5 卧室、起居室、厨房采光窗地比≮1/7，卧室、起居室通风开口面积≮1/15（低、多层）或1/20（中高层、高层）；厨房应有直接采光通风；厨房通风面积≮1/10及0.6㎡GB50368-2005第5.1.2 GB50096-1999第3.3.3