办事流程(非国有投资).doc

四川新津工业园区入园企业办事流程 办事流程： 投资服务局联系电话 消防大队 经济发展局联系电话 县房管局规划建设局联系电话 质安分站 劳动和社会保障局： 注：1、最初总平图设计及修改、效果图从初选址红线图出具起开始计算；2、环评、安评、总平图设计同时进行；3、施工图设计时间以正式红线图出具时间起开始计算；4、总平若不符合安评要求，重新调整总平设计，时间计入建设周期；5、以上时间包含中介服务，超出部分计入建设周期。以上时限均为资料齐全的情况。项目评审及各部门征求意见 1、由相关部门牵头办理。（一般为招商局） 2、投资项目所有相关部门均须在意见表中签字及盖章认可。 用地红线图、《设计条件通知书》 1、主办部门：园区规建局 2、企业需提供资料： ①申请书 ②营业执照副本复印件（加盖企业公章） 土地权属文件： （1）出让、转让或划拨土地、需提供征地批准文件或供地单位供地文件（国土部门）1份； （2）自有、招标、拍卖、挂牌土地，需提供相关土地权属文件（国土证、国土出让合同或划拨决定书）复印件1份（提供原件核验确认后退回）。 改、扩建项目需提供产权证复印件1份 联建项目需提供联建协议1份 相关职能部门意见。 交通环境分析报告（交通枢纽工程，建筑面积2万平方米以上的公共建筑）及其它需要说明的图纸、文件。 测量放线 1、主办部门：园区规建局 2、业主根据规建局的放线通知单，组织具有合格资质的测量单位，根据规建局所出具的红线图要求，对用地进行放线，并出具测量成果报告。业主将测绘成果报园区规建局审核。 交地 1、主办部门：园区管委会牵头协调，县规建局、当地镇政府办理。 2、企业按照协议要求向县财政付款，通过政府的宏观调控，有计划地向涉及用地镇的政府拨付拆迁等专项款，并进行交地、土地的测量等一系列涉及到的相关工作。 围墙修建 1、主办部门：园区规建局 2、本园区围墙修建工作由园区规建局统一管理，修建标准按管委会现行要求执行。 立项 1、主办部门：园区经发局 2、企业需提供资料： ① 项目建议书、《四川省企业投资项目备案申请表》（一式贰份）、电子文档一份 ② 项目业主的营业执照副本复印件（加盖企业公章）、组织机构代码证、企业法人身份证复印件 ③ 征求意见表④ 规建局出的项目规划意见（红线图、选址意见书） 开户银行出具资本金证明 3、备注：项目建议书的主要内容 ① 拟建项目情况（建设地址、规模、内容） ② 总投资及资金来源说明 ③ 资源利用和能源耗用分析 ④ 生态环境影响分析（主要是工业、农业、交通、能源等项目） ⑤ 建设时间 技改立项 1、主办部门：园区经发局 2、企业需提供资料： ①《成都市技术改造项目备案申请表》（一式叁份）、电子文档一份 ② 项目业主的营业执照副本复印件（加盖企业公章）、组织机构代码证、企业法人身份证复印件 环评审批 1、主办部门：园区经发局 2、企业需提供资料： ①《建设项目环境保护申报表》一式四份 ② 项目建议书 ③ 立项批复 ④ 规建局出的项目规划意见（红线图、选址意见书）复印件一套 3、备注：总投资1000万以下在园区经发局办理；总投资1000万以上，5000万以下，在市级环保部门办理；总投资5000万以上，在省级环保部门办理。 建设用地规划许可证 1、主办部门：园区县规建局 2、企业需提供资料： ①填写规范的《建设用地规划许可证》申请表 通过审查的1：500总平图及建筑设计方案光盘各一套 通过审查的效果图（彩色总平面图、临街建筑装门面效果图）光盘各一套 有资质单位出具的1：500勘测成果一套及勘测定界图1套 立项批复、环评报告、安评报告和相关职能部门意见 消防审批 1、主办部门：新津县公安消防大队，园区规建局协调 2、企业需提供资料： ①《筑消防设计防火审核申报表》附单位申请书一份（加盖建设单位公章） ②建筑工程计划主管部门出具的立项批文； ③具备县规划局认可的总平面图（可用复印件）； ④建筑工程的选址定点、方案设计、初步设计、施工图设计各阶段应报送全套图纸一套。图纸应有设计院出图章及建筑师资格章。 3、备注 ①高层建筑、大型公共建筑和甲、乙类生产、仓储项目和其他设有自动消防设施的工程应提供消防设计专篇； ②建筑用途变更或设计变更应报送原审核消防部门审核批准后方可实施。 建设工程施工图审查、批准 1、主办部门：园区规建局 2、企业需提供资料： ① 图纸审查报告（原件，一式三至七份） ② 消防审查报告(新津县消防大队) 施工图设计回复。 建设工程规划许可证 1、主办部门：园区规建局 2、企业需提供资料： ①《建设工程规划许可证》申请表一份 ②加盖