许继花园二期8#住宅楼施工组织设计.doc

许继花园二期7＃住宅楼 施工组织设计 编制： 审核： 审批： 许昌大成建设（集团）有限责任公司 二00八年七月二十六日 目　录 一　编制依据 二　工程概况 三　施工准备工作计划 四　主要工序施工方法 五　施工进度计划（附图） 六　各项资源需用量计划 七　施工平面布置图（附图） 八　工程目标及质量保证措施 九　施工安全保证措施 十　文明施工保证措施 十一冬雨季施工技术保证措施 第一章　编制说明 1.1、编制原则 我公司在熟悉图纸和对施工现场认真勘察的基础上，以科学态度，坚持质量第一、用户至上的宗旨，编写了本工程施工组织设计。 1.2、编制依据 1.2.1、许继花园二期7＃住宅楼工程全套施工图纸 1.2.2、施工合同 1.2.3、岩土工程勘察报告 1.2.4、《土方与爆破工程施工及验收规范》GBJ201-83 1.2.5、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 1.2.6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 1.2.7、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 1.2.8、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 1.2.9、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 1.2.10、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001 1.2.11、《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-84 1.2.12、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001 J84-2001 1.2.13、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 1.2.14、公司的各项施工、质量、安全、技术管理制度 1.2.15、省市有关建筑施工管理中的规定 第二章　工程概况 2.1、建筑概况： 本工程为许继花园二期7#住宅楼，位于许继大道与向阳路交叉口。该工程由许继房地产有限公司投资兴建，河南省机电设计有限公司设计，许昌大成建设集团有限责任公司承接施工。 该建筑为二类高层住宅，建筑等级为三级；主体耐火等级为二级；地下室耐火级限为一级；地下室防水等级二级；抗震烈度为7度；设计合理使用年限50年。 该工程建筑层数：地上11层，地下一层。建筑总面积10639.72㎡。建筑总高度32.72m。室内装饰有陶瓷面砖、陶瓷地砖、乳胶漆等。室外装饰采用外墙面砖、外墙外保温，底层局部贴花岗岩。门窗采用塑钢门窗(节能)单框中空玻璃，玻璃厚度为5mm，白色净片玻璃，内带纱扇，所有阳台均用白色塑钢窗封闭，85型材。 2.2、结构概况： 基础形式为筏板基础，上部结构体采用现浇钢筋砼剪力墙结构，剪力墙加强范围为地下及地上二层，加强高度为筏板顶面到二层顶。 砼等级：筏板、地下室至二层梁、板、柱、剪力墙砼均为C30；二层以上梁、板、柱、剪力墙砼为C25；其它砼为C20；筏板及地下室外墙均为抗渗砼，内掺KJ-LZB聚合特高效抗裂防水剂，抗渗等级为S6，屋面采用密实性砼，设计抗渗等级0.6MPa。 填充墙均采用200厚加气砼M5.0混合砂浆砌筑。 2.3、工程地质概况 根据岩土工程勘察报告，基础底标高在第三层粘土层内，该土层地基承载力值为130KPa，不能满足设计要求，需采用砂石垫层进行地基处理，换填厚度为1100mm，换填后地基承载力特征值不小于200KPa。 2.4、施工条件： 现场已具备“三通一平”要求，各种原材料已和供货商签订供货合同，机械设备到位。 第三章　施工准备工作计划 3.1、项目组织机构 为保证该工程质量、工期目标的实现，公司将抽调一批高素质的管理人员，组建项目领导班子，成立“许继花园二期7＃楼工程项目部”，负责指挥协调该工程的施工生产，保证人员充足，各种材料、设备到位，使该工程能够保质保量提前完成。(项目组织机构见附图) 3.2、技术准备 3.2.1、根据工程施工需要购买了相应的技术资料，如标准图集、施工规范、规程等。 3.2.2、组织施工人员熟悉、审查施工图纸，理解设计意图，及时进行图纸会审，形成图纸会审记录。 3.2.3、编制施工组织设计及专项施工方案，作好各分部、分项工程三级技术交底。 3.2.4、对于采用的新技术、新工艺要组织施工人员进行实地培训。 3.2.5、做好钢筋、木工、铁件的翻样，提供成品半成品加工计划单。 3.3、现场准备 3.3.1、现场场地平整、道路通畅。由业主提供水源接入口解施工用水。水管埋入地下，根据需要留出接头位置，供接出水管引至用水地点。施工用电从场区内配电房引出，现场设总配电箱，再分派到各机械设备处，设分配电箱，作到一机一闸。 3.3.2、根据施工现场平面布置图的规划，进行临时设施的搭建。 3.3.3、进行水准点高程、建筑物定位的引