C2-3商务楼竣工验收评估报告0716改C2-3商务楼竣工验收评估报告0716改.doc

监B-05 编号 0701--14 工 程 质 量 评 估 报 告 工程名称 宁波东部新城混合使用区C2-3商务楼 工程部位 竣工验收 业 主 宁波城建投资控股有限公司 承 包 商 宁波市建设集团股份有限公司 设计单位 宁波市城建设计院 浙江大学建筑设计研究院 总监理工程师 监理单位（盖章） 宁波高专建设监理有限公司 报告日期 2012年 7月 16 日 一、工程概况工程概况： 工程名称：宁波东部新城混合区C2-3商务楼工程 建设地点：中山路与河清路交叉口 业 主：宁波城建投资控股有限公司 设计单位：宁波市城建设计院、浙江大学建筑设计研究院 施工单位：宁波建设集团股份有限公司 质监单位：宁波市建筑工程安全质量监督总站 质量要求：确保钱江杯，争创鲁班奖 工程简介：本工程总建筑面积72873平方米，地下室二层，地下建筑面积21862m2(其中人防面积5728m2),地上十八层、其中裙房三层框剪结构，结构安全等级二级，抗震设防丙类，基础及桩基设计等级甲级，地下室防水等级一级，±0.000相当于黄海高程4.550。 桩基工程 本工程于2009年3月23日正式开工，桩基工程于2009年6月13日结束， 其中Ф800钻孔灌注桩，单桩抗压承载力特征值为4000KN，Ф800钻孔灌注抗拔桩，单桩抗压承载力特征值为4000KN，竖向抗拔承载力为1500KN，桩长为63.6-65.8m，Ф700钻孔灌注桩，单桩承载力特征值为3000KN，Ф700钻孔灌注抗拔桩，单桩抗压承载力特征值为3000KN，竖向抗拔承载力为800KN、1500KN，桩长50.6m。总桩数389枚，并按要求对工程桩进行了试验，静载及抗拔测试桩7枚，均能满足设计要求，小应变测试389枚，其中一类桩370枚，二类桩19枚，无三类桩，桩基阶段质量符合设计及规范要求。 2、基础及主体工程 本工程基础地下室部分采用筏板基础，底板厚度为0.55米，基础垫层采用200厚碎石、150厚C15素混凝土垫层，为减少支护结构变形，支护桩内侧9m范围内垫层采用300厚C20砼；地下室承台、地梁、底板砼为C35P8防水混凝土；地下室外墙砼为C40P8防水混凝土；地下室顶板梁板砼采用C35P6防水混凝土；地下室墙柱砼强度为C40，梁板砼强度均为C35；后浇带砼强度均提高一级；抗渗砼内掺AEA高效膨胀剂；地下室部分砌体采用240厚MU10标准水泥砖，M10水泥砂浆进行砌筑；主体部分二至四层梁板砼采C35砼，五至七层采用C30砼，八层及以上采用C25砼；一至六层柱采用C35砼，七至十二层柱采用C30砼，十三层及以上柱采用C25砼，主体工程内墙采用蒸压加气混凝土砌块、等级为A3.5、B06，外墙采用蒸压加气混凝土砌块、等级为A5.0、B06，各采用专用粘结剂进行砌筑；楼层砌体导墙、构造柱、过梁砼设计强度等级均为C20。 3、建筑装饰装修工程 本工程公共区域地面主要为大理石及玻化砖铺贴，墙柱面罗马洞石干挂，局部玻化砖实贴。吊顶为铝板吊顶，房间内地机主要为实木复合地板，局部采用大理石（包厢）、玻化砖（档案室等）、地毯（贵宾区），房间内墙面主要采用白色乳胶漆，会议室及念领导办公室局部采用墙纸及硬包。房间内吊顶主要采及硅钙板及石膏板吊顶。外墙保温主要采用70厚岩棉板保温，外墙为石材幕墙及玻璃幕墙。 4、建筑屋面工程 本工程屋面做法10cm*10cm广场砖专用陶瓷黏合剂粘结，专用勾缝剂勾缝，粘结剂厚度不小于5mm；刚性防水层50厚C20细石混凝土随捣随抹(内配双向￠6@200)并设分仓缝；油毡一层（隔离层）；保温层：120厚挤塑聚苯板；防水层：主楼屋面2层4mm厚弹性体（SbS）改性沥青防水卷材，四层屋面为4mm厚弹性体（SbS）改性沥青防水卷材+4mm厚聚乙烯胎高聚物改性沥青耐根穿刺防水卷材；找平层：20厚1：3水泥砂浆；C15陶粒混凝土找坡2%（最薄处8cm）；结构层：现浇钢筋混凝土屋面板 5、建筑给水（含消防用水）、排水工程 本工程给水水源来自市政供水管网，室内分四区供水：1）地下室及裙房由城市供水压力直供；2）低区4--8层；3）中区9--13层；3）高区14--18层，4--18层由地下室内的生活水箱用水泵加压送至不锈钢水箱，然后送至各用水点。消防供水消火栓系统及湿式自喷系统，水池540立方米，及屋面水