工程质量管理概念方案.ppt

* 建筑工程施工质量验收实施细则-术语 2.0.1 建筑工程 为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体。 2.0.2 建筑工程质量 反映建筑工程满足相关标准规定或合同约定的要求，包括其在安全、使用功能及其在耐久性能、环境保护等方面所有明显和隐含能力的特性总和。 2.0.3 验收 建筑工程在施工单位自行质量检查评定的基础上，参与建设活动的有关单位共同对检验分批、分项、分部、单位工程的质量进行抽样复验，根据相关标准以书面形式对工程质量达到合格与否做出确认。 2.0.4 进场验收 对进入施工现场的材料、构配件、设备等按相关标准规定要求进行检验，对产品达到合格与否做出确认。 安全质量环保部 追求卓越、勇于跨越 * 8、建筑工程施工质量验收实施细则-术语 2.0.5 检验批 按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。 2.0.6 检验 对检验项目中的性能进行量测、检查、试验等，并将结果与标准规定要求进行比较，以确定每项性能是否合格所进行的活动。 2.0.7 见证取样检测 在监理单位或建设单位监督下，由施工单位有关人员现场取样，并送至具备相应资质的检测单位所进行的检测。 2.0.8 交接检验 由施工的承接方与完成方经双方检查并对可否继续施工做出确认的活动；包括相关专业工序间进行的交接检查。 安全质量环保部 追求卓越、勇于跨越 * 建筑工程施工质量验收实施细则-术语 2.0.9 主控项目 建筑工程中的对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。 2.0.10 一般项目 除主控项目以外的检验项目。 2.0.11 抽样检验 按照规定的抽样方案，随机地从进场的材料、构配件、设备或建筑工程检验项目中，按检验批抽取一定数量的样本所进行的检验。 2.0.12 抽样方案 根据检验项目的特性所确定的抽样数量和方法。 2.0.13 计数检验 在抽样的样本中，记录每一个体有某种属性或计算每一个体中的缺陷数目的检查方法。 追求卓越、勇于跨越 安全质量环保部 * 建筑工程施工质量验收实施细则-术语 2.0.14 计量检验 在抽样检验的样本中，对每一个体测量其某个定量特性的检查方法。 2.0.15 观感质量 通过观察和必要的量测所反映的工程外在质量。 2.0.16 返修 对工程不符合标准规定的部位采取整修等措施。 2.0.17 返工 对不合格的工程部位采取的重新制作、重新施工等措施 安全质量环保部 追求卓越、勇于跨越 安全质量环保部 * 设计单位就是建设单位在项目实施前所委托的为建设单位的建设项目进行总体设计的单位.具体设计的深度要根据双方所签合同内容确定. 监理单位就是建设单位在项目实施中所委托的对建设单位的建设项目所涉及到的施工质量\预算\资料等等一系列的内容进行监管的单位.具体监管的深度要根据双方所签合同内容确定. 通俗点说设计单位和监利单位、施工单位都是建设单位请来为自己打工干活的.所以实际操作过程中只要不牵扯到重大原则问题设计单位和施工单位、监理单位都要听建设单位的.  安全质量环保部 追求卓越、勇于跨越 * 房地产开发公司是专门从事房（地）产开发的企业，通过投标获得土地使用权，然后建设楼盘出售，这就是房地产开放公司的经营项目。 楼盘未出售之前，公司是业主。 工程的建筑由建设单位承担（一般采取总承包办法），与房产开发商发生合同关系。建设单位再把工程分解，分别承包给施工单位或施工队，双方也使合同关系。 我们给客户承担的工程项目一般应是总承包商的一个分解工程的承建商或是设备供应商。 安全质量环保部 追求卓越、勇于跨越 * 5.3应着重抓好几个关键环节 在签约之前，要务必做到： 明确顾客的意图；掌握、理解顾客的要求；认真写好工程合同，运用合同条款保障我们的合法权益； 合同条款必须完备、严密，违约责任必须明确、具体； 根据合同编制工程设计、施工方案，设计、施工方案须经顾客确认； 严格按照顾客的确认，编制工程设计和施工方案； 安全质量环保部 追求卓越、勇于跨越 * 5.3应着重抓好几个关键环节 在签约之后，要务必做到： 严格按照签约合同和工程设计组织供货和施工； 顾客提出变更设计、变更施工要求的，都必须得到顾客代表的确认和我方领导的确认； 在设计和施工方案改变时，要认真核算改变所产生的费用、成本，切实维护我们的权益。 对工程的竣工验收，如对方提出非份要求，应邀请政府主管部门参与； 安全质量环保部