2013造价师案例考试真题及答案(网络版).docx

第1题：案例题(案例)(本题:15分)某生产建设项目基础数据如下：1、按当地现行价格计算，项目的设备购置费为2800万元。已建类似项目的建筑工程费、安装工程费占设备购置费的比例分别为45%、25%，由于时间、地点因素引起上述两项费用变化的综合调整系数为1.1，项目的工程建设其他费用按800万元估算。2、项目建设期为1年，运营期为10年。3、项目建设投资来源为资本金和贷款，贷款总额2000万元，贷款年利率为6% (按年计息)，贷款合同约定的还款方式为运营期前5年等额还本、利息照付方式。4、项目建设投资全部形成固定资产，固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折旧。5、项目流动资金500万元为自有资金，在运营期第一年投入。6、项目运营期第一年营业收入、经营成本、营业税金及附加分别为1650万元、880万元、99万元。7、项目所得税税率25%。8、项目计算时，不考虑预备费。间题:1、列式计算项目的建设投资。2、列式计算项目固定资产折旧额。3、列式计算运营期第1年应还银行的本息额。4、列式计算运营期第1年的总成本费用、税前利润和所得税。5、编制完成“项目投资现金流量表”。答疑：参考答疑：1、设备购置费=2800万元建筑、安装工程费=280DX (45%+25%) X 1.1=2156万元建设投资=2800+2156+800=5756 万元2、建设期利息=2000/2X6%=60万元固定资产投资=5756+60=5816万元固定资产折旧额=5816X (1-5%) /10=552.52万元3、第1年年初借款余额=2000+60=2060万元等额还本=2060/5=412万第1年利息=2060X 6%=123.6万元第1年应还本付息=412+123.6=535.6万元4、总成本费用=经营成本+折旧+滩销+利息=880+552.52+123.6=1556.12万元税前利润=营业收入-营业税金及附加-总成本费用=1650--1556.12=-5.12万元由于利润总额为负数，不用缴纳所得税，为0。5、将上述数据填入表中，应该填写调整所得税固定资产余值回收=5816X 5%=290.8万元流动资产回收500调整所得税=29.62第2题：案例题(案例)(本题:15分)某工程有A、B、C三个设计方案，有关专家决定从四个功能（分别以F1、F2、F3、F4 表示）对不同方案进行评价，并得到以下结论：A、B、C三个方案中，F1的优劣顺序依次为B、A、C，F2的优劣顺序依次为A、C、B，F3的优劣顺序依次为C、B、A，F4的优劣顺序依次为A、B、C，经进一步研究，专家确定三个方案各功能的评价计分标准均为：最优者得3分，居中者得2分，最差者得1分。据造价工程师估算，A、B、C三个方案的造价分别为8500万元、7600万元、6900万元。【问题】1.将A、B、C三个方案各功能的得分填入答案纸表2.1中。2.若四个功能之间的重要性关系排序为F2F1F4F3，采用0-1评分法确定各功能的权重，并将计算结果填入答题纸表2.2中。3.已知A、B两方案的价值指数分别为1.127、0.961，在CKL评分法的基础上计算C方案的价值指数，并根据价值指数的大小选择最佳设计方案。4.若四个功能之间的重要性关系为：F1与F2同等重要，F1相对F4较重要，F2相对F3很重要。采用0~4评分法确定各功能的权重，并将计算结果填入答题纸表2.3中。（计算结果保留三位小数）答疑：参考答疑：3.A 的功能权重得分=2X0.3+3X0.4+1X0.1+3X0.2=2.5 B 的功能权重得分=3X0.3+1X0.4+2X0.1+2X0.2=1.9 C的功能权重得分=1X0.3+2X0.4+3X0.1+1X0.2=1.6 C 的功能指数=1.6/ (2.5+1.9+1.6) =0.267 C 的成本指数=6900/ (8500+7600+6900) =0.3 C 的价值指数=0.267/0.3=0.89通过比较，A方案的价值指数最大，所以选择A方案为最优方案。第3题：案例题(案例)(本题:20分)某国有资金投资的大型建设项目，建设单位采用工程质量凊单公开招标方式进行施工招标。建设单位委托具有相应资质的招标代理机构变质了招标文件，招标文件包括如下规定：(1)招标人设有最高投标限价和最低投标限价，高于最高投标限价或低于最低投标限价的投标人报价均按废标处理。(2)投标人应对工程质量凊单进行复核，招标人不对工程量凊单的准确性和完整性负责。(3)招标人将在投标截止日后的90日内完成评标和公布中标候选人工作。投标和评标过程中发生如下事件：事件投标人A对工程量凊单中某分项工程工程量的准确性有异议，并于投标截止时间15前向投标人书面提出了澄清申请。事件2:投标人B在投标截止时间前10分钟以书面形式通知招标人撤回已