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xxx项目总包工程 招 标 参 考 文 件 项 目 名 称: xxx工程 招 标 人: xxx 二零一四年 月 日 投标须知前附表 序号 内容 说明与要求 1 工程名称 xxx总包工程 2 建设地点 中国xxx 3 建设规模 总建筑面积约xxx平方米，共有xxx层 4 招标范围 见招标参考文件 5 工期要求 期望工期xxx日历天，投标人可根据自身情况自报工期以及协商 6 投标人资质等级 房屋建筑工程总承包xxx级或以上 7 计价方式 工程量清单计价 8 现场勘察 投标单位根据需要自行组织现场勘察 9 投标文件递交 业务联系人：xxx 地址: xxx 接收人：xxx 投标截止时间: xxx 年 xx 月 xx 日 xx 时 10 评标办法 考虑投标人的质量保证、工期保证、业绩与信誉等因素，按合理低价原则确定中标人  二.投标须知 1 招标范围及工期 1.1 招标范围 1.1.1本次招标不包括如下工程内容： a.现场勘探已完成的主体工程； b.附档1地主已经完成部分清单包含部分 (如隔墙，门窗，吊顶等，详细可参考附档1地主已完工部分清单); c. 地主提供xxx平方米标准办公室；(xxx平方米标准办公室含地板，照明，不包含网络)；在后续报价时，办公室环氧地坪面积可减去xxx平方米，办公室照明，也可减去xxx平方米； d. 楼道所有工程(如未完工的地面，墙面等)； e. 厕所所有工程； f. 车间不吊顶； 1.1.2本次招标范围： (1) 空压机房和发电机房: a. 一楼西边新增加一个2.5m*10m的发电机房；地面需要硬化处理，高出普通地面0.15m；先不封顶，设备进入后再封顶；墙采用普通外墙即可；墙可采用彩钢板的即可。 b. 一楼南边新增加一个2.5m*10m的空压机房；地面需要硬化处理，高出普通地面0.15m；先不封顶，设备进入后再封顶；墙采用普通外墙即可；墙可采用彩钢板的即可。 (2) 新增加墙，新增加门，地面处理等： a. 一楼新增加部分墙, 7扇门(2扇普通门，2扇2m宽卷帘门，1扇2.5m推拉门，1扇1.8m对开门，1扇防盗门)以及三扇窗户，具体见布局图以及办公室详图；一楼新增的化学品库与线材库之间的墙需采用砖墙；其余新增墙采用石膏板墙即可； c. 一楼东边新增7m铁网，一扇2m的铁网门； b. 二楼新增部分墙以及一扇普通门；二楼西南角新增加一扇防盗门(配电室)； 备注: 详见布局图上红色隶书带下划线字体标注新增的部分, 新增墙在布局图中采用紫色线条。 c. 一楼东北角的公司正门需新增加一个门斗以及门斗相关； d. 地面部分请参考图纸—1楼地面处理 以及 2楼地面处理； （3）空调系统： 只做第一层楼的空调系统 （4）新风系统： 只做第一层楼的新风系统 （5）排风系统： a. 第一层的排风系统具体点位需求参考图纸--1层排风图； b. 第二层局部加排风扇；具体参考图纸2层布局图； （6）压缩空气系统： 具体点位需求请参考图纸—1层供气图 和 2层供气图； (7) 强电系统： a. 具体位置以及功率分布请参考图纸--1层动力配置 以及 2层动力配置； b. 含照明； (8) IT系统： a. 具体RJ45以及RJ11的位置参考图纸--1楼电话和网络口 以及 2楼电话和网络口； b. IT服务器房含一部机房专用空调； (9) 地主已完工部分造价评估: 需对地主已完工部分进行造价评估，详细见--附档1地主已完工部分清单；以提供后续与地主议价的依据； (10) 设计部分: 设计部分价格分布在各个分项目中，可在分项目中单独列出； (11) 针对监理部分，单独作为一项报价；(不含在商业标上限里边) (12) 投标公司自行评估，针对认为可开17%增值税发票的部分，可做说明(单列一页，或在报价中说明都可以); 2.2工期要求 2.2.1本工程工期：期望xxx个日历天以内，投标人可根据自身情况自报工期。 2.2.2计划开工日期为：初步估计xxx年xx月xx初，实际根据具体情况调整。 2资质与合格条件 投标人须具有经国家建设行政主管部门核发的房屋建筑工程总承包三级(含三级)以上资质。拟委派的项目经理须具有国家认可的建筑工程专业资格证书，并主持过同类工程的施工管理工作。 3现场踏勘 3.1 招标人向投标人提供现场相关的数据或资料，招标人对投标人由此做出的任何推论、理解和结论均不负任何责任。 3.2投标人根据需要可自行踏勘项目现场，但投标人应承担相应的踏勘现场的费用、责任和风险。 4投标费用 4.1 投标人自行承担参加本招标活动