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2014浅议我国人民代表大会制度的不足和改进.docVIP

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项目成本纠偏的对策措施  成本偏差的控制,分析是关键,纠偏是核心。因此,要针对分析得出的偏差发生原因采取切实纠偏措施,加以纠正。需要强调的是,由于偏差已经发生,纠偏的重点放在今后的施工过程中。   成本纠偏的措施包括组织措施、技术措施。经济措施、合同措施。 1.组织措施   成本控制是全企业的活动,为使项目成本消耗保持在最低限度,实现对项目成本的有效控制,项目经理部应将成本责任分解落实到各个岗位和专人,对成本进行全过程控制。全员控制、动态控制。形成一个分工明确、责任到人的成本控制责任体系。在所有岗位中,成本员、核算员的工作显得尤其重要。他们要从财务角度做成本账,进行成本分析,从投标估价开始直至合同终止,对全过程中有关成本的一切问题负总的责任。他们的工作也与投标估价、合同、施工方案、施工计划、材料和设备供应、财务等各方面有关。   进行成本控制的另一个组织措施应该是确定合理的工作流程。成本控制工作只有建立在科学管理的基础之上,具备合理的管理体制,完善的规章制度,稳定的作业秩序,完整准确的信息传递,才能取得成效。.. 2.技术措施   在施工准备阶段应多作不同施工方案的技术经济比较。这方面的方法很多,如:VE(价值工程)、OR方法、统筹方法(CPM)、ABC分析法、量本利分析法,等等。   另外,由于施工的干扰因素多,因此在作方案比较时,应认真考虑不同方案对各种干扰因素影响的敏感性。   不但在施工准备阶段,还应在施工进展的全过程中注意在技术上采取措施,以降低成本。例如:进行技术经济分析,确定最佳的施工方法;结合施工方法,进行材料使用的比较与选择;在满足功能要求的前提下,通过代用、改变配合比、使用添加剂等方法降低材料消耗的费用;确定最合适的施工机械、设备使用方案;结合项目的施工组织设计及自然地理条件,降低材料的库存成本和运输成本;先进施工技术的应用;新材料的运用;新开发出的机械设备的使用等。 3.经济措施   (1)认真做好成本的预测和各种计划成本。由于工程成本的不稳定性、不确定性以及施工过程中会受到各种不利因素的影响等特点,成本的计划应尽量准确。认真做好合同预算成本、施工预算成本。   (2)对各种支出,应认真做好资金的使用计划,并在施工中严格控制各项开支。   (3)及时准确地记录、收集。整理、核算实际发生的成本。   (4)对各种变更,及时做好增减账,及时找业主签证。   (5)及时结算工程款。 4.合同措施   选用合适的合同结构对项目的合同管理至关重要,在施工项目任务组织的模式中,有多种合同结构模式。在使用时必须对其分析、比较,选用适合于工程的规模、性质和特点的合同结构模式。   其次,在合同条文中应细致地考虑一切影响成本、效益的因素。特别是潜在的风险因素,通过对引起成本变动的风险因素的识别和分析,采取必要的风险对策,如通过合理的方式同其他参与方共同承担,增加承担风险的个体数量,降低损失发生的比例,并最终使这些策略反映在签订的合同的具体条款中。   采用合同措施控制项目成本,应贯彻在合同的整个生命期,包括从合同谈判开始到合同终结的整个过程。   在合同执行期间,合同管理部门应主要进行合同文本的审查,合同风险分析。在这个时间范围内,合同管理的任务既要密切注视对方合同执行的情况,以寻求向对方索赔的机会,也要密切注意我方是否履行合同的规定,以防止被对方索赔。应看到,合同双方既有义务也有权利,既约束对方,也被对方所约束。经济合同体现了两个法人之间的经济关系。 浅议工程进度管理中纠偏的相关措施目前,我国一般的建筑企业管理薄弱,业主有必要按照科学的程序对工程的进度进行管理,这样才能保证进度控制目标的实现,为建设项目按照预定的计划投产、运营、产生效益创造有利的条件。 一般而言,工程项目管理是一种具有特定目标、资源及时间限制和复杂的专业工程技术背景的一次性管理事业,是对工程项目的全过程进行高水平的、科学的和系统的管理活动。 具体地,工程项目管理是以工程项目为对象,在既定的约束条件下,为最令人满意地工程项目目标,根据工程项目的内在规律,对从项目构思到项目完成(指工程项目竣工并交付使用)的全过程进行的计划、组织、协调、控制等一系列活动,以确保工程项目按照规定的成本目标、时间目标和效益目标完成。所以工程项目管理基本目标有三个最主要的方面:效益(功能,质量),进度(工期),成本(投资),它们共同构成项目管理的目标体系。三者的关系是: (1)三者共同构成项目管理的目标系统,互相联系,互相影响,某一方面的变化必然引起另两个方面的变化,例如过于追求缩短工期,必然会损害项目的效益(功能,质量),引起成本增加。 (2)这三个目标在项目的策划、设计、计划过程中经历由总体到具体,由概念到实施,由简单到详细的过程。

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