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1H420000 机电工程项目施工管理
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1H420110 机电工程项目施工预算 1H420111 掌握机电工程工程量清单计价的应用 工程量清单是指建设工程的分部分项项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等明细清单。 一、工程量清单的组成 工程量清单由分部分项工程量清单,措施项目清单,其他项目清单,规费、税金项目清单组成。 掌握:其他项目清单的具体内容一般有:暂列金额;暂估价,包括材料暂估价和专业工程暂估价;计日工;总承包服务费。若出现上述未包含的内容项目,可根据工程实际情况补充。 (四)规费、税金项目清单 1.规费项目清单内容列项:工程排污费;社会保障费;住房公积金;工伤保险费。 2.税金项目清单内容:营业税,城市建设维护税,教育费附加。 二、分部分项工程费、措施项目费和其他项目费的构成 分部分项工程费、措施项目费和其他项目费均采用综合单价计价,综合单价由完成规定计量单位工程量清单项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等费用组成,并考虑一定的风险费。 1H420112 掌握机电工程项目施工图预算的应用 一、施工图预算的作用 施工图预算是签订工程承包合同的依据,是实行工程招标时建设单位确定“标底”、投标单位确定“报价”的主要参考依据,也是工程结算的依据。 二、施工图预算的编制方法 (二)综合单价法 2.清单综合单价 分部分项工程清单综合单价中综合了人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润,并考虑了一定范围的风险费用,但并未包括措施费、规费和税金,因此它是一种不完全单价。 1H420113 掌握设备安装工程定额的应用 三、施工定额的作用与分类 根据工程性质不同,施工定额分为劳动定额、材料消耗定额和机械台班使用定额。 1H420114掌握施工预算在机电工程项目中的应用 【案例1H420114-1】 1.背景 某大学教学大楼机电安装工程,在通风空调、消防、建筑智能化系统中,施工单位与建设单位就系统工程相关费用达成如下协议:分部分项工程费1770万元,措施项目费51.34万元,其他项目费100万元;规费80万元,税金68.25万元。项目实施过程中,由于出现变更及其他索赔事项,需要就合同中的综合单价进行调整。 2.问题 (1)在工程量清单计价模式下,工程的造价应包括哪些内容? (2)在合同中综合单价因工程量变更需调整时,除合同另有约定外,应按照什么办法确定? (3)在本案例中协议下的工程总造价应是多少万元? (4)施工定额分为哪几种?
3.分析与答案 (1)工程量清单计价应包括按照招标文件规定,完成工程量清单所列项目的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。 (2)在合同中综合单价因工程量变更需调整时,除合同另有约定外,应按照什么办法确定?应按照以下方法确定: 1)工程量清单漏项或设计变更引起的新的工程量清单项目,其相应综合单价由承包人提出,经发包人确认后作为结算的依据。 2)由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增减,属于合同约定幅度以内的,应执行原有的综合单价;属于合同约定幅度以外的,其增加部分的工程量和减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出,经发包人确认后作为结算的依据。 (3)总造价为:分部分项工程量清单计价+措施项目清单计价+其他项目费+规费+税金; 即:1770万元+51.34万元+100万元+80万元+68.25万元=2069.59万元 (4)施工定额分为劳动定额、材料消耗定额和机械台班使用定额。 【案例1H420114-3】 1.背景 某工业架空蒸汽热力管道工程,由型钢支架工程和管道工程两项内容组成。由于现行预算定额中没用适用的定额子目,需要根据现场实测数据,结合工程所在地的人工、材料、机械台班价格,编制每10t型钢支架和每10m管道工程单价。 经测定每吨型钢支架定额人工消耗量为23.1工日,工程所在地综合人工日工资标准为22.50元,每吨型钢支架工程消耗的各种型钢1.06t (每吨型钢综合单价3600元),消耗其他材料费380万元,消耗各种机械台班费490元。 2.问题 (1)现行建筑安装工程费用由哪几部分费用组成? (2)按《安装工程预算定额有关规定》定额直接费由哪几部分费用组成。 (3)根据测定,试计算每1Ot型钢支架工程的单价。 (4)室外架空热力管道安装时有何要求?
3.分析与答案 (1)建筑安装工程费由直接费、间接费、利润、税金四部分组成。 (2)定额直接费由人工费、材料费、机
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