规模较大人文特性-fortune-sun.ppt

* 项目特性 地段特性：旅顺西南，地段较偏，离旅顺老城区中心有一定距离 景观特性：太阳沟景区，近山，但离海岸稍远 配套特性：生活配套欠缺，发展潜力大 规模特性：近30万方体量，规模较大 人文特性：生活中的文化现象，体现文化品味，塑造生活情境 产品特性：多层、小高层共存，多元化 档次特性：于本城属于中高档 品质特性：建材用料、物业管理品质高 客群特性：以自用为主，投资为辅，经济状况较好 功能特性：自用、投资皆宜 个性化、印象化 案名要求： 多元陈列比较法 档次： 壹品上城 功能特性 √ 客群特性 √ 品质特性 √ 档次特性 产品特性 人文特性 √ 规模特性 配套特性 景观特性 √ 地段特性 景观、情调： 美地湾城 √ 功能特性 客群特性 √ 品质特性 √ 档次特性 产品特性 人文特性 √ 规模特性 配套特性 √ 景观特性 地段特性 人文： 阳光第五季 一种人生态度 √ 功能特性 客群特性 √ 品质特性 档次特性 产品特性 √ 人文特性 规模特性 √ 配套特性 景观特性 √ 地段特性 主推案名1： 明天星期八 悬念形式，脱颖于其他项目名称，易出彩。案名本身，便具有轻松愉悦气氛，并且诙谐十足。 明天，充满期望。因为有明天，生活才更有希望与动力。 星期八，在一周七天之外，又增一天，在心理上更为自由。 创造新的生活版图，满足七天之内还未能尽情享受的本案所具有的全方位快乐时光。 √ 功能特性 √ 客群特性 √ 品质特性 √ 档次特性 √ 产品特性 √ 人文特性 规模特性 √ 配套特性 景观特性 地段特性 主推案名2 太阳城 借用本案最优势太阳沟景区，彰显区域景观优势。 以“太阳”之名，利于推广发散，并且太阳升空，带来生气与活力，希望与光明。 以“大连”命名范围，有利于将本案的受众范围进一步扩大，并能引起外省市投资客户的关注。 “城”指表明本案规模之大，属于造城一事。 大连 · √ 功能特性 客群特性 √ 品质特性 √ 档次特性 √ 产品特性 人文特性 √ 规模特性 配套特性 √ 景观特性 √ 地段特性 *