光明新区分区规划中规院20090304.doc

项目名称：深圳市光明新区分区规划（2007-2020） 组织编制单位：深圳市规划局 局 长：王 芃 主 管 副局长：许重光 主要参加人员：唐绍杰、潘京江 项目编制单位：中国城市规划设计研究院 城市规划设计证书： [建设部]城规编第（021001） [深圳市]深规勘设许字 编 制 时 间： 2008年12月 出 图 专 用 章： 院 长： 刘仁根 教授级高级城市规划师 副 院 长： 朱荣远 教授级高级城市规划师 范钟铭 教授级高级城市规划师 项目主管： 朱荣远 教授级高级城市规划师 规划室主任： 石爱华 城市规划师、规划二室主任 项目负责人： 陈晓晶 城市规划师 张 文 高级城市规划师、规划二室主任工 项目组成人员： 牛瑞玲 城市规划师 朱 枫 城市规划师 周路燕 工程师 曹 靓 工程师 刘 缨 高级工程师 陈晚莲 工程师 邴启亮 工程师 陈 琳 规划师助理 余爱雯 规划师助理 前言 《深圳市光明新区规划》为指导光明新区城市建设和发展的非法定性文件，规划层次与深度和《深圳市西部高新组团规划》对应，审批通过后将替代《深圳市西部高新组团规划》作为光明新区最主要的规划管理文件，并作为下层次专项规划、法定图则、详细蓝图、城市设计编制的依据。 《深圳市光明新区规划》中涉及规划区范围、规划区总建设用地规模、基础设施和公共服务设施用地规模、水源地和水系、基本农田和绿化用地、环境保护内容作为下层次规划必须执行的强制性内容，其他均为规划建议。土地利用规划为执行城市规划管理和综合开发的指导性文件，土地使用及具体开发建设条件由下层次法定图则拟定。 《深圳市光明新区规划》编制过程中，多个重要专项规划正在同步开展。对于将作为法定内容的专项规划，本次规划对经审批或经深圳市规划局局技委及以上程序认可的成果予以落实，包括《深圳市蓝线规划》、《深圳市黄线规划》，其他完成审批程序后由下层次法定图则落实，如《深圳市基本生态控制线调整》。 对于非法定的专项规划及重点片区详细规划，本次规划仅对经规划主管部门认可的阶段成果予以落实，包括《光明新区综合交通整治规划》、《深圳市光明新区广深港城铁车站地区规划开发研究》、《光明新城万丈坡居住小区详细蓝图设计》、《深圳市光明中心区开发指导规划》、光明新区三个产业集聚基地详细蓝图等，未来发生之修改需符合本次规划相关规定，在具体规划中落实。 目 录 前言 0 第一章 总则 2 第二章 规划目标与发展策略 2 第三章 功能定位与发展规模 4 第四章 土地综合利用规划 4 第五章 布局结构和功能区发展策略 6 第六章 城市建设用地规划 9 第七章 综合交通规划 11 第八章 公共设施规划 13 第九章 绿地系统规划 16 第十章 城市设计导引 18 第十一章 产业发展导引 19 第十二章 城市更新 20 第十三章 环境保护规划 21 第十四章 环卫设施规划 22 第十五章 给水工程规划 22 第十六章 污水工程规划 23 第十七章 雨水及防洪工程 23 第十八章 “绿色用水”规划 25 第十九章 电力工程规划 26 第二十章 通信工程规划 27 第二十一章 燃气工程规划 27 第二十二章 规划实施对策 28 总则 为加强光明新区的规划管理工作，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》、《深圳市城市规划条例》、《深圳市城市规划标准与准则》、《深圳市城市总体规划（2007-2020）》、（其它经批准的上层次规划文件）以及国家、广东省和深圳市有关法规和规范，制定本规划。 本规划是光明新区城市建设和发展的指导性文件，是下一层次规划（法定图则、详细蓝图、城市设计等）的编制依据。凡在本规划区范围内进行的各项规划建设活动，均应符合本规划的有关规定。 本规划的规划范围包括光明、公明街道办的行政辖区，规划用地总面积156.13平方公里。 本规划期限为：2007-2020年，其中近期为2007-2010，远期为2010-2020年。 本规划由规划文本、规划图纸和规划说明书三部分组成。规划文本和规划图纸具有同等效力。 本规划的解释权属深圳市城市规划委员会或其授权的部门，如需调整，必须符合《深圳市城市规划条例》的有关规定。 本规划经深圳市规划委员会审议通过后，由深圳市政府批准，自公布之日开始实施。 规划目标与发展策略 规划指导思想 全面落实市委市政府关于光明新区应“抓住机遇、开拓创新，以21世纪的标准、国际化的视野